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项目基本信息
开 发 商：深圳市绿景天盛实业有限公司
占地面积：约30568.31㎡
建筑面积：约456628.31㎡
容 积 率：10.3
绿 化 率：30%
总栋数：3栋住宅（1栋3、4、5单元）+2栋公寓
总 户 数：住宅1257户、公寓1497户
产权年限：住宅70年，公寓40年（21年9月批地）
楼层层高：住宅三栋都为74F
住宅户型：
① 110㎡3房2卫：320套
② 118㎡3房2卫：64套
③ 125㎡3房2卫：809套（A户型646套+B户型99套+C户型64套）
④ 187㎡4房2卫：58套
梯户比：1-3/1-4栋低区4T7，高区3T6；1-5栋高低都是3T6（PS：48F以上为高区）
车位比：1983个（1383个优先满足住宅使用）
交房时间：2025年底
交房标准：精装交付（赠送，不额外收费）
物业公司：绿景物业
小区配置：9000㎡园林，5200㎡泛会所
车位比：1:0.73 （拉通住宅公寓商业，但分区管理住宅是一户一张月卡）
得房率：70%
交楼时间：2026年1月15日前
交楼标准：精装交楼（7000一平交标）
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绿景白石洲项目坐落在深南大道以北、沙河东路以东、香山西街以南、华夏街以西的围合位置。紧邻世界之窗与欢乐谷，位于深圳南山的核心区位，毗邻华侨城传统豪宅片区。 项目占地面积30568.31㎡，建筑面积461830.21㎡，容积率10.3，是深圳大体量的城市旧改项目。绿化率30%，梯户比为7T7/6T6，带装修交付，预计2025年底交房。
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绿景璟庭属于一期，由6座建筑组成，包含3栋住宅、2栋公寓。1栋1/2单元为26/59层塔楼商务公寓，1栋3/4/5单元为74层塔楼住宅。住宅 共计1257户，公寓共计1489户。其中1-1栋公寓453套、1-2栋公寓1036套，1-3栋住宅430套、1-4栋住宅441套、1-5栋住宅386套。
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项目总户数2746户，规划车位1983个，车位比1:0.72。住宅和公寓在同一个小区里，而回迁房天悦花园在隔壁地块，两地之间有连廊连接。✅深圳绿景白石洲璟庭营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】
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片区住宅供应稀缺，主要依靠旧改，二手房也以大户型豪宅为主，绿景白石洲璟庭无疑会吸引很多购房者的目光。
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交通位置属于绿景白石洲的核心竞争力，位于1号线白石洲站附近，世界之窗边上，华侨城片区。
绿景璟庭营销中心
广东省深圳市南山区白石洲塘头村一坊(华夏路西)
华侨城处于南山和福田中间，而绿景白石洲处于华侨城和科技园中间，因此更靠近南山，距离华润城片区就1站地铁。
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深圳最早的地铁线就是1号线，当时通到世界之窗站。因此绿景白石洲所处的位置属于非常核心的中心位置，地段真的是没得挑。✅深圳绿景白石洲璟庭营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】
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在建的29号线（五期），白石洲和白石洲北站都处于楼盘边上，那就得看具体在哪一栋去哪个地铁站近就去哪个。
自驾方面，绿景白石洲出门就可以进入深南大道。
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深南大道被称为“深圳第一路”，从修建到扩建，再到全线贯通，它见证了深圳经济特区从一座边陲小镇发展为现代化国际化城市的历程，也被称之为与特区同步成长的深南大道。所以深南大道两边绿植花卉等等都非常的漂亮，居住在深圳东西中轴上应该是非常舒服的事情！
白石洲旧改自带规划了40万㎡的商业，前海壹方城是36万㎡，相比起来可见非常巨大。
中间有一条1.2km的中心绿轴串联，建成后如果运营得好很可能成为下一个华润万象天地级别的商业街区。
文娱配套算是绿景白石洲的非常大的优势，沿着边上的大沙河绿轴可以一直到深圳湾公园。
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约3.4平方公里中央公园（规划中，包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫）、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳超级公园带。✅深圳绿景白石洲璟庭营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】
而这个公园带就在边上，所以老人散步，年轻人跑步，小孩子玩耍，亲戚来了逛景点，基本上都可以不用开车了，起床刷牙洗脸完穿着睡衣就可以到。
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优势是主卧衣柜比较长，比较实用。三个房间朝向一致，如果东南向则三个房间都东南向。缺点是动线较长较深，走廊浪费面积较多，面积利用率不高。
② 118㎡（竖厅）三房两卫：
双龙抱珠户型，仅有64套。✅深圳绿景白石洲璟庭营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】
优点做到了客厅卧室同一朝向，且都朝西南，采光面非常足，双龙抱珠的走廊浪费较少，整个空间感会更好，独立玄关也让隐私性更好；缺点是厨房采光不佳，餐厅无法被厨房采光照亮。
③ 125㎡A(竖厅)三房两卫：
本户型是主力户型，套数最多，共计646套。因为套数多，朝向也多，选择的小伙伴需要特别留意。总体比较像传统的竖厅结构户型。
优点是都在端头位，每个房间都不小，厨房可做成客餐厨一体让空间开阔感更好；缺点是电视墙比较短，需要把阳台拓进来会更好用。
④ 125㎡B(竖厅)三房两卫：
本户型不多，只有99套，总体和118平格局类似，每个区域稍微大一点点，生活阳台拓进厨房会让厨房更大一点。
优点做到了客厅卧室同一朝向，采光面非常足，双龙抱珠的走廊浪费较少，整个空间感会更好，独立玄关也让隐私性更好；缺点是厨房采光不佳，餐厅无法被厨房采光照亮。
⑤ 125㎡C(竖厅)三房两卫：
也是双龙抱珠，仅有64套。
优点是位于端头位，且东南朝向，三面采光，厨房可做成客餐厨一体空间感更好。缺点是没有单独的玄关，隐私性较差一点。
相对于B户型来说，主卧单独在客厅的一侧，这个设计本身会让隐私性更好一点，但是本户型的主卧门的位置正对客厅又牺牲了这个隐私性。
⑥ 187㎡(竖厅)四房两卫：
大平层，量非常少，共58套，位于1-3栋52-62F，64-72F，以及1-4栋64-72F，无遮挡西南向，高楼层可以看到高尔夫公园、深圳湾海景、滨海城景等景观面非常不错！
户型优点是动静分离，厨房超大，三面采光，客厅用劳伦斯沙发做成环绕动线非常不错；缺点是厨房太大了，可以做个小书房。
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