龙岗深业泰瑞府售楼处电话：400-9099-108【售楼中心】
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位于大运新城腹地的深业泰瑞府预计在五一前后加推新品，之前开盘销售的6栋户型销售进度预计过半，销售均价在4.5万左右，考虑到加推的新品住宅总层高是43层及47层，均价有望继续下调。
大运是整个东部的城市会客厅，只拿1/10的地拿出来做住宅。全面打造市政配套，公共配套，比如说大运体育馆、游泳馆、港中文大学、北理莫斯科大学等；还有大型商业，比如CoCo park、山姆会员店、天玑的商业、在建的华润万象天地商业、以及深铁跟颐安的20万方商业；同时泰瑞府提供了多种户型选择，满足不同购房者的需求，重要的是泰瑞府的价格相对亲民，为购房者提供一个可以低门槛上车的机会
泰瑞府项目基础信息
地址：龙岗区龙飞大道与如意路交汇处
总建面：约2.9万㎡
容积率：5.29
梯户比：3T6
交楼时间：预计2026年
总层高：47层
车位比：1：1.1
楼栋类别：超高层
户型区间：约88-131㎡
单价：约4.2-5万/㎡
装修标准：带装修
物业费：4.8/平
开发商：深业泰然集团和深圳地铁置业集团
项目概况信息：
深业泰瑞府位于大运新城腹地，在如意路与龙飞大道交汇的北侧，项目南邻大运中心，东邻佳兆业未来花园，西侧是大量成熟住宅区，例如睿智华庭、中海康城等。
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项目楼栋分布：
项目由4栋商品房住宅、2栋保障房及一所18班制幼儿园组成；其中6栋总层高为28层，1栋为43层，2/3栋商品房是47层；4栋保障性住房为43层，5栋保障性住房为44层，保障性住房提供553套企业自持租赁住房，定向出租给大运大学城内的老师，7栋是1所18班幼儿园，车位比为1:1.1，整个小区所有户型都是东南向和西南向。
家的意义不仅是居所，更是幸福的温暖延伸。 泰瑞府洞悉当代人居需求，精研建面约88-143㎡城芯阔景美宅，盛放各个家庭居住理想。
整体空间使用率高达约78-80%（未含飘窗），同等预算更多享受，三开间朝南，超长采光清风不断，让家人畅享阳光偏爱。约6.6M阔景阳台，尽揽城芯风光与园林美景。
88㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室出大阳台，U型厨房，有东南朝向及西南朝向。
99㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室出大阳台，U型厨房，有东南朝向及西南朝向。
131㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，半开放式厨房，主卧有独立衣帽空间。
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不同于「点阵式、行列式」的密密麻麻，泰瑞府以中心景观为圆点，打造「围合式布局」, 6栋住宅楼呈蝶字形排开，实现楼与楼间的距离更大化——最大楼间距约55.44米，让每户具有一定的私密空间，极尽风光的视野，化解“开窗的尴尬”；
细节上错落分布转角度打磨，确保日照和空气更优解，让阳光清风成为生活标配。
「人车分流」的重要性毋庸置疑，清晨此起彼伏的鸣笛声，惊扰假期美梦，傍晚人车混杂，孩子在小区内玩耍，安全令人担忧。
泰瑞府「人车分流」设计，设置人行车行出入口，解决人车争道问题，保证小区交通的畅通和行人安全。
家庭车辆的需求急剧增长，汽车与车位的不均衡也日益凸显，车位比在当下尤其重要。不同市面多数设计，泰瑞府打造超1:1.1优越车位比，让停车不再成为难事，让生活更为顺心。
此外，在业主归家入户上也是极尽考量，打造3梯6户超低户梯比，赋予更从容的出行体验。
【教育配套】
根据2023年学区划分，整个片区属于九年制的香港中文大学（深圳）附属道远学校、香港中文大学（深圳）附属知新学校组成的共享学区；两所学校的前身分别为龙飞学校和福安学校。
道远学校在2022年开始招生，目前还尚未有中考成绩，从师资力量来讲有一定优势；在今年的8月份，紧邻龙飞学校北侧的二期发布中标公告，目前工程已经进场施工，道远学校扩建已经成为定局。
知新学校根据2023年网友汇总的模拟中考成绩来看，在片区属于中等偏上水准。
特别声明：具体项目实际学校划分，以当年当地教育局官方公布为准，本公众号不构成决策依据。
【商业配套】
泰瑞府自身规划建面约7200㎡沿街商业，大点的商业大运地铁站的星河COCOPARK或者天安数码城商业综合体，由于深港世贸商业暂停停工，规划的超31万㎡商业不能兑现，也是一个不小的遗憾。
【医疗配套】
直线距离约3.5公里范围内龙岗区中医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗区人民医院等大型医院。
【生态及大学城配套】
邻近建面超29万㎡大运中心体育馆;直线距离约1km内大运公园、龙城公园环绕，距离儿童公园大约在4.5公里。
片区汇聚香港中文大学（深圳）及其音乐学院和今年5月开工的香港中文大学医学院，深圳北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学院等5所高校、3家诺贝尔奖科学家实验室、9个重点研究院、42家科技创新平台。
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