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【开发商】深圳地铁置业集团有限公司
【项目地址】南山安托山深安路
【交通】7号线（深云站）；
（京港澳高速）、（北环大道）、（南坪快速）
【占地面积】21万㎡
【总建筑面积】75万㎡
【建筑类型（1期）】住宅、人才房、幼儿园
【物业公司】万科物业
【物业费】5.9元每平
【楼栋数】7栋
【总户数】744套（商品房）
【产品面积段】建面约112-118㎡
【梯户比】2梯4户
【容积率】3.6
【层高】3.15米
【交楼时间】2023年1月
【产权年限】70年
一期只有一个面积段、两种户型，115㎡，南北通透的4房和坐北朝南的4房。
03 周边配套
交通配套
深铁懿府一期小区距离西丽线（7号线）深云站正常步行约10-15分钟，若能从深云村小区里面走就会快点。
自驾方面，距离京港澳高速、南坪快速、北环大道，还有规划建设的侨城东路北延线贯穿西丽和滨海大道（预计2028年通车）。
即使周边被快速路穿插，深铁懿府二期、深云村也能完美为深铁懿府一期阻隔了噪音和灰尘影响。
自驾到海边、香蜜湖与高新园等繁华地带需十来分钟，交通非常便利，就是路线都有点绕，必须转个弯才到。
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商业配套
项目自带社区商业，位于深铁懿府二期楼下，叫睿印里。深云村大门口的超市，体量虽然不大，不过基本能满足生活需求。
或者坐一站地铁到安托山站点万科里或桃源村站到岁宝百货，再远点就华侨城天鹅湖三期楼下或香蜜湖点山姆会员店
教育配套
对应学校为九年制的育才实验学校可见文中我拍的视频
公共配套
公园资源方面，小区南边拥有安托山文博园，规划有登山口，可以连通福田区的安托山片区。
不过安托山这个建设也是需要好多年才能完工
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04 项目总结
「深铁懿府一期」优点：
1、华侨城北环境舒适，入则宁静出则繁华
2、与安托山为邻居，规划有登山口
3、户型设计很好，115㎡做四房，户户阳台朝南
4、地下停车位充裕
5、物业管非常好
「深铁懿府一期」缺点：
1、板块比较孤立
2、周边生活配套一般，没有啥生活气息
买房不论是自住还是投资，都需要有对未来的憧憬和预期。「深铁懿府」虽然板块相对割裂🔵◾深铁懿府·映巷 ⬛售楼处24小时电话☎☎:400-9620-133【售楼处已认证】
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🔵◾深铁懿府·映巷 ⬛售楼中心24小时电话☎☎:400-9620-133【售楼处已认证】，不过能带来容积率低、环境幽静的舒适自住环境。伴随着周边规划一一兑现，相信居住体验会有不少提升空间。
05 楼盘户型
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