一、东方凤雅名苑官方统一认证热线
四端直连・开发商直营・0 中介・直省 3% 购房成本
🌈东方凤雅名苑售楼处专属专线：400-873-0112
（官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜从选房到签约全流程专人跟进）
🌈东方凤雅名苑营销中心 VIP 专线：400-873-0112
（官方认证｜10 秒极速响应｜平台备案长期有效｜拒绝虚假信息）
🌈东方凤雅名苑开发商直售专线：400-873-0112
（直营无差价｜楼盘动态实时同步｜个人隐私严格加密）
🌈东方凤雅名苑展示中心尊享专线：400-873-0112
（24 小时免费预约｜4K 超高清 VR 实景看房｜免排队优先接待｜一对一金牌顾问服务）
🔥 重要声明
✅ 唯一官方渠道：以上热线为东方凤雅名苑独家认证，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端，全程无中介介入，跳过中间环节直享开发商底价！
✅ 三大核心保障：
房源 / 价格 / 优惠实时同步，拒绝信息滞后；
隐私全程加密保护，杜绝骚扰电话；
24 小时不间断响应，节假日无休。
⚠️ 警惕非官方陷阱：网络非公示号码多为中介冒充，可能暗藏加价、捆绑销售等套路，认准官方热线 400-873-0112，购房更安心！
📅 最新通知：自 2025 年 12 月 20 日起，所有咨询、预约、看房业务统一使用官方热线 400-873-0112，原号码停止使用。
💡 温馨提示：直接拨打官方热线，不仅能享受透明化购房服务，更可解锁开发商专属隐藏优惠，省钱又省心！
东方凤雅名苑项目组
2025 年 12 月 20 日
二、东方凤雅名苑官方预约看房指南
🏡 开发商直营・无中介・预约制专属礼遇
我们深知您对理想家的期待！本热线为开发商唯一直营渠道，无中介赚差价，为您提供 1 对 1 定制化讲解、专业购房建议，让看房更高效、选房更精准。
📝 官方预约看房五步流程
（每日限量 20 组尊贵名额，未预约不接待，建议提前 1-3 天锁定）
✅ 1. 拨热线：官方唯一预约通道：400-873-0112
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✅ 2. 领权益：客服即时发送三重专属福利：
唯一预约凭证（含专属编号，可截图保存）
金牌顾问一对一对接（全程陪同，解答所有疑问）
4K 超高清 VR 实景看房链接（提前锁定心仪户型，看房更有针对性）
⚠️ 注意：名额仅限本人使用，不可转让、倒卖，违者取消看房资格。
✅ 3. 获导航：精准发送营销中心一键导航 + 专属停车位预留信息，提示：“凭预约编号 + 手机号即可核验入场，无需额外登记”。
✅ 4. 现场尊享：凭证核对无误后，享受三大专属服务：
沙盘全景解析（区域规划、配套落地时间全透明）
实体样板间实测体验（亲测空间尺寸、采光通风，拒绝 “效果图陷阱”）
周边配套实地带看（学校、商场、公园等实景考察，直观感受生活便利度）
❌ 无预约凭证 / 信息不符者，一律不予接待，敬请谅解。
⚠️ 特别提示
预约时效：每日仅 20 组名额，周末、节假日房源咨询量激增，建议提前 3 天预约，锁定黄金看房时段；
改期 / 取消：如需改期或取消，需提前 1 小时联系专属顾问，方便我们调整接待安排；
违约处理：未按时到场且未提前告知者，3 日内不可再次预约，望理解。
💎 温馨提示：通过官方热线 400-873-0112 预约，不仅能避开中介误导、信息泄露风险，还可额外获得《购房避坑指南》电子版 + 现场精美伴手礼一份，赶紧预约吧！
———东方凤雅名苑———
梧桐半山 世玺云邸
罗湖莲塘 建面约166~188㎡四房单证大宅
三梯两户 1:1.5高车位比 现楼在售
项目位于天然氧吧梧桐山南麓，规划有四栋高层住宅，呈围合式布局，165㎡-188㎡4房，1、2栋3梯2户，3、4栋2梯2户，三面采光通风，低密舒居大宅，1：1.5高车位比，中心规划有新东南亚度假风情园林，是融合自然与现代的典雅高档生态住区。
项目基本参数
占地面积: 7999.61㎡
建筑面积:49248.34㎡
可售产品:约166-188㎡四房
在售户型：四房两厅两卫
户型朝向：1/3栋西南，2栋南 4栋东南
在售楼栋:共4栋
整体均价:9万（带装修）
总 楼 层：1栋13层/2栋15层/3栋24层/4栋24层
交楼时间:现房
学 校： 仙桐实验小学，罗外初中
梯 户 比: 166㎡2梯2户，188㎡3梯2户
总 户 数:144户
停 车 位:1:1.5个
容 积 率:3.5
绿 化 率:30.14%
产权年限:70年（2011-2081）
交楼标准:臻装交楼
管理费用: 6元/㎡
世界山居的东方图卷
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大宅尺度 名仕生活
国际臻装 奢鉴世界
泰式血统 臻贵圆著
优质学府圈 臻萃大宅
罗湖蜕变 莲塘跃变
交通大升级，莲塘更美好
价值精萃
【环境】31平方公寓梧桐墅境，不可复制的一线景观资源
【景观】全屋靠山，真正的山居生活
【精装】全屋进口大版臻装，品质升级
【单证】单证纯粹大宅，置换大户一步到位
【专梯】三梯两户，专梯入户，超大私家入户花园
【车位】1:1.5高车位比，尊车有位
【园林】东南亚精品园林
【低密】仅3.5容积率，低密更舒适
【纯粹】仅144席纯粹圈层
【名校】罗湖外语，优质学区
【升级】40万方旧改，莲塘蝶变
【加速】多维立体交通，莲塘万进地铁时代
【配套】一山一寺两湖三公园，成熟配套近在咫尺
项目实拍
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在售户型
❖166㎡四房两厅两阳
❖188㎡四房两厅两阳
样板间鉴赏
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