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东方海鸥湾售楼处核心信息
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【环幕一线海 · 东方海鸥湾】
项目位置：海南省东方市滨海北路42号
【项目简介】
东方海鸥湾，位于海南自贸港西线中心城市东方市，东方市是中国西部陆海通道上与东盟合作的重要门户，也是海南自贸港建设的重要载体，环岛高铁通达全岛，打造约1.5小时三亚海口旅居圈；项目位于东方市滨海北片区，雄据东方市不可复制的一线海景资源，百米近海，举步海东方沙滩公园，背靠湿地公园，优享生态、商业、医疗、教育等醇熟滨海全龄段配套，还享有首创海鸥会一站式社区配套，打造足不出户度假生活圈，更有五星级酒店入驻奢享高端居住体验，五星物业代管品质服务。项目规划42-128㎡一线海景藏品公寓，退台式设计，推窗见海，纵享海趣生活；
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【项目信息】
◎ 开发商：海南阳光绿苑房地产开发有限公司
◎ 占地面积约：79.8亩
◎ 建筑面积约：14.1万平方米
◎ 容积率：2.0
◎ 绿化率：30%
◎ 土地性质：70年商住用地
◎ 总户数约：834户
◎ 物业费约：3.5/平/月
◎ 楼层数：21层
◎ 交付标准：拎包入住（边户为硬装修）
◎ 水电计费标准：住宅水电计费标准
◎ 是否通燃气：燃气入户
【东方海鸥湾缤纷海生活】
◎项目地处北纬18黄金纬度线°，亚热带气候，负氧离子含量较高
◎项目位于东方滨海北片区，未来规划为城市海岸生活中心
◎项目距海约100米，独享东方市无可复制的一线海景资源
◎距东方高铁仅7公里，高铁通达全岛，1小时三亚旅居圈
◎项目优享生态、商业、医疗、教育等全龄段醇熟配套
◎五星级酒店入驻奢享高端居住体验，五星物业代管品质服务
◎东方市首创海鸥会一站式社区配套，足不出户度假生活圈
◎自然生态景观环伺，背靠湿地公园，举步海东方沙滩公园
◎奢阔户型，采光通透，户户观海阳台，70年产权精装交付
【项目配套】
◎ 宜居生态：
背靠超大面积西湖湿地公园，海东方沙滩公园步行即可到达，约5分钟车程直达东方三角公园。
◎ 便捷交通：
紧邻城市主干道解放路，五横四纵交通线路轻松通达全城，还可直达东方高铁站通过西线高速、环岛高铁快速通达全岛。
◎ 繁华商业：
除项目自带商业外，约15分钟车程享万达广场、华人国际广场、山海湾购物广场繁华商业业态，涵盖餐饮、日常、休闲、文化、娱乐快捷满足多方位生活需求。
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◎ 专业医疗：
毗邻东方市东方医院、东方市中医院、东方市人民医院等，约13分钟车程快捷医疗配套。
◎ 优质教育：
周边第五小学、海南省东方中学、铁路中学教育资源环伺。
◎ 项目配套：
落日沙滩
霞光落下，金辉闪耀
在东方海鸥湾网红沙滩观赏落日沉醉其中
◎ 无边际泳池
拥临海超大露天无边际泳池
欣赏海天之间唯美盛景
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◎ 东方海鸥湾首创海鸥会
集康养体系/度假休闲/文体娱乐/居家生活于一体
足不出户便享完美度假生活
◎ 康养体系配套
益健康管理中心：包含基础诊疗/居家慢病调理/亚健康管理
◎ 度假休闲生活配套
健身房/瑜伽与舞蹈室/棋牌室/儿童乐园
◎ 文体娱乐配套
社区礼堂/多功能教室/书法室/图书馆
◎ 居家生活配套
业主餐厅/超市
产品品鉴：
【A户型】奢适时光
建筑面积约42㎡
· 一房一厅一卫舒适开间
· 一线海景拎包入住
· 弧形景观阳台推窗看海
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（样板间实景拍摄↑）
产品解析：
【B户型】私享海岸
建筑面积约85㎡
· 两房一厅一厨一卫
· 方正格局分区明确
· 大开间保证通风采光
（样板间实景拍摄↑）
产品解析：
【C户型】奢阔海蓝
建筑面积约128㎡
· 三房二厅一厨两卫
· 超12米海丝肌理弧形退台
· 空间布局合理
· 纵享一家人的欢聚时光
（样板间实景拍摄↑）
产品解析：
【D户型】温馨海岸
建筑面积约122㎡
· 二房二厅一厨一卫
· 超13米大面宽设计
· 南北双景观阳台 270度观景
（样板间实景拍摄↑）
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