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ıllı⫷ 凤语潮鸣PLUS ⫸ıllı
🌕 高层揽月 视野无界
顺德大良
【楼盘】顺控PLUS·凤语潮鸣
【面积】132㎡
【户型】4房2厅3卫1阳台
【朝向】南
【首付】约35万
【月供】约8221元/月（仅供参考）
【税费】约2.3万起（仅供参考）
【物业维修基金】约2.3万起（仅供参考）
【物业管理费】2.7元/㎡/月
【交付标准】毛坯
【交付时间】现房，办完手续即刻交房
顺控PLUS·凤语潮鸣
●顺德新城中芯复式●
顺德城芯 国企品牌 欢乐海岸旁 高端圈层 稀缺珍藏 现楼发售
项目名称：顺控PLUS·凤语潮鸣
项目地址：佛山·顺德大良·顺峰山下·欢乐海岸plus旁·地铁3号线欢乐海岸站上盖
占地面积：5.33万㎡
总建面：23.35万㎡
绿化率：30%
物业公司：中铁建物业管理有限公司顺德分公司
【明星1、2座信息】
开发商：佛山市顺德区城铁置业有限公司
规划栋数：2栋，48层
梯户比：3梯4户
交付标准：毛坯
户型产品：约132-141㎡二至三房百变空间品质复式
近期实体样板间开放了实景样板间盛大开放
双品牌 双保障
中国铁建出品，顺控加持，品质实力双保证。
顺德新城芯 6大资源汇聚
顺德地标欢乐海岸PLUS商圈，地铁上盖，繁华生活就在当下。
实力现楼发售，入住无需等待
实景现房，即享区位配套。
百变空间，超高实用率
PLUS式大宅，约5.8米中空挑高客厅，中空客厅可改成房间，大家族之选。
【双品牌 双保障】
广东顺德控股集团有限公司(简称“顺控集团”）是顺德区属国有资本投资公司，于2010年12月1日挂牌成立，注册资本约30多亿元，企业主体信用等级AAA、国际主体信用评级“Ag-”，连续2年获得顺德企业100强称号。
顺控·凤语潮鸣PLUS归属的佛山市顺德区城铁置业有限公司是顺控集团下属全资子公司，也是顺控集团（AAA信用等级）核心板块之一。
旗下的顺控发展在2021年已经在A股成功登陆，作为顺德的上市国有控股企业，并在2023年成为了佛山“双百企业”，整体实力那是相当强悍。
顺控集团深耕顺德，拥有住宅、写字楼、商业综合体、TOD项目等，其中佛山市顺德区城铁置业有限公司通过政府配建的模式接收多处物业总货值约逾54亿元。
中国铁建房地产集团有限公司隶属于中国铁建股份有限公司，500强央企，是人民大会堂、港珠澳大桥、广佛地铁等无数超级工程的建造者。
中铁建已连续13年入选《财富》世界500强企业，2019年排名全球第59位、“全球250家最大承包商”排名第3位，程业务遍布全球，全球五大洲100多个国家都有业务，实力强大。
凤语潮鸣承袭央企精工，肩负对于国家和社会的责任担当。为顺德打造具有家国情怀的传世作品，将世界工程品质运用于高端人居打造。
【顺德城央 核心地段】
项目所处的顺德大良东部新城，可以说是“众星捧月”。
一方面，东部新城与南方智谷、德胜新城、金融小镇、顺德港一并，成为汇聚广佛乃至湾区各方资源的最强组合，潜力可期。
另一方面，围绕产业升级，大良还积极推动村级工业园改造，为各类先进产业发展腾出空间。
政策上，更是给力。近期政府还出台扶持政策，安排近3亿元的扶持金融服务业、生活性服务业等。
尤其是金融服务业，预计3年投入5100万，为金融小镇、南方智谷等核心组团“输血”。
瞅准入市时机，中国铁建凤语潮鸣乘上的正是大良腾飞的东风，掌握为时代发声的话语权。
于顺德主城而言，真正的「黄金三角圈」，其实就在大良欢乐海岸周边约1公里范围内，也就是顺控PLUS·凤语潮鸣所处地段。
【顺德新城芯 6大资源汇聚】
政务中心：广佛核芯，区府板块，世界级地标建筑“顺德小蛮腰”即将开建。
枢纽中心：地铁3号线欢乐海岸站上盖，2站广州南。
教育中心：3公里范围内玉成小学、顺德一中（省一级）等全龄教育资源环伺。
生态中心：远眺顺峰山、漫行千亩桂畔湖步道。
文旅中心：一路之隔即欢乐海岸PLUS，吃喝玩乐一站式目的地。
商业中心：永旺梦乐城8.5万㎡商业、印象城、大信、大融城等城市综合体环伺。
【承袭顺峰山文脉 融入土地情怀】
“一寺、两湖、两塔、一牌坊”积蕴千年底蕴。
远眺顺峰山，近瞰桂畔湖，将山光湖色尽纳眼底。
更是对于顺德土地的深沉热爱。
【下沉式会所 顺德人物社交圈】
建面约2000㎡下沉式私享会所，涵盖恒温泳池、健身房、儿童空间、国学堂、宴会厅等全龄奢配。层峰风云际会之处，焕新顺德诗意生活想象。
【实力现楼发售，入住无需等待】
即买即入住：实景现房，入住无需等待。即享区位配套，繁华生活就在当下。免物业维修基金，省下1%的费用。
【一览欢乐海岸景色，繁华尽收眼底】
欢乐海岸Plus：120亿打造的佛山文旅名片，拥有8.4万m²大型商业，华南街区式体验商业街—约3.28万㎡的曲水湾商业街。
一路之隔即可到达永旺梦乐城，拥有国内首家foodstyle的永旺超市、拥有影片进口权的中影imax旗舰店、区域首家大型冰雪主题公园—六合冰雪等6大主力店进驻。
【顺控PLUS凤语潮鸣】约132-141㎡奢阔舒居
【户型鉴赏①】：132㎡偶数层复式4房3卫
【户型鉴赏②】：132㎡奇数层复式4房3卫
【户型鉴赏③】：141㎡偶数层复式4房3卫
【户型鉴赏④】：141㎡奇数层复式4房3卫
约5.8米中空挑高客厅，主卧套房设计，全明卫浴，格局方正大气。
超高实用率，对比市面上平层户型，中空客厅可改造成房间，大家族之选，乐享三代同堂。
