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邵阳楼市发布

2025-07-23 11:19:41

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项目位于龙华街道,原本是龙华的行政文化中心,清湖周边的配套完善、居住氛围浓厚;有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场、龙华文化艺术中心这些承载记忆的中心区发展历程,虽说这些年龙华的发展向红山和深圳北站转移,但是清湖周边的基础配套还是相当的完善,地铁、商业、学校、休闲娱乐的公共设施应有尽有。

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项目基本信息

【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

【整体总建面】约55万㎡

【和府总建面】约17.99万㎡

【可售套数】717套

【产品面积】建面约92-129m²3-4房

【地块停车位】:1158个

【地块绿化率】:约40%

【物业公司】宏发物业

【物业费】:5.55元/月/m²

【交楼时间】:2025年12月31日

【产权年限】:70年

(2021年10月21日-2091年10月20日)

【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

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周边配套

交通方面:“六纵三横”多维路网

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六纵:龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段(已招标)、挨着梅龙路梅观路可以快速出入。

三横:沈海高速、石清大道、布龙路,快速通达福田、南山等中心区,高效出行。

地铁:地铁4号线清湖站,五站到北站,8站福田。南北贯通,可与1/2/3/5/6/7/9/10多条地铁及高铁换乘,畅达全城。

教育方面:项目自带18班幼儿园,根据教育局划分,小学为家门口的清泉外国语学校、中学为龙华区重点新华中学,优秀教育孕育良好成长氛围,让家长更放心!

清泉外国语学校:该校是1所九年制公办学校,共规划有60个教学班,小学部36班,初中部24班,该校在2018年9月首次开学,办学特色是外语,英语、法语、俄语、日语四语竞发,在2022年起,学校实现四、五、六和初一年级小语种课程全覆盖,开设日语和法语两门必修课程。

新华中学:该校是1所全日制初中,共有57个教学班,目前学校有专任教师224人,其中博士3人、研究生72人,本科率100%。新华中学名师辈出,曾创造了龙华区四位“年度教师”三位出自新华的记录,在龙华的排名也一直是名列前茅

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商业配套:悦见倾湖自带3.1万㎡社区商业,在1公里范围内还有盛璟润府4.5万㎡商业星河ICO商业星光城TTMALL益田假日天地,在2公里范围内还有龙华最大体量的壹方天地购物中心,内含1000米华南最长商业步行街,ABCDE五大主题商业区,超1000家品牌商家。

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文娱配套:悦见倾湖旁边的观澜河也在打造沿河景观带,在1公里范围内有清湖文化公园龙华文体中心龙华文化艺术中心深圳书城等市政配套。

医院配套:龙华区人民医院、妇幼保健院、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院、广州医科大学附属第一医院等等。

户型鉴赏

92㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.5米开间,动静分区,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:73.9%(不含赠送),阳台有朝西北或东南朝向。

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97㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.5米开间,动静分区,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:72.73%(不含赠送),阳台都是西南朝向。

117㎡的4房2厅2卫

设计的是经典竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.7米开间,动静分区,四开间朝南,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,得房率:73.9%(不含赠送),阳台有朝西北或东南朝向。

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129㎡的4房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局,LDKB一体化设计,客厅4.9米开间,动静分区,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:72.74%(不含赠送),阳台主朝东北向。

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如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!400-892-8976【开发商24小时热线】

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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最新房地产消息资讯:

央行:房地产贷款增速回升

①2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,上半年增加4166亿元。

②房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元,同比下降0.1%,上半年增加510亿元。

财联社7月22日讯,央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告,2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,增速比上年末高0.6个百分点,上半年增加4166亿元。2025年二季度末,房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元,同比下降0.1%,增速比上年末高1.2个百分点,上半年增加510亿元。

2025年二季度金融机构贷款投向统计报告

中国人民银行统计,2025年二季度末,金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元,同比增长7.1%,上半年人民币贷款增加12.92万亿元。

一、企事业单位贷款增长较为平稳

2025年二季度末,本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元,同比增长8.6%,上半年增加11.5万亿元。

分期限看,短期贷款及票据融资余额62.04万亿元,同比增长9.4%,上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元,同比增长8.3%,上半年增加7.08万亿元。

分用途看,固定资产贷款余额76.82万亿元,同比增长7.8%,上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元,同比增长8%,上半年增加5.84万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年二季度末,本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元,同比增长10.7%,增速比各项贷款高3.9个百分点,上半年增加1.74万亿元。其中,重工业中长期贷款余额22.35万亿元,同比增长10.2%;轻工业中长期贷款余额3.92万亿元,同比增长13.6%。

2025年二季度末,本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元,同比增长6.8%,增速与各项贷款基本持平,上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%;房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。

2025年二季度末,本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元,同比增长7.4%,增速比各项贷款高0.6个百分点,上半年增加2.18万亿元。

三、普惠小微贷款增长较快

2025年二季度末,人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元,同比增长12.3%,增速比各项贷款高5.2个百分点,上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元,上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元,同比增长28.4%。

四、绿色贷款增加较多

2025年二季度末,本外币绿色贷款2余额42.39万亿元,比年初增长14.4%,上半年增加5.35万亿元。

分用途看,基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元,上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看,电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元,上半年增加6742亿元;交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元,上半年增加6397亿元。

五、涉农贷款持续增长

2025年二季度末,本外币涉农贷款3余额53.19万亿元,同比增长7.4%,增速比各项贷款高0.6个百分点,上半年增加3.07万亿元。

2025年二季度末,农村贷款余额38.95万亿元,同比增长7.4%,上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元,同比增长3.7%,上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元,同比增长8.1%,上半年增加5451亿元。

六、房地产贷款增速回升

2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,增速比上年末高0.6个百分点,上半年增加4166亿元。

2025年二季度末,房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元,同比下降0.1%,增速比上年末高1.2个百分点,上半年增加510亿元。

七、贷款支持科创企业4力度较大

2025年二季度末,获得贷款支持的科技型中小企业27.4万家,获贷率550%,比去年同期高3.2个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.46万亿元,同比增长22.9%,增速比各项贷款高16.1个百分点。

获得贷款支持的高新技术企业26.68万家,获贷率为57.6%,比去年同期高1个百分点。高新技术企业本外币贷款余额18.78万亿元,同比增长8.2%,增速比各项贷款高1.4个百分点。

八、住户消费贷款保持增长

2025年二季度末,本外币住户贷款余额84.01万亿元,同比增长3%,上半年增加1.17万亿元。其中,经营性贷款余额25.09万亿元,同比增长5.4%,上半年增加9238亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元,同比增长6%,上半年增加1950亿元

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