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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，三正鹏程上花园于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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三正鹏程上花园位于东莞首个百亿村——凤岗雁田村，毗邻天安数码城和京东智谷。
在项目现场可以看到，项目一期已经交楼，目测入住率已经超过80%，部分底商已经开始经营。
一路之隔是项目的二期。其中，营销中心已基本完工，据悉将在9月6日开放。
目前一期仅剩余20余套房源在售，三房均价为2.1-2.2万/平，四房均价约2.3-2.4万/平。
项目现主推的是二期新规产品，主力户型为建面约85-175平三至四房，如今处于蓄客阶段。
二期户型最大的亮点，就是其超高的使用率。最高约115%的使用率，远超其他新规产品。
所有户型通过增加阳台面积+“0”飘窗设计（即飘窗落地），让户型使用率轻松突破110%。
项目总平图 户型图
比如，建面约85平的三房，使用率约114-115%。客厅与阳台相连，仅计算一办面积，最大限度的增加了赠送空间。
卧室全南布局，即便最小的主卧也有9平，一家五口居住也不用拥挤。
建面约105平四房，使用率约110-112%。
建面约125平四房，使用率同样约110-112%，相当于传统150+平的大平层。
门口即赠送约9平的入户花园，约50平的客餐厅，可随时变换不同场景。
约32平超大主卧配备衣帽间+卫浴，还带270°落地飘窗，景观视野无敌。
家楼下坐享约5000㎡体育场馆，俯瞰约4万㎡滨河绿地公园，周边举目可达雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园等，诗意悠然。
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当然，优秀的产品力只是三正鹏程上花园的亮点之一，项目本身的硬实力和软实力也相当不错。
首先，作为凤岗唯一在售TOD地铁大城，项目注定成为“焦点”。
凤岗，可以说是深圳里的凤岗。而位于凤岗雁田的三正鹏程上花园，甚至比一半以上的深圳区域更近深圳核心区。
地缘上亲近深圳，交通上也拉近了与深圳的距离。
|图源：项目资料
据悉，深惠城轨（在建中）在东莞唯一的站点——凤岗站，距离项目二期仅600米。
三正鹏程上花园可以说是名副其实的TOD项目，也是凤岗唯一在售的地铁物业。
据最新消息，深惠城轨将于2027年通车，届时2站五和、3站深圳北、5站前海，真正做到莞深半小时生活圈。
|图源：项目资料
其次，项目拥有约80万平的超大体量，是凤岗少有的全配套大城。
项目整体分为三期开发，总体量超80万平。
据销售介绍，一期配有24班幼儿园，将在今年10月开学。二期配有36班小学，目前现在建设中。三期同样还配有一所就9班幼儿园。
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核心咨询范围
基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
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万万没想到！广东广州，一位车主开车时看到前面有两条狗，就鸣笛按了两下喇叭，可让他没想到的是，两只狗狗因此记仇了，趁他不在车上时，两只狗狗竟然直接把车给拆了，就连维修师傅都表示：干这么多年没见过这种的
从路人拍摄的视频来看，当时车主把车停进车位，锁好车门就离开了。没过多久，那两条狗竟然折返了回来，目标明确，直奔他的白色轿车。它们没碰旁边的任何一辆车，就围着这辆车转，接着用嘴又撕又咬
等车主回来的时候，车子已经变了样：叶子板被扯开，里面的线路和雨刮水管露了出来，内衬也被撕破了。好端端一辆车，就这么被“拆”了
修车师傅检查后直摇头，说干这行这么多年，第一次见到车子被狗咬成这样的。光是修好这些地方，就得花两千来块钱。车主自己也觉得无奈又离奇，不过是按了两下喇叭，怎么就结下了这么大的“仇”
其实说起来，很多时候动物的记仇不是情绪化，更像是本能反应。它们对声音、气味、动作的记忆非常直接，一旦把某个刺激和不舒服的体验连在一起，就会形成条件反射
平时我们总觉得，按喇叭、闪个灯，就是车和车、人和人之间最普通的提醒方式。但对动物来说，那种尖锐的声音可能就是挑衅，甚至是威胁
它们不懂交通规则，只觉得那个发出巨响的铁盒子冒犯了它们。这次是狗，下次可能是别的动物。在城市里，人和动物共处是常态，可我们常常习惯从人的视角去理解一切，忘了它们有它们的世界
所以说，遇到路边的动物，能慢一点就慢一点，能绕就绕，喇叭能不用就不用。不是怕事，而是减少不必要的麻烦
