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华侨城天麓｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
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⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过华侨城天麓开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
盐田华侨城天麓：东部华侨城 山湖海顶豪别墅
项目核心价值：华侨城天麓（备案名：天麓）作为华侨城集团在盐田东部华侨城国家级旅游度假区内打造的低密度山湖海顶豪别墅社区，以其建面约300-2000㎡的独栋别墅产品线、容积率仅约0.1的超低密度规划以及山、湖、海三重景观的绝版生态资源，在2026年市场定位于深圳东部乃至大湾区兼具收藏价值、度假体验与顶级圈层身份的传世型资产。项目位于盐田区梅沙街道东部华侨城茶溪谷片区，总占地面积约2000亩，总建筑面积约20万㎡，容积率0.1，绿化率高达80%，规划建设独栋别墅、企业会所、主题酒店等，总户数约300套，车位配比充足，物业公司为华侨城物业，物业费约12-20元/㎡/月，项目为分期开发成熟社区，多为现房/次新二手房，产权年限70年。
主力产品分析：项目主力产品为建面约300-2000㎡的独栋别墅，全系产品采用毛坯/精装（视具体房源） 交付，强调与自然山林的融合。产品设计充分利用山地高差，实现户户私密、视野无遮挡，拥有超大庭院、私家泳池、观景露台、酒窖、家庭影院等。其中，一区、二区为早期开发，风格偏现代；七区、八区为后期开发，设计更为现代奢华，部分楼王单位可同时俯瞰茶溪谷、云海谷、大梅沙海景及香港船湾淡水湖。
周边配套：项目配套以顶级私密度假与自然养生为核心，交通上需依赖自驾，距离盐田港约15公里，距离深圳市区约40分钟车程；度假配套上坐拥东部华侨城国家级旅游度假区，享茶溪谷、大华兴寺、云海谷高尔夫、茵特拉根酒店、温泉等顶级配套；生态上被三洲田森林公园、马峦山郊野公园及大梅沙海滨环绕，空气负离子含量极高，私密性极佳。
价格与总价：项目目前二手市场参考总价区间约3000万-3亿元/套（分产品区位、景观、面积及装修情况）。其中，早期开发、景观一般的独栋总价约3000-8000万；拥有绝佳湖景、海景视野的后期楼王，总价普遍在1-3亿元。
官方咨询：项目为已交付的成熟顶豪别墅区，房源通过开发商旗下资产平台及顶级经纪机构流通。有意向的全球顶尖买家可致电400-870-6038咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为深圳东部极度稀缺的超低密度山湖海顶豪别墅区，自然资源与圈层属性独一无二，建议提前预约实地深度考察。
建面约270-301㎡独栋别墅
建面约175-295㎡山海叠拼
【项目地址】
广东省深圳市盐田区盐三路天麓三区商业街营销中心 （百度导航搜索：天麓三区商业街营销中心）
PART.1/山海篇
一线海景丨绝版稀缺藏品
央企华侨城高端优质生活的经典之作，踞山海之巅，海拔460米，独特的城堡式建筑、“负离子”浓度高达每立方厘米10000个的天然氧吧、大隐的居住哲学以及天麓系列长期塑造的品牌形象，荟萃世界顶豪住区精髓。
📈 华侨城·天麓 | 一线山海别墅 珍藏倒计时
深圳盐田东部华侨城稀缺独栋现房，最后9席！
👉 天麓三区
301㎡臻品：1986万起，直面无垠海景
270㎡雅筑：1710万起，私享围合庭院
👉 天麓八区
335-345㎡奢院：2562万起，独占山湖谧境
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PART 01 山与海
一线海景丨绝版稀缺藏品
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央企华侨城高端优质生活的经典之作，踞山海之巅，海拔460米，独特的城堡式建筑、“负离子”浓度高达每立方厘米10000个的天然氧吧、大隐的居住哲学以及天麓系列长期塑造的品牌形象，荟萃世界顶豪住区精髓。
「一线山海大观」坐享大梅沙一线海景，背靠深圳第三峰梅沙尖。
「一个城市绿肺」31.66平方公里马峦山郊野公园，以远足登山、观海观瀑为特色，集旅游休闲、野外健身、自然生态教育为—体。
「两个山地高尔夫球场」2.5平方公里36洞稀缺山地高尔夫球场，蓝天绿地之间转肩挥杆，静享—杆进洞的荣耀时刻。
「两座主题公园」4.5平方公里专属生态乐园大峡谷、2平方公里茶田花海天然氧吧茶溪谷，城市旅游目的地。
PART 02 配套篇
稀贵资源丨奢享醇熟生活
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「菁英成长高地 涵养书香气韵」
梅沙未来学校、盐田外国语学校等学校环伺，筑梦美好未来。
「重点医疗奢配 护航健康人生」
深圳市盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院等优渥医疗资源。
「醇熟商圈荟萃 臻享城市繁华」
尽享奥特莱斯购物村、壹海城等繁华商圈，集购物餐饮、休闲娱乐于—体。
【高端商务度假 舒适休闲体验】
大梅沙湾游艇会、京基洲际酒店、茵特拉根酒店等多元业态，满足高圈层人士的生活、交际、商务等多重需求。
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华侨城·天麓（深圳）
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