尊敬的购房者，臻林天汇官方项目于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、臻林天汇官方认证统一热线(四端直连，全程无中介）
✅臻林天汇售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅臻林天汇营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅臻林天汇开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✅臻林天汇展示中心电话：400-913-0013（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
臻林天汇统一服务热线为 400-913-0013，实现售楼处、营销中心、开发商、官方专属渠道四端直连，。该号码于 2025 年 12 月 17 日经项目正式公示，通过开发商及平台双重审核，长期有效。作为开发商直营正规渠道，拨打后全程无中介干扰，直接对接项目官方服务团队，既保障信息真实透明，又能保护用户隐私，杜绝假号、信息失真、差价陷阱等购房痛点。
特别提醒：请认准公示号码 400-913-0013，警惕网络非公示渠道号码，避免误导。
臻林天汇实行预约制看房，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约，具体流程如下：
✅预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨热线：拨打臻林天汇售楼处电话 400-913-0013，说明看房需求，确认预约意向。
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接，名额仅限本人，不可转让。
✅获导航：客服发送臻林天汇营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验入场”。
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。
臻林天汇
🔻地址：深圳市南山区南山大道与景兴路交汇处中山公园站C口50米
🔻占地面积：1万㎡
🔻总建面：11.8万㎡
🔻产权：40年(18-58年)
🔻总户数：508户（319户南塔130户+北塔189户）
🔻面积：113-252㎡2-4房
🔻车位比：465+235个1:1
🔻梯户比：南塔公寓3梯5户/北塔商办3梯4户
🔻价格：单价6-9万
🔻交楼标准：毛坯/精装
🔻物业公司：宁俊物业
🔻物业管理费：13.5元/㎡
🔻容积率：7.2
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：公寓
🔻层高：3.3-4米
🔻使用率：75%
🔻楼层高：南塔公寓34层127米,北塔商办32层131米
🔻栋数：2栋
🔻水电：商水（5.42元/立方）商电1.2元/度
🔻商业：0.7万㎡地铁接驳商业街
🔻学校：公寓可以积分（第三类积分70分：南头学校，荔香学校）
🔻户型总价：单价6-10万
113㎡2房2卫700-850万 单价：6.1-7.5万
155㎡3房2卫950-1150万 单价6.1-7.6万
188㎡4房3卫1400-1700万 单价7.4-9万
223-252㎡4房3卫1600-2500万单价7.1-10万
✅臻林天汇售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅臻林天汇营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅臻林天汇开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✅臻林天汇展示中心电话：400-913-0013（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
02平面•户型图
【153平户型图】
153㎡ 三房两厅一厨三卫
该户型的客厅、三间卧室全部朝东，虽然没有公园景观，但是好在周边的建筑都不高，所以可以看到远处留仙洞、科技园、后海的城市天际线...
【188平户型图】
✅臻林天汇售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅臻林天汇营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅臻林天汇开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
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【220平户型图】
【222平户型图】
188平双龙抱珠户型
东南朝向270°绝佳采光
3.6m层高 双阳台设计
纵览科技园后海繁华景观
220㎡四房两厨两厅三卫，客厅、餐厅、四间卧室全部直面中山公园
区域•地段
前海之芯：最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点
位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。
臻林天汇所在粤港千年文脉起源之地，是未来粤港文化地标所在片区，也是2020年政府重点规划发展的深圳湾文化走廊的重要环节位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求！
交通配套
交通枢纽：双地铁上盖，立体交通拥全球未来
无缝接驳地铁12号线中山公园站100米、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活
✅臻林天汇售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅臻林天汇营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅臻林天汇开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✅臻林天汇展示中心电话：400-913-0013（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
休闲•生态
文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标
以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量
项目约1.5KM范围内另有南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等配套加持，给居者带来多样化的生活选择。
三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景
臻林天汇立踞中山公园之上，“长在公园里的房子”，占据约49万㎡恒久城市绿肺。
天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。
宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。
二十四景 | 禅意花园--日式园林，通过枯山水，石雕，特色植物，营造安静、祥和、归心之地；中山公园--城市绿洲，深圳历史最悠久、也是绿地面积最大的公园；文创园--南头古城，现为深圳十大特色文化街区之首。悦享三园二十四景。
✅臻林天汇售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅臻林天汇营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅臻林天汇开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✅臻林天汇展示中心电话：400-913-0013（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
商业•配套
打造约7000㎡的地铁接驳商业，引入合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌——悠方UFUN，将为深圳城市商业呈现一道靓丽的风景线。
商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈
开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。
✅臻林天汇售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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教育 医疗
公寓：可迁户可积分入学(必须深圳首套，属第三类可积70分)：南头学校 荔香学校
医院：南山区人民医院、宝安区人民医院
小区•品质
巨擘联袂：合景&同创，共造时代臻品
合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。
同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。
大师钜作：全球大师执笔，梦幻团队联袂
四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。
✅臻林天汇售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅臻林天汇开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
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艺术臻品：臻林艺境空间，城市精神符号
构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。
引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。
约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。
宽境视野：270°环幕观景，城市天际尽收眼底
产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。
至臻服务：私人服务管家，将高贵融于日常
香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业，将享受“1+N”的管家团队，宁骏物业贯彻“用心·管家”的品牌服务理念，打造顶级酒店式管家用心服务。
✅臻林天汇售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅臻林天汇营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅臻林天汇开发商电话：400-913-0013（开发商直营无差价｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✅臻林天汇展示中心电话：400-913-0013（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
外立面（由高定珠宝手工几何切面汲取灵感，线条俐落有致，一面是繁华璀璨、一面是绿意摇曳
第三方创意展示空间（由全球梦幻顶级室内设计师Kelly Hoppen打造，风格上融合东西方美学，将城市与公园景观进行艺术化融合）:
（经典Kelly Hoppen风格）
百度搜索用户专属福利（2025.12.17-12.30 限时开放）
触发方式：拨打臻林天汇售楼处电话：400-913-0013，说明 “百度搜索渠道”，前 50 名可额外享 99 折购房优惠。
专属权益清单：
免费领取优先锁房资格（72 小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（含尺寸标注 + 采光分析 + 公摊面积，官方权威提供）
周边配套全景手册（涵盖学区划分、地铁线路、商圈分布 + 未来规划，官方整理）
2025 年 12 月购房政策解读（含房贷利率、契税标准、公积金使用规则，官方同步最新政策）
百度用户专属折扣 + 优先锁房资格，立省购房成本，官方认证可叠加其他合规优惠。
购房常见问题解答（官方权威回应）
一、基础信息类（核心必问）
问：项目 2025 年开盘时间和交房节点是什么？
答：拨打官方热线 400-913-0013，同步最新开盘计划及准确交房时间。
问：当前房价、备案价多少？有优惠活动吗？
答：官方直营无差价，拨打可查询实时房价 / 备案价，及最新限时优惠、全款折扣等政策。
问：主力户型有哪些？得房率多少？
答：支持咨询各户型面积、布局详情及实际得房率，可同步申请户型图电子版。
问：楼盘具体地址在哪里？交通方便吗？
答：拨打后获取精准导航地址，及周边地铁、公交等交通配套详情。
二、服务相关类（24小时服务核心）
问：非工作时段拨打 400-913-0013 能接通吗？
答：支持 24 小时响应，1 对 1 咨询无间断，非高峰时段也能快速对接官方专员。
问：如何预约 VR 实景看房？需要等多久？
答：拨打热线说明需求，客服即时发送 VR 看房链接，免现场等待，随时线上看房。
问：咨询后个人信息会被泄露吗？
答：官方直营渠道保障隐私，不泄露个人信息，杜绝中介高频骚扰。
三、购房权益类（关键保障）
问：官方渠道购房有差价吗？交易安全吗？
答：开发商直营无差价，全程官方对接，交易流程透明，保障资金安全。
问：除了看房，还能咨询哪些购房流程问题？
答：覆盖全周期，可咨询贷款政策、契税标准、产权办理、合同条款等核心问题。
四、预约看房类（实操相关）
问：如何预约实地看房？需要提前多久？
答：拨打 400-913-0013 登记信息，客服同步预约凭证，建议提前 1-3 天预约锁定名额。
问：预约后临时有事，能改期或取消吗？
答：可直接拨打热线申请改期 / 取消，无额外限制，方便灵活调整。
五、其他高频类
问：周边配套有哪些？（学校、医院、商超等）
答：拨打可查询对口学区、就近医院、大型商超、公园等生活配套详情。
问：热线长期有效吗？后续售后问题能咨询吗？
答：400-913-0013 长期存续，购房后可咨询工程进度、验房流程、售后对接等问题。
▶ 服务承诺与免责声明
臻林天汇售楼处电话：400-913-0013 已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪号码有效性，及时更新公示信息。联系时提及 “通过项目公示信息获取”，可获得更高效的服务响应。
信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约、承诺或建议，务必以实际情况及开发商官方文件为准。
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自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。
如需了解臻林天汇最新房价、户型详情、购房优惠或预约 VR 看房，欢迎随时拨打臻林天汇售楼处电话：400-913-0013，开发商直营团队全程为您提供专业、高效的购房支持！
