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五洲家园
五洲家园城市藏品家族别墅
🏡 15-101、15-102全新别墅实体样板间✨
🎉已正式对外开放 恭迎品鉴🎉
1. 15-101：一口价总价1388万（整体实用面积约825㎡）
● 建筑面积约：513.48㎡
● 前花园约35.9㎡、后花园约119.5㎡，前后花园面积合计约：155.4㎡
● 地下车库约：54.12㎡
🏙10min成熟齐全生活配套：（珠海西区少有配套齐全的别墅小区）
● 交通便利：驾车约3min到香海大桥上桥口，约20min到市区；驾车约10min到洪鹤大桥上桥口，约30min到港珠澳大桥口岸；下楼即公交站点，多条路线出行便利；
● 繁华商业：
距离家和城商业广场约300米，驾车约7min到白藤头海鲜市场，驾车约12min到金湾华发商都，驾车约14min到万达广场；
● 休闲娱乐：
距离白藤山生态湿地公园约1.7km，距离幸福河生态公园约1.9km，下楼即湖滨二路—白藤湖情侣路（建设中）；
● 医疗配套：
距离红旗医院、白藤社区卫生服务中心约2km，驾车约15min到遵医五院（三甲医院）；
● 优质教育：
步行约100米即乐思国际幼儿园，步行约700米即齐正小学、西湖中学。
🏡片区品质标杆，低密新中式园林：
68万㎡湖畔高品质大盘，小区内外双湖相映，将自然水景融入日常。新中式园林设计，倾重资引入众多百年古树，引进立体多层次种植群落，打造四季常绿、满眼生机、移步换景的园林盛景，营造私密而尊贵的归家仪式感。
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🌟 产品设计：前庭后院双首层、类双拼别墅、全套房设计
项目通过引入平地上造坡的建筑形式，人工造坡实现前庭、后院双首层，增加私密自然空间同时实现后院首层较优的采光效果。
•私家前庭入户：独门独户家族大宅，后院约120㎡超大花园，打造个性化景观（如花圃、水景、阳光茶室），满足家庭休闲、儿童玩耍、宠物活动需求，足不出户享受自然绿意。
•类双拼别墅：在设计上创新之处在于将联排别墅每2户之间互相断开，使中间位的别墅达到双拼别墅的居住品质，不共墙、互不干扰，产权清晰。
•全星级套房设计：每间卧室均设有独立衣帽间、卫浴空间，家人起居互不打扰。会客、家宴、娱乐区与卧室分层布局，热闹与休憩互不干扰，多代同住也从容，满足大家庭多元生活场景。
👍功能分区明确，隐私性高：
私家车库直达地下室，设计考虑不仅注重空间需求及整体空间体验，还兼顾了每个空间互不干扰的功能使用。
采用了私家电梯连接全屋每个功能明确的分区：
•负二层:主要用于休闲娱乐和共享设施(如健身室、桑拿、KTV、播放电影等），商务接待及家人日常生活专属功能区域；
•负一层：餐厅层连接厨房及后花园。使家庭聚会或亲友聚会均有专属空间，不串联影响其他功能区域；
•一层楼：专属会客庭，前庭入户，家庭客厅层、茶室、接待功能齐全，与起居层完全分隔开；
•二楼：家庭休息区，设有三套间、长辈房和儿童房，每个房间带卫生间、衣帽间，空间功能分区合理，互不干扰；
•三楼：专属主人层空间，带书房、露台、衣帽间、卫生间。
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🚗人车分流，私家入库：
别墅内完全实现了真正意义上的人车分流，小区地面零车辆干扰，私密与便捷兼得，老人散步、孩子嬉戏安全无忧，从地下车库直接进入独立私家车库，独立车库配置自动卷闸，雨天不撑伞、搬运不绕行，全方位尊享私密入户。
💎豪装现墅，超高实用率：
市面少有豪装现墅，实景呈现，所见即所得，即买即入住，无需漫长等待，免去装修设计和采购的烦恼，天花板级交付标准，高端品牌品质保证，轻松实现拎包入住。
🎊在售实景现墅-户型鉴赏
•G户型-四套房三厅五卫（建面约：约459㎡，可使用面积：约713-776㎡）
多功能厅+私家影院+地下独立车库+工人套房+前庭+后院+空中花园
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•J户型-四套房三厅五卫（建面约：约511㎡，可使用面积：约825-906㎡）
多功能厅+私家影院+地下独立车库+工人套房+前庭+后院+空中花园
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