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【项目概述】
【业态情况】超高层纯住宅（精装交付）
【占地面积】约2.45万㎡
【 总 建 面 】约17.95万㎡
【 总 套 数 】870户
【停车位比】1:1.25
【产权年限】70年
【物管管理】卓越物业
深圳龙华·新区大道·4号线上塘站约600米
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「深圳奇迹见证者 卓越/在主场」
·扎根主场：与深圳共成长
卓越集团起源于深圳经济特区
是“深圳奇迹”的见证者及参与者
逐潮时代，与深圳共成长
·主场主创：布局深圳四大中心区
从福田中心天元到宝安前海卓越时代广场
从后海卓越维港到前海卓越前海壹号
卓越集团 以前瞻视野同时布局深圳四大中心区
·主场标准：理性的人文主义
卓越集团始终践行以人为本的绿色建筑理念
关注健康、节能、环保的相关问题
倾力打造资源节约、可循环利用的绿色健康建筑
·主场实力：多盘府瞰龙华时代
卓越集团已启动赤岭头二、油松两项目
及超200万方多地块城市更新
焕新城市布局，蝶变龙华新时代
「所见即所得 龙华/在主场」
·主场布局：执子深圳核心区
龙华中心与前海中心、福田-罗湖中心
共同构建都市核心区
投资规模达3700亿，是福田CBD的4倍
量级与3800亿投资规模的前海不相伯仲
·主场力量：北站CBD引领大湾区
深圳北站商务中心，6+1超级总部基地之一
拟规划60栋超高层商务地标
计划引进30家上市企业总部
千万方恢宏体量
50万亿市值产能集群 汇集25万尖端商务人群
·主场焕新：上塘旧改助龙华再迭代
华润、海岸城、佳兆业、鸿荣源等品牌开发商抢滩进驻，拟规划约337㎡华润万象城、约100万㎡海岸城等万亿巨资投入，未来可期
·主场生活：十年一城即刻享受
红山-上塘，龙华高品质生活住区
所见即所得的生活盛景入场即享
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——高端商业鼎足——
超级商场星河Costco（规划中）、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地等大型购物中心汇聚，尽享繁华生活
——优质学府林立——
和平实验小学、高峰学校、未来小学、未来中学等优质学府环伺周边；项目自带9班幼儿园，优享品质教育资源
——都会写意生活——
简上体育综合体（建设中）
步行即达（直线距离约600m）
“红山文化四馆”（建设中）左右环伺
丰盈的质感生活，举步即享
——重磅医疗护航——
广州医科大学附属第一医院（深圳分院）（规划中）、深圳三甲新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（规划中）等大型综合医院环伺周边，呵护家人健康生活
——九大公园环绕——
近临羊台山森林公园
车行约1.5公里即达羊台山登山道口
龙胜公园、龙华公园、民治公园等
九大公园环绕，纵享生态鲜氧
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·主场枢纽：纵联主城区
龙华区占据城市核芯中轴 均衡纵联各主城区
坐拥多维立体路网 快速畅达大湾区
——地铁——
步行距离约600m直抵4号线上塘站
2站直达深圳北站 5站到福田
构建可望可及的繁华都会生活圈
——高铁——
深圳北站直达广州、香港等湾区核心
畅达厦门、武汉等全国都市圈
——主干道??——
福龙路、新区大道、龙华大道等
多条城市主干道汇聚
快速畅达深圳各主要城区
「见证真实的价值 你/在主场」
·主场定制：唯奕的共同点是卓越
集40年深圳成长印记与高维公建开发标准
系统性的科学配置 匹配深圳人居真实需求
以高品质焕新人居标尺 生活进阶的不二之选
卓越柏奕府
卓越十年重返龙华——“奕”系列的首发项目
奕系首发作品——柏奕府
鉴证卓越品质的集大成之作
礼献城市新中产的纯改善住区
迭代龙华人居新标准
——感官主场——
历久弥新的Low-e玻璃立面
简约大气的Bezel-Less无边框设计
——归家主场——
风雨连廊直抵单元大堂，归家无惧日晒雨淋
高颜值地下车库，舒适便捷停车体验
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——居家主场——
全龄生长空间
建面约108-125㎡全改善户型/KDL一体化设计
多用途储物间/灵活多场景的开放空间
高效家务系统
科学收纳体系
厨房墙面无缝、易洁化设计/步入式家政、鞋帽间
静音休憩系统
房屋静音系统/Low-e中空夹胶玻璃有效降噪
同层排水/户内静音门/管道孔洞防漏音设计
健康科技系统
中央空调/全效新风系统/智慧系统
打造健康舒适的室内空气、温度、湿度环境
推售户型
剩余货量约30套
108㎡已售罄
110㎡三房两厅二卫 总价686-704万
（剩余2套，2/4楼）
117㎡四房二厅两卫 总价800-834万
（剩余21套，19楼以上）
125㎡四房两厅二卫 总价770-895万
（剩余7套，2/3/4/6/24/44/47楼）
楼盘价格
6.1万/平米起
💳付款方式
首付1.5成起 分期1~30年
项目价值点
【好产品】「奕」式产品首发代表作，引领全新高阶人居
把深圳湾3000万豪宅同等配置放在800万的房子里
联袂琚宾、郭捷、王志强等中国一线知名设计师，力求以当代性、文化性、艺术性凝聚产品精神，打造媲美20万+/30万+深圳湾豪宅标准产品
卓越奕式 四大主张引领新高阶人居
【择址观·城市主流区域】
上塘高端住区，入住都市繁华圈
城市中轴之上，丰盈的市政级城市配套、通达的交通系统等，所见即所得的生活盛景入场即享
便捷交通：步行约600m直抵4号线上塘站，2站直抵深圳北5站到福田，快速便捷
繁华商圈：华南第一家 costco 、红山6979天虹购物中心、约25万㎡壹方天地商业 mall 汇聚
优质教育：项目周围有9班幼儿园、和平实验小学、高峰学校等书香环绕
市政生活：美术新馆、深圳图书馆北馆、展览馆、演艺馆、简上体育馆等多元高规格配套畅享
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