✨✨鹏瑞半山云璟✨✨
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✨✨◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨
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鹏瑞半山云璟，位于盐田区中青路西侧，该项目是在森林覆盖率高达88%的深圳享有城市绿肺之称的最高山脉“梧桐山”半山处，所在片区是盐田新开发的区域，周边均是小区住宅，居住氛围浓厚，紧挨着云海学校，2/8号地铁线“深外高中站”距离约560米，深圳外国语学校高中部距离约800米。
🏠在售户型：最新优惠价格！
┈🔥鹏瑞半山云璟 🔥┈
🏠89-113平3-4房折后总价310-490万
🏠110-180平叠墅总价900-1580万
🍀梧桐山下·地铁口·校门口
💰佣金:平层3.5%叠墅15-20万
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鹏瑞半山云璟府位于盐田区盐田街道，现已获批预售，预售总面积8745.20㎡，
备案均价约4.49万/㎡，位于3栋，低于此前备案均价近5000元/㎡
户型面积约为88-113㎡，备案均价约4.96万/㎡，单价区间约4.8-5.1万/㎡，总价区间约429-572万/套，物业公司为深圳君瑞云璟物业管理有限公司，管理费5.3元/㎡。
项目占地面积约2.7万㎡，建筑面积约9.1万㎡，容积率1.8，总户数486户，车位400个，车位比不足1:1。
建面约89㎡-113㎡环幕云邸全南朝向，充分享受阳光的呵护约3米舒适层高，空间更通透朗阔山海阔景阳台，极目邂逅风光主卧独立卫浴，兼具尺度与私密。
01户型：89㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，3个卧室做到了2.9/3.2/3.1米的宽度，阳台主朝西南向。
02户型：89㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，3个卧室做到了2.6/2.8/3.2米的宽度，阳台主朝东南向。
03户型：89㎡的3房2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，3个卧室做到了2.5/2.8/3.2米的宽度，都是东南朝向
04户型：113㎡的4房2卫，设计的是竖厅格局，客厅4米开间，三开间朝南，L型厨房，厨房带1个生活阳台，4个卧室做到了2.7/2.6/3.1/3.6米的宽度，都是东南朝向。
商业配套：周边底商比较多，满足日常生活是没问题的，大的商业配套可以坐地铁2站到海山站，有盐田区最大的购物中心“壹海城”，这边品牌还是覆盖很全面的。
交通配套：项目约560米是2/8号地铁线“深外高中站“C出口，4站可到罗湖。
从鹏瑞·半山云璟沿中青路可连接深南大道、滨河大道和北环大道，快速通往深圳各个中心区
教育资源：项目紧挨着云海学校，该校是2017年一所现代化，高起点的九年一贯制公办学校，有36个班，其中小学24个班，中学12个班，旁边500米还有深圳外国语学校高中部。
生态资源：串联全长约19.5公里海滨栈道、综合性滨水海绵公园盐田河公园，既能赏日出沙头、月悬海角奇观，亦可见梧桐烟云、梅沙踏浪的美景。
以信念致美好 与世界澎湃共进
鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市创造优质美好的生活。
业界顶尖团队 敬献半山
国际前沿：CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计
1号团队：深圳湾1号室内设计团队执笔
绿色标准：国际绿色建筑
风雅云境处 诗意山居图
灵感来源于古巴比伦街著名景点“九曲花街”，并赋予其的六重“生态、人文、艺术、匠心、智慧、健康”内涵，以“风雅云境处，诗意山居图”为主题。充分尊重原生台地地势的高差，打造五重台地、九曲花街，富有寻山意趣的园林。
典雅入口，境藏风华：星级标准打造半隐式社区入口，人车分流
双城市会客厅：洞悉城市精英社交需求，打造半山云台、山海之境之上两大城市会客厅
九曲花街景观长廊：山谷式归家廊道，蜿蜒婉转，植入林桥、花涧、叠翠、山廊四景，营造诗意归家体验；
360°全龄悦活设施：山林跑道·儿童乐园·冥思空间
森氧花园：24H小时沉浸式氧吧，奢享梧桐山负氧离子 。
1.8低密园境 尽享惬意奢适生活
当所有建筑都在朝天际蔓延时，鹏瑞集团秉承“以信念致美好“的初心，以艺术的手笔在建筑密度上做足减法，为阳光与自然留白
项目主打居住舒适性，生态环境和1.8的容积率都是项目加分项，环境静谧，远离喧嚣，空气清新度也非常好，紧张的工作之余，住在这里，不失为一种放松身心的好去处。
另一方面，项目到沙头角、罗湖、福田也很方便，通勤便利
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