根据2026年3月27日项目方公示，致远大厦紫藤苑现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 致远大厦紫藤苑售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 致远大厦紫藤苑营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
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（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
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南山致远大厦紫藤苑：同乐 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：致远大厦紫藤苑（备案名：紫藤苑）作为致远集团在南山同乐片区核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁12号线同乐站的交通优势、南山区文理实验学校的优质学区资源以及致远品牌的品质保障，在2026年市场定位于南山兼具便捷交通、优质教育、品质生活与成长潜力的标杆改善型资产。项目位于南山区南山街道南海大道与同乐路交汇处，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率约4.0，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约600户，车位配比约1:1.2，物业公司为致远物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为南山成熟片区，交通上无缝接驳地铁12号线同乐站，可快速通达南山中心区、宝安中心区及机场；教育上学区属南山区文理实验学校（具体以当年教育局划分为准），为南山优质学区；商业上近邻同乐商业广场、天虹、沃尔玛等；生态上近邻同乐公园、中山公园，拥有成熟社区氛围。
价格与总价：项目目前参考均价约6.0-8.0万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约534-1120万元。其中约89㎡户型折后总价约534-712万，约110㎡户型折后总价约660-880万，约140㎡户型折后总价约840-1120万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为同乐片区稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善家庭提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
💎建筑面积约37㎡ ，套内实用面积约51-64㎡
💎深圳湾唯一在售绝版稀缺2-3房小户型
💎低总价入住深圳湾豪宅圈层的 “最后机会”
💎顶级商业配套，举步即到allcity购物中心
💎全龄段优质教育汇聚，助力菁英成长
紫藤苑【基础信息】
【开发商】深圳市展致贸易有限公司
【整体总建面】约26363㎡
【产品面积】建筑约37㎡（实际套内面积51-64㎡）
【主力户型】2房2厅1卫，3房2厅1卫
【地块停车位】1:1.2
【物业公司】深圳市致远物业管理有限公司【物业管理费】10元/㎡（按产证面积37㎡收）
【容积率】3.11
【总层高】18层（3梯8户，1-3层为裙楼底商）
【产权年限】70年（2006年2月15日至2076年2月14日）
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项目必买十大稀缺核心价值：
👑【身份标签地段】
深圳湾，从现在到未来都将成为“深圳的名片”，深圳湾占据深圳城市最精华资源，位处至关重要的国际化门户地位；深圳湾区域的房地产市场也极为活跃，房价一直处于高位。这里的房产不仅具有极高的投资价值，也是身份和地位的象征。
👑【城市中心地位】
项目位于深圳湾核心区位，后海金融总部基地中心，深圳未来经济发展引擎。后海金融总部基地，与深圳湾超级总部携手，打造以深圳湾为中心的超级经济体，其将成为推动深圳超级未来发展的源动力。
👑【顶极圈层汇聚】
深圳后痗总部基地吸引了众多世界500强企业及中国百强企业入驻，如腾讯、阿里、字节跳动、小米、华润等。这里不仅是企业总部的聚集地，也是国际金融区和高端商务区的核心区域，同时也是中国科技创新引擎，吸引了大量高科技企业和创新人才，并提供高端服务业蓬勃发展。
👑【海陆空四维交通】
地铁2、11、13号线汇集，项目距离地铁2号线海月站（A出口）约200米；3横4纵路网：10分钟即可到达前海自贸区，至广州等其它珠三角城市也可快速无缝连接；5分钟可到深圳湾口岸、经跨海大桥1小时内可达香港中环和香港国际机场。
👑【顶级配套荟萃】
顶级商业配套，举步皆繁华。步行5分钟可抵达11万平米的宝能allcity购物中心，海岸城、保利文化广场、深圳湾万象城、皇庭威尼人广场等直线距离均在1.5公里范围内等，世界级的休闲资源，如亚太地区首个F1摩托艇永久赛场，深圳湾体育会场也在此汇集。
👑【城市绿肺环伺】
深圳生态名片，15公里滨海长廊带、是深圳的“最美都市海岸带”。这里水质优良，每年有近10万只候鸟在此停歇越冬。项目一公里范围内6大主题公园、中心河、中心路景观绿化带，繁华都市与生态兼备，成为深圳宜居标杆。
👑【全龄教育助力】
全龄段国际教育助力起跑，深圳湾小学，初中， 楼下就是幼⼉园和南⼭外国语⾼中。
👑【唯一稀缺小户】
深圳湾唯一在售2-3房小户型住宅项目，低门槛总价可控，是入住深圳湾豪宅圈层的 “最后机会”。
👑【投资前景巨大】
项目总价5字头，周边楼盘二手均价基本在17-20多万元/㎡，与本项目均价、总价存在巨大价差，未来发展空间巨大，升值有保障。
👑【一线智能精装】
专业之上再超越，高得房率和使用率，最高使用率达170%。户型精雕细作，空间利用率达到极致，强调“自然，健康，艺术，人文”。国际一线品牌智能精装交付标准，小空间大容量，可拎包入住。
👑户型鉴赏01户型（3房2厅1卫）建筑面积约：37㎡，套内使用面积约：64㎡
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03户型（3房2厅1卫）建筑面积约：37㎡，套内使用面积约：52㎡
02/07/08户型（2房2厅1卫）建筑面积约：37㎡，套内使用面积约：52㎡
05/06/09户型（2房2厅1卫）建筑面积约：37㎡，套内使用面积约：52㎡
📞 致远大厦紫藤苑项目官方服务热线：400-955-1680
本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
免责声明：
本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
