尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，力讯琶洲湾项目于2026年4月19正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅力讯琶洲湾售楼处电话：400-909-1319（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅力讯琶洲湾营销中心电话：400-909-1319（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅力讯琶洲湾开发商电话：400-909-1319（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅力讯琶洲湾展示中心电话：400-909-1319（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-909-1319(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-909-1319统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由力讯琶洲湾项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
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✅力讯琶洲湾营销中心电话：400-909-1319（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅力讯琶洲湾开发商电话： 400-909-1319（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅力讯琶洲湾展示中心电话：400-909-1319（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
力迅·琶洲湾 | PALAZZO ONE尊敬的购房者:
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世界琶洲湾 广州新经济领袖资产
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上一个十年 际会珠江新城
下一个十年 惟看琶洲CBD
【品鉴目录】Tasting Catalogue
①Palazzo One 世界琶洲湾 时代财富风口
②International Metropolis 国际繁华都会
③Master Aesthetics 大师执笔 和鸣层峯
④Art Halls 力迅·琶洲湾艺术展厅
⑤VIP Guide VIP看房指引
【开发公司】力迅地产
【项目地址】中国・广州・琶洲
【项目规模】总建面约6.4万㎡
【建筑高度】120m
【产品户型】约150-350㎡一线江幕大平层
【项目层高】4.1m
【项目户数】仅120户
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（项目窗外实景图）
【粤港澳大湾区 全球最具潜力的增长极】
全球四大湾区以不到全球1%的土地，贡献了超过三分之一的经济总量。投资湾区核心资产，是顶尖财富群体的共识。
纵观世界湾区，无论是纽约湾-曼哈顿ONE57、旧金山湾-181 Fremont、东京湾-Park Court青山大厦，其标志性地位赋予了它强大的韧性，保值能力远超普通豪宅，售价及租金水平冠绝市场，印证恒产价值=全球经济引擎能级×核心资源稀缺度×顶尖圈层浓度。
粤港澳大湾区经济总量，已超越纽约与旧金山湾区，与东京湾区并列。作为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，这里不仅是国家战略的重心，更是全球资本布局未来的核心选择。把握此地，即是把握未来二十年的增长主航道。
【中国十大CBD超级琶洲 时代风口】
琶洲，广州的“新经济心脏”，与珠江新城、金融城共同构成驱动城市发展的“黄金三角”， 连续两年入选福布斯中国10大CBD。
【创新数字经济总部圈】
琶洲西区定位为数字经济聚合区，现已集聚企业超3.6万家，总投资867亿元。琶洲的大型总部企业已达 100 家，已成功引进包括阿里巴巴、腾讯、唯品会、小米、抖音集团、蚂蚁集团、树根科技等总部，未来将集聚超40栋百米以上的摩天大楼，成就“十米一总部，一栋一门户”的产业高地。
【职住比40：1 稀缺性超越珠江新城】
琶洲区域内仅有约8000套住宅，承载未来超过32万办公人口，这使得其职住比高达40:1。这一数字与珠江新城22:1的职住比相比翻倍，是顶配资产的稀缺之选。
（琶洲夜景图）
【琶洲西区创新引擎 领航广州未来十年发展】
力迅·琶洲湾，踞守广州最矜贵的珠江岸线,拥360°IMAX环幕江景，与珠江新城顶豪广粤尊府、汇悦台隔江对望。
这里不仅是塔尖资产的当代藏品，更是琶洲使命的核心承载一一依托"AI+/数字+/会展＋/低空＋”"等前沿产业集群再造一个新广州，推动广州跻身更高世界舞台。
琶洲的价值内核，源于其无可比拟的资源浓度、效率密度与圈层高度。当政策、产业、人才与资本在此超密聚合，每一寸土地都成为孕育未来的价值沃土。
【新经济领袖聚集之地 每分钟都是财富的延伸】
在广州经济动能升级的浪潮之中，琶洲以其独特的产业生态与资源聚集，正成为新经济领袖的共同选择。数字经济巨头、AI算法开创者、低空经济先行者与跨境电商掌舵人纷纷汇聚于此一一他们不仅重塑产业格局，更在此构建高浓度圈层，重新定义财富创造的逻辑。
【世界顶奢精粹生活 资源同频国际生活方式】
力迅·琶洲湾1公里内集聚世界顶奢精粹生活资源,坐拥优质生态、艺术、医疗配套,开启同频国际的生活方式。
琶洲CBD公园：对标一流城市美国纽约中央公园建设,拥抱都市最昂贵的静谧
广州和睦家医院：亚洲豪华私立医院,引入美国全科医生制度,中外专家提供国际化高端综合医疗服务
琶洲π艺术馆：下楼即达琶洲n艺术馆(已动工),将打造琶洲一流商务文体核心地
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【力迅x方所x崔愷 共筑广州新经济领袖资产】
力迅地产携手中国公共文化空间大家一-"方所”与中国工程院院士、国家建筑大师一一崔愷，深度融合城市文化基因，于珠江之畔淬炼一座跨越时间的传世力作。力迅琶洲湾不止是一处居所，更是与新经济领袖身份共鸣的超级会客厅。
以轻盈的笔触结合绿色建筑理念
演绎银杏式灵动立面和垂直花园
-崔愷院士
中国工程院院士、中国建筑设计院总建筑师
代表作品：
安阳殷墟博物馆
北京博物馆新馆
北京数字出版信息中心
北京奥林匹克公园3号院
日本大阪世博会中国馆
南非·中国驻南非大使馆等国家级地标建筑
【全球顶尖-AECOME 珠江畔艺术地标 生命之树立体园林】
建筑不是孤立的雕塑,而是融入城市生态的“精神孵化器”。琶洲湾在设计之初,便旨在打造一座一线珠江的“城市艺术地标“以多维立体景观空间,重新定义人与自然的共生关系。
六重主题景观体
「映绿水苑」、「叠翠水台」、「悦活之场」、「徜徉绿苔」、「水悦舞台」与「超感花园」
生命树四层立体园林
首层|树根：珠江水生命源 二层|树干：纵向能量聚场 三层|枝桠：绿意艺术廊桥 四层|云冠：漂浮繁茂景观
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-AECOM
全球顶尖基础设施全方位综合服务商
世界十大综合设计公司、世界排名前三的景观园林设计事务所
代表作品：
多哈•氧气公园（Oxygen Park）
吉隆坡•生命之河
广州文化新馆
【掬粤会】艺术会所 新经济领袖社交主场
掬粤会Club,以会员制建立一个聚合高净值数字经济的新贵群体，缔造融合全球创新势能的文化艺术社交精英场域。
【一场新经济沙龙 触发产业新机遇】 【行政会所里的偶遇 打开业务新界面】
【江幕泳池派对 重构的圈层交流语言】 【方所文化空间邂逅 与思想者达成共识】
会所功能面积约1800㎡，涵盖行政酒廊、江幕泳池、天际健身房、私宴厅、瑜伽室等塔尖奢享空间，为会员打造私享的美好俱乐部生活体验。
【第一太平戴维斯全球顶尖服务团队 奢享十大铂金管家服务生活特权】
引入第一太平戴维斯铂金物管，为120户业主量身定制尊崇生活美学，打造大湾区顶奢酒店服务范本。
·24小时铂金管家 ·365天尊享 米其林星厨早餐服务
·定期入室清洁奢护 ·每年房屋无忧排查
【工程进度】主体结构圆满封顶，琶洲“天际会客厅”正式冠冕
2025年11月6日，力迅·琶洲湾项目正式完成主体结构封顶，如期实现里程碑节点，标志着琶洲CBD核心区最后一块关键拼图完美嵌入，区域城市界面迎来一次质的飞跃。
新经济领袖专属圈子 分享每一段与藏品奇遇的故事集
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聚焦社交，构建奢阔、多功能的公共空间
和鸣世界，与顶峯共享同一江段
凝望天际的无界场域，臻享头排江景的磅礴视界
力讯琶洲湾本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过力讯琶洲湾官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步力讯琶洲湾：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 力讯琶洲湾官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：力讯琶洲湾项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
✅力讯琶洲湾官方专属服务通道：
▫️ 力讯琶洲湾 24 小时咨询响应：力讯琶洲湾（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
✅ 多重信任保障承诺：
1.所有通过力讯琶洲湾官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
2.购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
3. 力讯琶洲湾项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
1.本宣传力讯琶洲湾资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3.买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（力讯琶洲湾）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-909-3139为力讯琶洲湾项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
