【在售户型】81-89㎡物业费】- 基础信息介绍
【项目位置】深圳市龙岗区南湾街道樟树布社区布沙路与樟富南路交汇处
【占地面积】约5622.17平米
【建筑面积】约32130.65平米
【物业类型】住宅、商业及配套
【绿化率】30.01%
【容积率】3.84
【交付标准】精装
【停车位】230个
【主力户型】约81—89㎡纯三居
【套数】212套
营销中心现场
周边配套
楼盘周边配套齐全，包括教育、医疗、购物、餐饮等。例如，南岭小学、沙湾中学等优质学校环绕，龙岗第四人民医院等医疗机构提供完善的医疗服务，华润万象汇等大型商业中心近在咫尺，为居民日常生活提供了便利
学校：
根据2022年龙岗教育局最新划分，小学学区划分在沙湾小学，距离约1公里；中学学区划分在沙湾中学，距离约1.5公里。
交通出行
畔山铭苑多维交通赋能，樟树布社区站16条公交线路，1站直达罗湖，方便日常出行。邻近地铁17号线南岭站（规划中），还有3号线丹竹头站在旁，无忧贯通全城。综合交通枢纽深圳东站、高铁罗湖北站（建设中）也近在左右，更享多条高速，以全方位立体交通网络，快速接驳湾区。
目前项目最近的是720米正在建的23号线南岭(地铁站)；除此之外3号地铁线“大芬站”及“丹竹头站”直线距离都在1.8公里，通勤比较麻烦。
享受大自然生活：
约200米直线距离到淘金山绿道，沿线共13个景观节点，起于翠湖社区公园，终至沙湾路，分为映彩华章、山林野趣、山湖叠翠和绿廊揽胜四个主题段，可俯揽深圳水库、远眺梧桐山。近邻求水山公园、樟树布公园，举步自然的浓荫谧静，成为家人休闲栖息目的地。
优点：小区3.21的容积率，整体住家舒适度比较好，都是商品房居住人群比较纯粹，据说品质比较高，也是总高只有30-31层的住宅，整体得房率应该不错，特别是1栋D座的楼王大户型单位，144㎡的4房做到了2梯3户设计，交房时间也早，在25年年底带精装交房，家楼下的港中大道远学校整体师资在龙岗排名也是属于中上的。
缺点：地铁口距离在1.1公里左右，步行需要15分钟以上，目前周边短距离内商业氛围一般，项目自带有商业体要看是否能够做的起来
深圳龙岗畔山铭苑开发商售楼处咨询/预约专线 400-850-8831 (中介勿扰)
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