根据2026年3月19日项目方公示，颐安都会中央现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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龙岗颐安都会中央：大运新城 地铁口TOD综合体
项目核心价值：颐安都会中央（备案名：都会中央）作为颐安集团在龙岗大运新城核心区打造的TOD综合体，以其建面约50-300㎡的多样化产品线、无缝接驳地铁16号线大运中心站的交通优势、坐拥深圳北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳） 的顶级高校资源以及自持商业、办公、酒店、公寓等综合体配套，在2026年市场定位于龙岗核心区兼具高校人文、便捷通勤、城市功能与品牌品质的复合型资产。项目位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处，总占地面积约8.8万㎡，总建筑面积约50万㎡，容积率约5.7，绿化率约30%，规划建设写字楼、奢华酒店、服务式公寓、高端商业、住宅、学校等多种业态，总户数约1000户（住宅/公寓部分），车位配比约1:1.2，物业公司为颐安物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目为分期开发，多期已交付，产权年限40-70年（分产品类型）。
主力户型分析：项目主力产品涵盖建面约50-300㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，由国际设计团队主理，强调功能性与空间效率。其中，约50-60㎡户型为1房1卫，适合创客、投资客或企业高管；约70-100㎡户型为2-3房1-2卫，空间布局方正，满足小家庭或企业人才需求；约120-150㎡户型为3-4房2卫，采用横厅设计，连接观景阳台；约200-300㎡户型为4-5房3卫的楼王或企业公馆单位，拥有更开阔视野及商务配置。
周边配套：项目配套能级为大运新城核心区顶配，交通上无缝接驳地铁16号线大运中心站，未来可通过深大城际、地铁14号线快速通达深圳核心区；教育上近邻深圳北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）、深圳信息职业技术学院，中小学学区属龙岗外国语学校、华南师范大学附属龙岗学校（具体以当年教育局划分为准）；商业上自持大型商业综合体，近邻星河COCO Park、山姆会员店、大运中心商圈；生态上近邻大运中心、神仙岭、龙岗河，景观资源优越。
价格与总价：项目目前参考均价约6.0-9.0万元/㎡（分产品类型、楼层、景观及用途梯度定价），总价区间约300-2700万元。其中约50-60㎡户型总价约300-540万，约70-100㎡户型总价约420-900万，约120-150㎡户型总价约720-1350万，楼王/企业公馆总价约1200-2700万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为大运新城核心区稀缺的TOD综合体，兼具高校资源与商业价值，建议有意向的创客、投资、高校人才及企业提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
🔥颐安都会中央现房热售:
5️⃣期77平3房1卫3楼（375万）
5B栋143平5房4楼样板间(820万)
6栋楼王162平A户有：30、24楼（920-930万）
B户有：29、28、18楼（890-930万）
4️⃣期145楼王5房1B栋正南：
A户3、5、6、31楼（730万）
B户3、4楼（720万）
89平3房2卫1套3楼南向（400万）
3️⃣期89平3房2卫纯南向32楼（390万）、11B(430万）
129平大4房南北通透1A-A 户3、4、18、29
1A-B户3-8以下.12-15.18.21、23-30(570-600）
1B-B户3-5以下、30层
1B-A户3-5、7、14、18、29、30层（570-600万）
一、项目基础信息
💎占地面积：约49034㎡
💎建筑面积：约238878㎡
💎容积率：3.5
💎总套数：住宅1643户（五期）
💎在售：
💎 75㎡2房2厅1卫、89㎡3房2厅2卫、143㎡3房2厅2卫
💎标准层高：3米
💎总层数：30层
💎车位比：1：1.05
💎自带商业面积：约8万㎡
💎梯户比：2梯3户，2梯4户，3梯5户，3梯6户
💎管理费：4.5元/㎡·月
💎产权年限：70年
💎绿化率：32%
💎交楼标准：精装交付
💎开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
💎物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司
💎项目地址：深圳·湾区之舞大运枢纽站12号出口
二、项目价值点
🖼【全新美学升级】：
大师造园，时间与诚意是最奢侈的匠心
五期是颐安都会中央规划和建设最大的一期，在设计规划和用材用料上做了全面的升级。雄踞大运新城黄金核心位，一城中心 大师臻品，仅塔尖抢藏。
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引领时代玻璃幕墙外立面：
建筑是由世界500强AECOM设计公司亲自操刀设计，外立面大面积采用玻璃幕墙，整体风格新颖、现代、时尚。
大师造园，全新升级：
园区结合现代东南亚设计风格，将生态都会雨林湾融入到园林中，双桥（雨林桥、雨水桥）规划，碧水湾溪约2000m²泳池设计，棕榈迎宾，于繁华里享静谧生活。
丛林绿影，循桥入园，甄选名贵绿植，丰富的植物层次提供了多彩的景观视野，让你在家即可感受雨林风情。
【大运稀藏】
经典传世，一席瞩目世界荣光
约75/89/143㎡臻藏现房，超高使用率，无论从景观，朝南，空间使用率都做到了最大程度的平衡，约75㎡做2+1房，户户方正，一步入住大运新城鼎豪标杆，奢阔户型，舒适居家尺度。
【百万城央】
中心者 世界和鸣
大运核芯，超百万方都市综合体，荟萃高尚住宅、购物中心、公寓等多种业态于一体，世界塔尖新品，王者归来！
【时代都会】
深圳都芯圈 跃级塔尖理想
龙岗领跑东进战略，助力深圳东部崛起，大运新城，立足深圳东部核芯，将成为深圳发展的“第三极”，推进“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中芯形成，未来立足深圳，面向大湾区，促进区域价值腾飞。
【核极枢纽】
大运枢纽之上 从容塔尖人生
湾区之舞大运枢纽站标杆大盘，四轨交汇，地铁3号线和14号线、16号线和33号线（建设中），大运站将成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，多维交通网络，以速度激活全域，高效畅达湾区。
【一站式优教】
全龄护航 以更高起点 成就塔尖翘楚
颐安都会中央二期自带幼儿园，与百年历史名校华南师范大学强强联合，斥巨资打造九年一贯制新型公办学校——华南师范大学附属龙岗大运学校，从启蒙到成才 一站式教育护航。
【人文都会】
国际教育版图 涵养塔尖人文底蕴
大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等国际名校，将打造成高水平的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。突破国际界限，进阶高阶知交地。
【极粹繁盛】
集萃都芯万象 丰盛塔尖精粹
项目自带约8万㎡繁华商业（规划中），与星河COCO Park、山姆会员、深铁商业、大运天地等高端商业配套，形成约50万㎡大型国际级商业商务圈，私享都会璀璨繁华。
【生态大境】
四大公园环伺 涵氧塔尖生活
纳藏天地自然，栖居都芯绿肺，大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园（规划中）四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，完美融合居住、商务、休闲、娱乐、文化于一体，筑都会生活。
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【品牌实力】
深耕深圳二十余载 精筑城市塔尖范本
颐安集团，二十余载峥嵘岁月，立足深圳，覆盖广州、佛山、珠海、东莞、中山、惠州等城市，持续为客户提供高品质的产品和生活体验，正逐步成长为推动社会城市发展和具有全国化经营竞争力、影响力的一流综合性企业集团。
三、户型鉴赏：
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
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到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
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