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新取证推出的2栋产品,户型整体设计还算不错,没有出现太大的弊端。
其95㎡、110㎡的产品客厅阳台连接到次卧,打造了较大的阳台空间;113㎡的产品,横厅设计,同样打造了大阳台。
三个户型产品,主卧都有L型飘窗设计,且110㎡、113㎡户型,主卧外的剩余房间也都有飘窗。
户型上的不足,主要体现在个别房间的空间可能比较局促。如110㎡户型的书房,除去飘窗部分,实际的空间并不算大。
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远洋观山海项目位于前海片区内,地段价值仅次于妈湾、荔湾、桂湾,极具吸引力。该项目容积率仅为2.65,打造了一个低密度的纯商品房住宅小区,这在深圳市面上相当罕见,尤其是依山而建的新楼盘。首推的1栋楼,每个单元的建筑高度为23-24层,全部为商品房。此外,项目的得房率高达95-97%,无疑是一个值得期待的优质住宅项目。

项目总占地面积约为4.24万平方米,总建筑面积达到约16.3万平方米,其中计容建筑面积约为11.64万平方米。该项目容积率为2.65,绿化率达到30.85%,整体规划由10栋住宅楼组成,楼层高度在17至25层之间。

建筑群包括8栋塔楼和2栋板楼,具体分布如下:1栋住宅的1/2单元为24层,3单元为23层;2栋住宅的1单元为19层,2单元为24层;另外2栋住宅的3单元为22层;3栋和4栋住宅的1/2单元分别为17层;5栋和6栋住宅则为25层。此外,项目还配备了公交首末站,便利居民出行。
配套信息介绍
交通出行:项目距离5号线荔湾站约650米左右,出行方便。紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道。
配套商业:西侧有泛海城市购物广场,周边还有山姆会员商店,生活相当便捷。
教育方面:远紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学,目前还没有对外公布是什么学校,根据南山区教育局2024年最新的学区划分,小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学,距离约500米,初中学区划分在深大附中初中部,距离约1.1公里。另外此外项目靠近多所国际学校,拥有3000到5000个名额,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校。
人文休闲配套:临近大南山脚,自然资源不错,周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等生态和文娱配套
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