尊敬的客户/ 购房者：卓越缦悦于【2025.12.20日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 认证统一热线（四端直连）
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重要声明：以上四组联系方式为卓越缦悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打卓越缦悦售楼处电话：400-961-6219（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
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卓越缦悦是皇岗村旧改首期项目，也是福田第二个入市的新规楼盘，得房率超90%，层高都做到了3米，更是福田中心区目前唯一在售的新盘，极为稀缺。
新规产品，户型使用率90%+，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。
首推一期1栋5单元（45层），91-173㎡3-4房，共232套，以122-175平米4房为主，占比83%，还有两套257平顶复产品。173/257平大户型双电梯独立电梯厅入户，南区91-125平户型3梯4户。
一期建设用地面积约3.1万平，总建面约22.5万平，容积率5.07，计容建面约15.9万平，一二期共用规划停车位1266辆。其中，住宅约10.2万平，商业约4.1万平（地上+地下）。5栋建筑，其中4栋为回迁物业。
二期总建面约3.3万平，容积率1.05，计容建面约3.3万平，其中，住宅约3.1万平。
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卓越缦悦以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念，致力于构建一个融合现代与历史人文特色的城市功能区，拓展城市中轴线的南延部分。项目集国际视野与高标准设计于一体，打造高端居住与商业体验相结合的综合体，体现核心地段的城市更新实力与创新匠心。
项目建筑立面设计采用国际美学风格，旨在成为城市地标。设计注重表现力与尊贵感，通过曲线和圆角元素柔化建筑形体，避免多余装饰，以自由舒展的弧线勾勒艺术感天际线。立面材质细节沿用圆角处理，缓解建筑与城市界面的冲突，营造柔和、温润、精致的形象，平衡现代感与经典个性。
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项目位于深圳福田中轴以南， 从项目基地的区位及周边环境出发，充分利用北面稀缺景观资源和地理优势，打造一个文化与生活的载体，兼具优雅烟火气的城央住区。
项目包含高层塔楼、裙房特色商业，形成紧凑而完整的布局。
高层塔楼的布置，以景观资源利用最大化为原则，铸就建筑形态规整，楼栋朝向佳，内外景观兼优的高品质居住小区。
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项目户型涵盖建面约92-173m²面积段，采用五梯六户布局。设计亮点包括客餐厨阳台一体化、全生命周期户型、大方厅设计以及主卧270°转角弧形凸窗。其中，173m²户型注重南北通透，配备步入式衣帽间和独立家政间，体现功能性与舒适性。实现全生命周期场景。
▲户型① 建面约173㎡户型
▲户型② 建面约92㎡户型
▲ 户型③ 建面约123㎡户型
▲ 户型④建面约105㎡户型
▲ 户型⑤建面约126㎡户型
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样板间设计以173m²主力户型为例，核心理念为融合艺术风格与现代都市需求，打造兼具艺术感、舒适性与实用性的生活空间。设计注重功能与美学平衡，通过空间优化、材质选择与细节处理实现统一。空间布局上，开放式LDK布局打通餐厨客区域，提升利用率；客厅采用弧形沙发与艺术壁炉，结合南极冰玉石材增强层次感，并整合书房空间丰富功能。项目价值体现在空间创新、生活美学与人文关怀，营造温馨和谐的居住环境。
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免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！
深圳楼市一分钟新闻
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1、[规划] 国家发改委：推动深圳中国特色社会主义先行示范区、浦东社会主义现代化建设引领区、浙江共同富裕示范区等建设；
2、[交通] 深圳地铁5号线西延段、11号线二期红岭南段及8号线三期进入年底开通初期运营前的冲刺阶段；
3、[规划] 宝安[新安上川片区]调增一宗住宅用地，建面约6万平；
4、[规划] 深圳中学光明科学城学校连廊工程已正式开工，项目建成后，将串联起南北校区；
5、[政策] 惠州大亚湾推出土地“政策包”促进土地资源高效利用，这项新政聚焦工业用地供应、用地成本管控、存量用地开发、规划管控优化四大核心领域；
6、[新盘] 中海环宇玖章（上海普陀）开启认购，首推90套123-144㎡三至四房，均价11.8万/㎡，首日认购率达133%；
7、[土拍] 上海挂牌青浦、松江三宗涉宅地，总出让面积16公顷；
8、[物业] 北京出台住宅项目物业服务企业综合评价管理办法，每半年开展一次；
9、[规定] 重庆“好房子”导则落地，以“安全韧性、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷”四大维度，对保障房建设提出了系统性的品质要求；
10、[土拍] 南京11幅地块收金81亿元，其中奥体地块溢价26%，楼面价创新高。
