尊敬的意向客户 / 购房者：
【宏发悦见公园里】于【2025.12.23日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️宏发悦见公园里售楼处专属热线： 400-9620-133（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️宏发悦见公园里营销中心专属热线：400-9620-133（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️宏发悦见公园里开发商直营热线：400-9620-133（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️宏发悦见公园里展示中心预约热线：400-9620-133（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【宏发悦见公园里】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-9620-133，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.23
01 🗺️ 地段优势：真正的"光明C位"
- 项目坐落于深南大道延长线——松白路&红花中路黄金交汇口，是公明传统行政、商业、文化、休闲"四芯合一"的核心板块✅☎️宏发悦见公园里售楼处专属热线： 400-9620-133（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
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✅☎️宏发悦见公园里展示中心预约热线：400-9620-133（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
- 1公里半径内聚合街道办事处、公明派出所、公明法庭等政务资源，政务中心所在=城市资源倾斜所在，未来10年土地价值"稳"字当头
- 光明科学城"科技创新走廊"桥头堡：驱车约15分钟到中山大学深圳校区、深圳科技馆新馆、合成生物产业园，高知人群租赁需求旺盛，买房=买到租售两旺的"科学城流量入口"
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02 🚇 交通优势：双地铁+双免费高速+主干道"三维立体"路网
- 地铁6号线（已通车）公明广场站步行约700米，8站进南山、9站到福田；13号线（北延段，预计2025年通车）红花山站步行约600米，直达深圳湾口岸、后海总部基地
南光高速、龙大高速"0元"入口分别距项目约4km、4.6km，上下班通勤免费，一年省出过万元过路费
松白路双向8车道，接驳光明大道、东明大道，30分钟直抵宝安中心、45分钟到前海；高铁站（光明城站）约20分钟车程，广深港一线直达广州、香港西九龙
03 🌳 生态优势：把27万㎡红花山公园当"后花园"
项目北侧一路之隔即是光明区规模最大、配套最成熟的红花山公园，占地约27万㎡，相当于38个标准足球场
- 公园内3大湖泊、5处亭台、7条登山步道、1条专业骑行道，负氧离子年均浓度≥3000个/cm³，比市区高2倍
推窗即见2000亩葱茏，PM2.5年均值低于25μg/m³，真正的"会呼吸的房子"
茶余饭后3分钟上红花山，晨跑、太极、飞盘、露营、观鸟...别人周末开车去"洗肺"，你把"森林氧吧"日常化
04 🛍️ 商圈优势：300米步行圈集齐"吃住行游购娱"
一路之隔15万㎡光明大仟里——光明首家一站式MALL，盒马鲜生、CGV激光IMAX、海底捞、喜茶、优衣库、NIKE直营等300+品牌已开业
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约200米希尔顿花园酒店、约500米天汇城、约1公里宝龙广场，形成"酒店+写字楼+商业+住宅"完整闭环
自带约2万㎡沉浸式公园式街区商业（规划中），未来买菜、买咖啡、做美甲，下个楼就能完成
05 📚 教育优势：幼小初高"目送式"15年成长链
社区自带12班公立幼儿园，北侧地块规划18班小学（政府已公示），真正实现"出家门即校门"
1.5公里内光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等4所市/区一级小学
中学层面：省一级"光明区第二中学"、深圳市传统强校"公明中学"、光明高级中学、光明高中园（2024已扩招）环伺，升学路径清晰
高等教育：中山大学深圳校区、深圳理工大学（筹）科研氛围浓厚，让孩子从小与院士、博士做邻
06 🏢 品牌优势：42年宏发——"宝中地标专家"
宏发集团，深圳本土42年老牌开发商，曾打造宏发大世界、宏发天汇、宏发前城（宝中地标）等多个标杆项目，品牌=交付力+质量力
悦见公园里系宏发"悦系"高端产品线，外立面采用铝板+Low-E玻璃，颜值对标甲级写字楼；地下车库精装吊顶+环氧地坪，归家仪式感满满
国家一级资质宏发物业，24H管家式服务，已服务项目业主满意度连续5年超92%
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07 🏘️ 社区优势：把家安在"33万㎡微缩城市"
占地约3万㎡，总建面约33.8万㎡，由8栋住宅+1所幼儿园+约2万㎡商业街区围合式布局，形成"出则繁华、入则宁静"的私享领域
3梯6户高配梯户比，早高峰告别"电梯焦虑"；车位比超1:1，访客停车也从容
约40%绿化率，内部打造"一轴三园八景"：迎宾水景、度假泳池、林下书吧、亲子果园、长者康养花园...全龄段24小时生活场景
架空层泛会所设置瑜伽室、桌球区、四点半课堂，让客厅延伸到园林
08 🏡 户型优势：85-120㎡全南向"成长型"空间
85㎡三房一卫：经典竖厅+双开间阳台，东南看公园，总价310万起，刚需上车首选
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88㎡三房两卫：同面积多一卫，南北对流"飞机户型"，主卧转角飘窗，收纳翻倍
97㎡三房两卫：端头位270°采光，客餐厅双面开窗，电梯直对入户，私密性+1
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110㎡三房两卫：约6米横厅+3.8米大开间主卧，44F天际层，俯瞰红花山+公明天际线
120㎡四房两卫：南北双阳台，四开间朝南，三代同堂/二孩家庭一步到位
全部户型标配：
全屋飘窗可拓展，使用率80%+
精装交付（2025年6月）：老板厨房三件套、科勒卫浴、西蒙开关、马可波罗瓷砖等一线品牌
09 💰 价格优势：同地段"门槛最友好"
备案均价4.69万/㎡，国庆限时特惠单位最低仅3.7万/㎡，总价310万起
对比光明凤凰城新盘5.8-6.2万/㎡、科学城芯6万+/㎡，悦见公园里=立省1-1.5万/㎡
- 按94㎡361万计算，首付三成≈108万，公积金贷款最高126万，利率3.1%，月供约1.1万元——与西丽、龙华租金持平，真正实现"以租抵供"
10 🚗 看房攻略
地铁：6号线公明广场站D出口步行约8分钟；13号线（在建）红花山站约6分钟
自驾：南山/福田走南光高速→公明出口→松白路→项目，全程0过路费
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