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项目基础信息：
用地面积：16万㎡
建筑面积：56万㎡
住宅面积：46.8万㎡
商业面积：7037㎡
地下车库面积：7.5万㎡（车位: 3956个）
容积率：3.0
建筑密度：17%
绿地率：35%
物业费:3元（万科物业团队）
在售面积:93～132㎡ 3至5 房
🚐交通：
5分钟步行到珠海，10分钟步行到明珠轻轨站，15分钟开车到拱北
1条干线：金琴快线连接四座大桥；
4大枢纽：城轨明珠站、上冲客运中心、上冲公交总站、有轨电车上冲总站；
6条城市主干道：人民路、明珠路、梅华路、翠微路、环市东南路、105国道。
🏘周边配套：
山姆会员店10分钟 奥园广场15分钟
珠海明珠轻轨站7分钟（步行）
大型农贸市场（金斗湾市场）3分钟 步行10分钟
绿景喜悦荟商圈步行6分钟 上冲医院10分钟 澳门关口15分钟 人工岛20分钟
户型图鉴赏：
16栋01户型：三房两厅两卫，建筑面积：99.68㎡。
高舒适户型，南北双向全明空间，大尺度客餐厅，南向5.4米如画宽景；
奢侈主卧，私享转角飘窗衣帽间。售楼热线；400-0961-568
16栋03户型：三房两厅一卫，建筑面积：93.36㎡。
高实用三房，宜居宜家团聚空间，双主卧设计，两代皆享大度隐私；
向东大景观面，珠海繁华尽收眼底。
9栋01户型：四房两厅两卫，建筑面积：131.01㎡。
四房全功能奢阔空间，轻松容纳二胎，三代大家庭；
南北通透客餐厅，双向大尺度全明采光，多角度尽赏艾景奖园林。
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