🧁星河湖山春晓售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁星河湖山春晓营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁星河湖山春晓开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁星河湖山春晓售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
【预约流程】
致电登记：拨打星河湖山春晓开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临星河湖山春晓营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
【珠海·星河湖山春晓】—— 湖山入怀，春晓如诗，于斗门湖心新城秘境筑就低密生态美宅
静卧于珠海市斗门区湖心新城生态绿芯、拥揽原生湖景与田园风光的星河湖山春晓，是由中国知名城市运营品牌星河控股集团精心打造的现代低密度生态宜居社区。项目秉承星河“美好生活”的营造理念，于珠海城市西拓的潜力板块——湖心新城，巧妙融合自然生态资源与现代居住美学，致力于为追求宁静生活、亲近自然、注重性价比与社区环境的城市外溢刚需、首改家庭及本地改善客群，打造一座将湖光山色引入日常、充满生机与诗意的品质生活住区。
项目整体规划尊重自然地貌，采用低密度的现代建筑布局，楼栋错落有致，最大化利用景观资源并保障居住的私密性与舒适度。建筑风格现代简约，线条流畅，色调温馨雅致，与周边湖山环境和谐相融。产品线精准聚焦市场主流需求，主力户型为功能紧凑实用的两房、舒适三房及部分改善四房，设计强调全明方正、通透采光、高实用率及人性化收纳，注重阳台、飘窗等空间的景观利用，旨在为小家庭或成长型家庭提供一处经济、舒适、与自然为邻的阳光居所。
项目的核心亮点，在于其占据湖心新城核心生态板块的优越环境、星河品牌可靠的品质保障、日趋完善的交通与生活配套以及突出的居住性价比：
湖心新城绿芯，坐拥生态宜居本底： 项目地处斗门湖心新城规划的核心生态居住区，周边环绕天然或规划湖泊、湿地公园及生态绿地，拥有优异的自然生态环境和开阔的景观视野。这里远离城市喧嚣，空气质量优良，是追求宁静、健康生活的理想选择。
星河品质基因，筑就安心舒适家园： 星河控股集团凭借其多年的开发经验与良好的市场口碑，为项目提供了坚实的品质基础。在户型设计、建筑用材、园林景观及物业服务等方面均体现出对居住者需求的细致考量，旨在打造一个安全、可靠、有温度的社区。
立体交通提速，高效连接城市核心： 项目通过香海大桥、珠海大道等城市快速路，可便捷通达香洲主城区、金湾航空新城及斗门老城。随着湖心新城内部路网的完善及未来可能的轨道交通规划，区域与珠海核心区的通勤效率将持续提升，价值潜力可观。
全维配套加速成型，未来生活可期： 湖心新城作为斗门对接珠海主城区的门户，规划有大型商业综合体、优质学校、医院、文体设施等城市级配套。星河湖山春晓自身也将配建社区商业，满足日常生活所需。一个现代化、便利化的生活圈正在快速从蓝图变为现实。
高性价比之选，安家西珠海门户： 相较于珠海东部成熟区域，湖心新城板块仍处于价值洼地。项目以其优越的生态环境、星河品牌的信誉保障、合理的总价控制及明确的发展前景，为在珠海西部工作或预算有限的刚需、首改家庭，提供了一个实现安居梦想、分享城市发展红利的优质选择。
基于其作为斗门湖心新城生态宜居品质住区的定位，项目的目标客户群体主要包括：在斗门本地、金湾或香洲西部工作的年轻白领、产业工人、教师及公务员等首次置业者；来自珠海主城区，寻求更高居住性价比、更优生态环境的外溢刚需及首改家庭；看好湖心新城长远发展、寻求资产稳健增值的本地及外区投资者；以及部分向往田园诗意生活的退休人士或改善型客群。
敬请有意亲临现场，感受湖山生态魅力与体验品质生活的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话为：400-8028-628。预约后，专业置业顾问将为您详细解读区域规划、生态资源及产品特色。来访需预约，以确保您能获得更专业、专注的服务体验。星河湖山春晓，诚邀热爱自然与宁静的您，于此邂逅湖山诗意，安享春日般明媚的生活，筑就温馨家园。
珠海 星河湖山春晓
珠峰大道上 颜值实力派
约89-126㎡精妆湖景三至四房
住约34万㎡美好生活大城
打造斗门居住品质天花板
基础信息：
占地面积：13.29万㎡
建筑面积：34.57万㎡
容积率：一二期2.18 ；三期1.52；四期2.48
绿化率：35%
规划户数：约2000户
在售户型：89㎡三房两卫，116㎡四房两卫，126㎡四房两卫
物业公司：星河智善物业
物业费用：2.9元/㎡
交付标准：精装修
星河湖山春晓三期将首推4栋，产品共有3种户型，分别为建面约89㎡三房、建面约116㎡四房、建面约126㎡四房。
价格方面，整体吹风均价约9800元/㎡，计算下来，月供约3000元起，性价比还是不错的。
从珠海市商品房预销售专网数据来看，星河湖山春晓今年1-10月网签成交335套，在珠海各大楼盘排名前五，剔除部分非市场化项目后，实际排名全市第二。
🧁星河湖山春晓售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁星河湖山春晓营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁星河湖山春晓开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
该户型最大的亮点，是客厅及三个房间均朝南，居住感非常舒适。
餐客厅一体化的空间，南向是5.6米的双联阳台，开阔感十足。
主卧采用套房式设计，配备转角飘窗，视野开阔之余，也尽享空间的松弛感。
再来看看建面约116㎡的户型，设计为4房2厅2卫。
入户处是一个转角的玄关，很好地提高了户内的私密性，同时又可以作为收纳使用。
南面的大阳台，与北面的大飘窗，形成非常典型的南北通透格局，无论站在这里的任何位置，都感受到清风徐来的感觉。
南面约6.5米长的大阳台，真的非常实用，平时小孩都可以在这运动。
主卧是一个大套间，配有独立卫浴，随时能享受私密二人世界。而且同样的带有270°L型大飘窗，躺在床上也能享受“环幕美景”。
其余的房间也带有飘窗，同时，还有一个灵动创变空间，可改造成书房、儿童房等，满足家庭不同阶段的需求。
最后，我们看看星河湖山春晓三期的明星户型，建面约126㎡的4房2厅2卫。
听说，该户型只是在图纸设计阶段，就已卖出去一套了！
开放式餐厅串联客厅，加上南面长达6.7米的景观大阳台，真的让人感觉舒适无比。
该户型也是多个房间朝南，所以走进每个房间，都感觉到很通透明亮。
主卧同样是一个带有270°L型飘窗的套间，并且配备步入式衣帽间，独立卫浴，
所以对于主人的居住舒适度，实在是太友好了。
项目自身配套
【上海日清设计，屡获殊荣】约3400㎡文化艺术中心荣获《世界室内新闻》文化场所金奖2022年金腾奖年度公共空间金奖配有糖文化博物馆、亲子图书馆，内藏万册图书为斗门打造全新的艺术生活文化中心
【高颜值湖滨幼儿园 目送式教育】自带约3600㎡湖滨幼儿园，12班公立性质享受真正目送式教育
【大美湖景 至美山景】前瞰5万㎡白鹭生态湖景，背靠万亩大邻髻山脉打造“藏于山、隐于湖”的湖山居生活肆意呼吸丰富负氧离子
【家门口的精美营地，楼上生活楼下度假】约3600㎡露营基地，珠海新晋网红打卡点湖边吹风、围炉煮茶、烧烤K歌……在大自然里感受生活的美好
【醉美工业风商业街，繁华举步即达】自带约1.5万㎡星街1981，配4500㎡全能邻里中心、菜市场多元化主题业态，丰富消费场景星盛商业运营加持，悦享家门口一站式缤纷生活
【臻美社区体育公园 家门口的健身房】自带约3000㎡全龄段社区体育公园配篮球场、秋千、攀爬等多元化游玩配套乐活运动，下楼即享
【5大主题园林 林德设计】规划现代景观园林，五大功能主题园林同步配建环跑道、羽毛球场等构建5分钟理想生活圈
项目区位配套
【交通配套】
①三横：西部沿海高速、珠峰大道、珠海大道；
②三纵：机场高速、广佛江珠城轨（规划中）、双湖路;
③机场：珠海国际机场
④大桥：洪鹤大桥、港珠澳大桥
【教育配套】
①乾务中心小学，省一级名校，距离约2KM
②乾务中学，华中师范珠海附中教育集团托管，距离约2.4KM
③华中师范大学附属中学，珠海规划最大高中，国家级示范高中，距离约3.7KM
④麒麟中学，市二中集团，珠海规划第二大高中，距离5.4KM
⑤富山学校，市一流水平的示范性公办学校，距离约4.8KM
⑥容闳学校，珠海最好的私立教育品牌，距离9KM注：学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
【产业配套】
坐拥两大千亿级产业园（富山产业园、新青产业园）C位珠海版“松山湖”，产城融合黄金走廊未来人口超35万，发展潜力巨大
【商业配套】
①世荣万达广场，距离约9.6KM，预计2024年12月底开业
②建粤商务中心，距离约10KM，打造斗门版富华里
③富元广场，距离约11KM，拥五星级希尔顿酒店
④井岸大信新都汇，距离约16KM，城市生活广场，已开业
⑤旭生文化广场，距离约2.5KM，打造一站式全能地标性商业服务综合体。
【医疗配套】
①遵医五院，三级医院，距离约9.1KM
②珠海市第五人民医院，二甲医院，距离约6.7KM
③乾务卫生院，社区医院，距离约596M注：以高德地图作为距离参考，具体以实际到达为准。
🧁星河湖山春晓售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁星河湖山春晓营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁星河湖山春晓开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁星河湖山春晓售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁星河湖山春晓营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁星河湖山春晓开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁星河湖山春晓售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。
星河湖山春晓一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
