12月6日晚间，赶在周末之前，龙湖公布了前11月份的销售成绩。
截止2019年11月末，龙湖累计实现合同销售金额人民币2227亿元，同比增长22.25%，合同销售面积1315.1万平方米，销售均价大约在1.69万元/平方米。
按照2019年全年销售目标2200亿来计算，龙湖在前11个月便已提前完成目标。
根据观点指数·2019年1-11月中国房地产企业销售金额TOP100榜单显示，龙湖从10月末的第9位直接跌出了前10的宝座，下滑两位至第11名，落后于世茂房地产以及华润置地。
由此来看，若龙湖要想保住去年前10的地位，仍需在最后一个月加把劲。
其中，于11月单月，龙湖实现合同销售金额人民币210.8亿元，同比增长16.79%，合同销售面积123.4万平方米，销售均价1.71万元/平方米。
而龙湖在10月份的均价在1.73万元/平方米，撇开个别项目均价上的差距，整体而言，龙湖并未进行大规模的降价促销活动。
从销售区域上分析，龙湖在长三角区域延续了10月份的强势，仍是贡献最多的区域，销售额为74.7亿，占比35.43%；西部区域则愈发重要，销售额55.7亿，占比26.43%；环渤海销售额41.6亿，占比19.73%；华中销售额22.4亿，占比10.63%；以及华南区域销售额16.4亿元，占比7.78%。
根据2018年的年报披露，龙湖环渤海、长三角、西部、华南及华中片区分别实现销售额689.7亿元、559.2亿元、472.4亿元、215.1亿元及70.0亿元，贡献率分别为34.4%、27.9%、23.5%、10.7%及3.5%。
拿地方面，较新消息显示，龙湖在12月6日以5624.1万元增资入股了天地源西安项目，持股比例45%，开发地块为西安市高新区GX3-44-7/8两宗地块，为天地源今年3月19日竞得，地块成交价5.51亿元，面积为80.12亩。
董事长吴亚军在中期业绩会上就曾表示：“我们（龙湖）一直都有收并购，过去30%的项目来自收并购，占项目的1/3。”
公开土地市场上，龙湖也有所斩获，在11月13日龙湖与盛天联合体以9.1亿元竞得一宗福州闽侯商住地，成交楼面价5745元/平米。
华南地区不是龙湖一贯表现强势的区域，执行董事兼首席执行官邵明晓曾透露，未来龙湖会在粤港澳大湾区加大投资。
龙湖在月中就宣布与正势控股集团在广州签订战略合作协议，围绕大湾区核心城市开展城市更新业务进行合作，而龙湖排名前列次进入广东就是在公开市场以10.46亿拿下了顺德新城德胜河北岸“三旧”改造地块，地块项目后来定名为“龙湖.春江名城”。
自2013年进入大湾区，龙湖已成功开发了二十余个项目，邵明晓在中期业绩会曾表示，公司看好大湾区，已经进入7个城市，有约150多万平米土地储备，权益储备超过100万平米，货值逾530亿元。
截至2019年6月30日，龙湖土地储备合计7093万平方米，权益面积为4911万平方米。土地储备平均成本为每平方米人民币5632元，为当期签约单价的34.7%。按地区分析，环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区、华南地区及香港地区的土地储备分别占土地储备总面积的31.8%、28.8%、21.5%、10.1%、7.7%及0.1%。
除了积极扩张住宅市场，龙湖在商业地产方面仍颇具野心。11月15日，北京门头沟新城区的龙湖长安天街购物中心正式开业，长安天街是龙湖商业在北京已经开业的第四座天街，也是第五个商业项目。
目前龙湖在全国已开业商场32个，总建面超过310万平方米，目标是到2020年累计开业商场数量超过50家，年租金60亿元。
（来源：观点地产网）
