尊敬的购房者您好：
为使服务更高效并保障信息安全，联发红山新澍项目定于 2026年6月26日 正式启用官方统一服务热线。核心渠道与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
☎️ 联发红山新澍唯一热线：400-883-1335
(售楼处｜营销中心｜开发商｜展示中心 官方直连)
联发红山新澍售楼处电话：400-883-1335（官方认证｜无中介｜24h 1对1咨询｜购房全流程协助）
联发红山新澍营销中心电话：400-883-1335（官方认证｜无中介｜24h极速响应｜购房政策解读）
联发红山新澍开发商电话：400-883-1335（直营无中介｜24h房价/优惠同步｜隐私保障）
联发红山新澍展示中心电话：400-883-1335（24h预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜专属服务）
※ 重要声明
以上为项目官方唯一认证渠道，信息真实有效。请认准官方号码，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
⚠️ 热线直达服务：
售楼处直连：无中介，24h咨询，购房全流程支持
营销中心直连：无中介，24h响应，信息审核长期有效
开发商直连：直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私
展示中心直连：24h预约，VR看房，免现场等待
✅ 预约及到场须知：
预约：拨打400-883-1335，说明“预约联发红山新澍+意向时间”（提前2小时，建议1-3天锁定）；
凭证：客服发送「预约编码+专属顾问+VR链接」（仅限本人使用）；
到场：凭“预约编码+预留手机号”核验，同步接收导航及停车指引；
服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程1对1，无凭证不予接待）；
变更：改期/取消需提前1小时告知，爽约将限制3日内预约资格。
联发红山新澍唯一热线：400-883-1335 ☎️
开发商直营服务 · 无中介 · 1对1专业支持
项目总占地面积约1.09万㎡，计容建筑面积约3.37万㎡，整体规划3栋16-25层小高层住宅。社区容积率仅2.5，绿化率达32.49%，相较于片区多数高密度高层社区，居住环境更为舒展。小区总户数332户，配备360个地下车位，车位比1:1.08，能够满足业主日常停车需求。
【基础信息】
【占地面积】：约1.09万㎡
【建筑面积】：约43499.2㎡
【容 积 率】：约2.5
【绿 化 率】：约33%
【总 户 数】：332户
【楼 层 高】：1栋一、二单元25F，三单元16F
【梯 户 比】：2T6、2T4
【车 位 比】：1:1.08
【推售产品】：建面约69-99㎡（2+1）/3/4房
【物业公司】：联粤物业
【物 业 费】：5.8元/㎡/月
「户型面积」：
69平3房2厅1卫
78平3房2厅2卫
84平3房2厅2卫
99平4房2厅2卫
红山高定生活中央区｜名校环绕｜唯此低密
✨红山以“北站商务中心+中央居住区”双重定位，聚合龙华一半以上的高端资源和配套。红山新澍坐享红山正芯最后一片宜居净土，从此难再有！
🏫华东师范大学附属深圳龙华学校等龙华TOP级学校环伺，12年精品教育一步到位！
❗️深圳2025年新规首发项目！区域唯一2.5超低容积率住区，舒适宜居好房子先锋范本！
联发·红山新澍 深圳好房子新物种
！新规首发 低密舒居新物种 ！
•深圳新规地块，2.5低密住区：区域最低容积率地块，低密度=居住高舒适度，以别墅级的标准提升居住品质感
•80m限高，舒适度TOP级：区别于同板块或深圳楼市的超高层，享受更安静的环境、更充足的采光和私密性
•拒绝前盘大户，享受纯粹品质：⽆回迁房、⽆保障房，居住人群更纯粹，舒适氛围佳
！高拓展使用空间 品质人居新物种 ！
•新规产品，高使用率，建面约69-99㎡灵动居住空间，以LDKG+X空间自由组装空间模块，适配家庭的每一次成长需求。
•超级收纳管家，小家越住越大：玄关收纳/厨卫收纳，打开家的隐藏魔法
•10w+豪宅配置，精装一步到位：日立中央空调，科勒卫浴，方太厨房全配
A户型 建面约69㎡
B户型 建面约78㎡
C户型 建面约84㎡
D户型 建面约99㎡
配套分析
联发臻雅居的位置没的说，红山板块配套齐全，生活商圈全部兑现了，而且没有什么旧改或是开发的东西平时居住也比较安静
就是配套稍微比较远，商业地铁学校的步行时间都要超过10min，小孩需要自己去接送
交通配套：
地铁通行-项目距离地铁4号6号线都要1公里左右，需要后续配个电动车去会方便点
驾车出行-去往南山福田直接上福龙路还是挺快的，不堵车也就是30来分钟的车程，还算过得去
教育配套：
项目所带的龙华实验学校现在已经属于龙华一梯队学区，而且更换生源过后这里的成绩一直在提升，性价比还是很高的
而且现在这个学校学区积分要求不高，基本有房有深户都可以上得到
商业配套：
小区附近有一些城中村的商铺和菜市场，日常生活可以满足，要大型配套的就要去上塘荟或是红山6979和壹方天地了
开车大概10分钟内都可以到，步行就稍微远了些
文娱乐配套：
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