❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合
基本信息
【占地面积】42047.29㎡
【建筑面积】163053.36㎡
【计容建面】116449.12㎡
【容积率】2.66
【绿化率】30.85%
【用地性质】住宅用地
【产权年限】70年
【产权期限】2023年04月至2093年4月
【主要业态】商品住宅、裙房商业、社康、公交首末站、社区老年人日间照料中心等
【本次推售户型】113m²四房
【物业费】6.8元/月/㎡
【建筑层高】住宅17-19-23-24-25层；裙房2-3层；景观廊架1层
包含12栋住宅楼，涵盖塔楼、板楼结构，主力户型为95-138㎡的3-4居室
【标准层高】1-2-5-6栋3米；3-4栋3.05米
【房源数量】870户
【梯户比】2梯2户；2梯4户；2梯5户
【车位数】987辆
【交房标准】装配式简装
【交房时间】2026年年底
【物业公司】远洋
❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》
与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎
可以前海 何必其它
繁华与隐谧的距离 只有650米
❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
约650米两个红绿灯，转瞬约2.9k㎡妈湾理想城市
妈湾理想城市——前海三大核心区之一、前海标志性门户
约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城
海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区
海：太子湾邮轮母港
陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）
空：深圳宝安国际机场
轨：距5号线地铁荔湾站直线距离约450米
🏗两大世界级超级工程🏗
🔘妈湾跨海通道（已开通）
🔘前海综合交通枢纽工程（建设中）
❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
【商业配套】：
家门口的商业配套
自带约6000㎡商业
家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场
步行约750m即达兴海湾农贸批发市场
双湾C位繁华商业圈
约1公里近前海印里、世茂前海商圈
约5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa
❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
教育配套：
项目一路之隔规划36班小学。目前片区内对口的小学为南山实验教育集团荔湾小学，中学则对口深大附中，基本买房都能上。
「观山海家园」这座建面约4.2万㎡的度假式社区，整体依山就势，南北朝向建筑布局，创造约8米高差台地式园林，最大约46米楼间距，尽可能保障了户户视野错落开阔，尽享山景、城景。
❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
走进项目，超10米的酒店式大堂，奢华气派，给归家体验带来满满的仪式感；
近9米的水庭院瀑布，是前海唯一的社区庭院瀑布，磅礴大气；观山泳池，让人在自然山水间放松身心；
❇观山海家园⚡⚡
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
6大森系活力花园，更是满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
日常漫步社区园林，移步换景之间，既有亲近自然的山居感受，又不失豪宅的奢华气派。
✨✨观山海家园✨✨
✨✨观山海家园✨✨
❇❇观山海家园开发商电话:400-870-9186【☎开发商已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园售楼处电话:400-870-9186【☎售楼处已认证】⚡⚡
❇❇观山海家园营销中心电话:400-870-9186【☎营销中心已认证】⚡⚡
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合
观山海家园开发商售楼处24小时电话：400-870-9186（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-870-9186
