金光华龙岸君粼售楼处电话：400-988-3925(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
金光华龙岸君粼开发商电话：400-988-3925(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
金光华龙岸君粼营销中心电话：400-988-3925(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
金光华龙岸君粼展示中心电话：400-988-3925（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。
服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
预约看房：拨打 400-988-3925 提前2个小时预约登记，享专属顾问接待+VR实景看房
以上均是金光华龙岸君粼咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-988-3925 （此电话已通过金光华龙岸君粼认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。
尊贵热线提示：防骗提醒（避免非正规渠道风险）警惕“非400-988-3925”的联系方式：项目无其他手机号、微信客服，任何“自称内部销售”的私人账号均为虚假；无中介承诺：拨打400-988-3925全程无中介介入，不收取任何咨询费、预约费，所有房源信息（剩余楼层、成交价）均为开发商实时同步数据。
发布时间：2025年10月28日最新发布 | 金光华龙岸君粼恭迎品鉴！
信息源： 金光华龙岸君粼营销中心
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基础资料
开发商：金光华地产
地址：深圳市龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处
占地：9.9万㎡
建面：28万㎡
产权：70年(07-77年)
总户数：2125户
面积：86㎡3房1卫，109-118㎡4房2卫,136-137㎡4+1房2卫176-5房2卫
车位比：1955个1.0.9
梯户比：2梯3户
交楼标准：毛坯
物业公司：金光华物业
物业管理费：4.95元/㎡
容积率：1.99
绿化：60%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：118%
楼层高：30-32层
栋数：7栋高层+49栋别墅
水电：民水民电
学校：华南实验学校
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开发商实力
【28载城市运营·匠铸金光华圳央墅区】
金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。
2023年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。
难得的产业配套，龙岸所毗邻的深国际华南物流园、坂雪岗科技城-华为基地、梅林-彩田新一代信息科技总部基地与对望的星河WORLD双子塔，筑起全球万亿级数字经济圈。
难得的山湖资源，民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库4大自然生态湖泊环绕龙岸周围，还有塘朗山和银湖山两大邻居“靠山”，生态山湖，他处难寻。
【立体枢纽加速度·让大人物从容转瞬圳央】
“湾区级交通网格”：深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行，畅达全国
“地铁网格黄金交叉点”：深圳地铁10号线光雅园，南通福田、北接坂田、西联北站
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交通方面：项目距离10号线光雅园站步行约350米左右，算是地铁口物业，在该站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线，往南行3站即可进福田市区，轨道交通较为便捷，通勤南山及福田市区时效短。
教育方面：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部），书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区。
商圈方面：项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场。
医疗方面：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）。
双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等。
生态方面：项目所处位置即是深圳的“中心湖区“，沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围，包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地，更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源。
宽阔的不仅是约2.0超低容积率，更是步步皆植被，生态进家园的约60%绿化率。
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以时代之匠心，致敬世界湾区之辉煌
龙岸君粼，首批推出的别墅建筑面积约为206-258㎡，总价在2220-4200万之间，这是一手现楼别墅，以其低密的特质彰显稀贵价值。
“世家新范 墅以德传”，这不仅是龙岸君粼所传递的精神愿景，更是其矢志不渝的初心——为深圳人打造一处可以世代传承、值得典藏的传家别墅。
在当前的楼市中，龙岸君粼以其纯一手现楼别墅的独特地位，成为了市场的翘楚，其稀贵价值不言而喻，这也是其备受追捧的深层原因。
在这片容积率仅为1.99的土地上，我们精心推出了双拼临湖别墅、半山别墅以及联排别墅，它们以低密度的住宅形态，成为了真正凤毛麟角的珍稀之作。
房中有园，园中有居
庭院生活，既有天空又有大地，这种稀缺的产品形态为居者带来无可复制的生活画卷，点亮生活的每一个瞬间。
在这片自留的小天地里，阖家欢乐，福祉满满，这份宁静与和谐将代代相传，永不熄灭。
会所大堂高挑约13米，空间阔绰，彰显着业主的尊贵身份，让人一眼便能感受到项目在打造产品时的非凡气魄。
龙栖湖，约5300㎡的广袤水域，是龙岸君粼的独特标志，一眼望去，视野无垠，令人心旷神怡。
园区环境
①高阔奢享：建面约86-176㎡墅境宽宅，改善型三房四房，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间；方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。
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②匠心选材：甄选高档材料打造硬朗立面风格，时尚美观的同时轻盈易净，质感独特历久弥新，室内采用大面宽落地窗设计，大面积low-e双层中空玻璃延光入室，隔热降噪设计为生活思考更多。
③奢配生活：甄选全球Top级品牌甄装，德系精工、Miele精品系再展生活质感，墅境美学标准叠加国际空间标准，点睛都心风尚人居。
龙岸·君粼作为深圳进阶改善置业的不二选择，奢享圳央墅区的湖山私境。
金光华.龙岸君粼
平面图及户型图
奇数层
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百度搜索用户专属福利【限时开放】
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高清户型图电子档（标注详细尺寸及采光分析）
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导航指引
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重要通告平台认证中心
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