深圳仁恒前海梦公园
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仁恒芯梦公园位于宝安区沙井片区，是集商务公寓、高端办公、商业街区于一身的30万㎡大型综合体项目，首批推售1196套3.6米层高商务公寓，由日本著名建筑师本间贵史倾力打造，产品以30-39㎡小户型为主，是新加坡仁恒集团全新公寓系产品，项目还自带约37300㎡街区商业、约43000㎡社区园林，并自带约1800㎡的休闲泛会所，供小区业主购物休闲。
【占位大空港、大会展第一辐射区】 依托“三城一港”规划，大空港地区将吸纳约30万高净值人群，仁恒芯梦公园位于一级辐射圈，快人一步抢占红利资源。【“神之手”本间贵史执笔，3.6米层高网红公寓】 日本“神之手”本间贵史倾力打造，全屋隐藏式收纳系统，能让每一寸空间都超值！ 3.6米层高绝对稀缺产品，比3米平层公寓空间更大，性价比更高，总价百来万，不限购！
仁恒前海梦公园/仁恒·芯梦公园
项目简介
仁恒·芯梦公园位于宝安区新桥街道，是集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身的大型综合体项目。
项目地处湾区发展热土、最火热的西部沙井核心地段，毗邻深圳最大城市更新项目——新桥智创城，智能制造及科技研发为主要打造方向，占据了城市发展最优质的商务商业资源，承接大空港大会展带来的利好红利。
同时，项目享受“海、陆、空、轨、高铁”的全方位五维立体便捷交通，既靠近深圳的城市主要交通路线 107 国道、京港澳高速，又靠近连接广深港的交通路线沿江高速，地理位置非常优越，通达性极强，非常符合湾区时代下追求高速度的生活需求。
仁恒芯梦公园项目的商务公寓产品是新加坡仁恒集团全新公寓系产品，由日本著名建筑师本间贵史倾力打造，产品打造融合人性化、空间使用整体考量，在一贯国际化产品设计标准上，打造为年轻人专属的国际化社区，自带约1800㎡泛会所，并提供大量公共共享空间与功能型景观。产品以小面积户型为主，层高，灵动空间设计，仁恒品质精装，全屋收纳系统。
项目信息
开发商：深圳市盛中置业有限公司
物业公司：深圳市仁恒物业管理有限公司
占地面积：43968.88㎡
建筑面积：303445.72㎡
总栋数：2栋公寓
层高：3.6m
物业类型：商住公寓，写字楼，商铺
产权年限：40年
规划户数：1142
车位数：2072
梯户比：4梯26户
容积率：4.45
绿化率：30%
交房时间：2022-12-31
装修情况：精装
在售户型：30-39㎡（另有建面55㎡和65㎡公寓待售）
参考均价：3.83万元/㎡
参考总价：105-174万元/套
物业费：5.5元/㎡/月
项目地址：宝安区新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处
交通情况
五维一体交通
①海港（福永码头）：从项目开车到福永码头（18公里）到香港的水运专线直达香港机场。
②机场：（宝安国际机场）距离宝安国际机场T3航站楼；
③高铁：穗莞深城轨沙井西站距离项目直线6公里内。沿江高铁的广东段—深茂高铁将在机场设空港高铁站，成为深圳第六个高铁站。
④地铁：距离地铁11号线沙井站步行约3.4公里，公交6个站直达；距规划中的18号线上寮地铁站仅1公里，与11号线1站接驳，速达全市；
⑤高速：目前已有且距离项目较近的广深高速、107国道，以及在建的外环高速，目前一期沙井至龙岗惠盐高速2020年通车。
项目配套
项目自带约1800㎡泛会所，9班幼儿园，约3.7万㎡商业和约4.3万㎡园林组合的商业街区公园。
综合商场：沙井天虹商场、沃尔玛
公园/广场：沙井市民广场，大钟山公园，新桥中心公园，凤凰山，大头岗
医院：深圳天伦医院，深圳万丰医院
学校：黄埔学校、深圳市沙井上南学校，沙井上南幼儿园，黄埔幼儿园
户型详情
A户型，建面30㎡，整体朝西南
参考总价：113-126万元
户型分布：1栋A单元；1栋B单元
B户型，建面39㎡，整体朝西南
参考总价：149万起
户型分布：1栋A单元；1栋B单元
问：仁恒前海梦公园值得买吗？
答：仁恒前海梦公园值得买。在售建面约30-39㎡1-3居室，单价2.8万元/㎡起，参考总价为105-174万元/套。
问：仁恒前海梦公园怎么样？
答：仁恒前海梦公园整体非常好，是宝安区值得买的楼盘。仁恒前海梦公园位于宝安区新桥街道，占地面积43968.88㎡，总建筑面积303445.72㎡，是集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身的大型综合体项目。
问：仁恒前海梦公园售楼处电话是多少？
答：仁恒前海梦公园售楼处电话是400-895-0807；建面约30-39㎡1-3居室，单价2.8万元/㎡起，参考总价为105-174万元/套。项目自带约1800㎡泛会所，约3.7万㎡商业和约4.3万㎡园林组合的商业街区公园，附近还有沙井天虹商场、沃尔玛。
问：仁恒前海梦公园会不会烂尾？
答：绝对不会！！！开发商资金有保障！您可以放一百个心！具备完善的前期规划和项目管理团队,监督施工进度和质量,确保项目按时交付,不会烂尾。开发商实力很强,而且深圳住宅没有烂尾楼,都有资金监管,避免了烂尾的风险。退一万步讲，就算开发商破产了。比如:恒大、佳兆业开发商暴雷后,都有国企央企接手,住宅没有烂尾的！
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深圳购房新政策：
4月24日，有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时，将住房增值税征免年限从5年下调到3年。 对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应中国证券报·中证金牛座记者称，目前没有收到前述相关政策通知，可以在“五一”假期后咨询政策变动。
值得注意的是，今年2月，深圳已发布住房限购优化政策。2月7日，深圳市住房和建设局发布《关于优化住房限购政策的通知》，购房政策进一步优化，入户即可以购房，户籍无须“3年入户、3年社保”；非深户社保要求从“5年缩至3年”；单身、离婚人员购房限制退出。
在房地产新政推动下，深圳楼市成交逐渐回暖。今年3月，深圳楼市成交出现“小阳春”。据深圳市房地产中介协会统计，3月深圳二手房成交5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。
今年以来，深圳楼市利好政策不断。为提升住房交易便利度，4月23日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动，该活动旨在通过联动模式，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。
据悉，本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，以确保换房人的权益。中介机构则将优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期，提高交易效率。在协议约定的期限内，如果旧房成功售出，开发企业和换房人将按约定继续完成新房交易手续。若旧房未能在约定期限内售出，开发企业和换房人则按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担任何违约责任。
此外，活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。对换房成功的居民，中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。
免责声明：
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