保利锦上印营销中心
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保利锦上印·星辰STAR，位于广州白鹅潭核心地段，作为该区域的最后轻资产项目，以其独特优势吸引众多置业者。项目主打建筑面积约42-65㎡的四面宽LOFT，总价仅百万，即可入手白鹅潭首创新品，不限购政策让购买门槛更低。
总占地面积：约5.6万㎡
总建筑面积：约28万㎡
综合容积率：约3.94
主力户型：建面约90-180㎡纯南板式
梯户比：2T3户/3T4
规划15栋住宅
总户数：约1664户
车位数：1180个
车位比：1：0.7
物业费: 3.94元
物业：保利物业
作为世界500强第181位的央企，保利凭借其严苛的择址标准与高规格的产品打造，深耕该区域十余年，带来30万平方米的大型精奢住宅社区。项目定位于低密度的全南板楼社区，综合容积率仅约3.94，为片区内罕见的低密度住宅，打造了宜居的优质生活空间。
保利锦上印，地处白鹅潭核心地段，项目周边2公里拥有广百、沃尔玛大型商超和地标性建筑、国际酒店等配套，满足了居民在购物、娱乐、办公等多方面的需求。
交通方面：保利锦上印距离1号线坑口站800米左右，坐地铁直达上下九步行街、天河路商圈等区域，不管是去休闲放松还是去购物都十分便捷。前后两站内还有白鹅潭（即芳村站）、西塱2大交通枢纽，不管去哪里都十分方便。
注：规划示意图，仅供参考
教育方面：项目楼下在建省一级康有为纪念学校，2024年就可以开学。稍远一些则有西关实验小学、广东实验中学、汾水中学等，完全可以满足孩子的学习需求。
商业配套：保利锦上印沿用了东漖村的生活配套，周边有广百广场、芳和花园购物广场、沃尔玛、东漖公园等，生活配套十分醇熟。
未来还有华润万象城、双太古商场等大型商业体，项目还自建有5000㎡商业街，基本可以做到购物无忧。
户型上，项目涵盖从88至126平方米的奢适户型，满足了不同家庭的需求，无论是三开间朝南的户型布局，还是宽敞的大阳台设计，都展现了保利在产品设计上的匠心独运。
项目的公共空间设计也是一大亮点，斥巨资打造的六大精奢高定空间，为业主提供了五星级酒店式的居住体验。从豪华的双大堂、奢华车库到智能环保地下室和电梯轿厢，每一处细节都彰显出项目的高端品质。加上约1.8万平方米的奢华园林景观，保利·锦上印通过八大景观组团，将自然美景融入居住空间，打造出“出则繁华，入则宁静”的都市生活秘境。
园林设计方面，项目独特的“安缦系”风格园林，以流云飞瀑、花溪雅韵等八大景观为主题，营造出富有诗意的居住环境。项目周边还连接着花地河滨水生活带，绿意盎然的生态景观与城市生活和谐共存，为业主提供了放松身心的空间。居住在此，不仅可以享受城市繁华的便利，还可以时刻亲近自然，体验生态奢品生活的美好。
为了进一步提升生活品质，保利·锦上印还配备了一座美学馆与十二个主题泛会所，提供预约制的尊贵服务，涵盖社交、健身、儿童游乐等多种生活场景。无论是亲朋会客、露营健身，还是亲子互动，社区的配套设施都为业主提供了丰富的选择，让生活更加多彩。
保利·锦上印的产品细节无处不在体现其高端品质。项目推出的户型设计兼具奢华与功能性，例如126㎡奢阔户型设有6.45米的跑道式阳台，提供开阔的视野和尊贵的居住体验。无论是三开间朝南的设计，还是IMAX巨幕景观阳台，项目每个户型都为业主提供了奢华与舒适的双重享受，真正实现了滨水高阶生活的全新高度。
建面约126㎡四开间朝南+南北对流只是标配，该户型还做到约13米多南向开间，进深却不足10米，实现罕见的开间＞进深，让空间通透性更上一层楼。
建面约109㎡户型同样独具优势，使用率超85%，功能与尺度合理交互；窗地比高达约48.9%，将南北对流的优势发挥极致。夏天可以少开很多空调，在家中就能吹到清爽的对流风。
建面约96㎡户型，三开间朝南，拥有独立电梯厅的小户型，且配有全系统豪华主卧
建面约88㎡户型，南向面宽也高达约9.6米，开间进深比接近1:1的黄金比例
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