尊敬的购房者，卓越缦悦官方项目于 2026 年 1 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、卓越缦悦官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
卓越缦悦售楼处电话：400-836-6879（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
卓越缦悦营销中心电话：400-836-6879（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
卓越缦悦开发商电话：400-836-6879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
卓越缦悦展示中心电话：400-836-6879（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-836-6879热线，尊享一对一专属服务。
项目最新情况也有了推广名，推广名为——卓越缦悦！首推一期1栋5单元232套住宅92-173㎡，其中122-173是四房为主！后面还会有二期户型跟一期差不多！官方具体户型图还没公布有兴趣可以关注最新进展！目前官方户型图已经出炉了，而且看上去使用率特别高
目前已经取得预售许可证！营销中心以及样板房也是开放的，项目推出92-173㎡。开盘约92折，折后均价10.7万，92㎡三房两卫折后最低883万起！105㎡四房折后最低1003万起，124㎡大四房两卫折后最低1183万起！大户型174㎡折后最低1701万起！这个价格说真的还是有点点微贵，首先毕竟交楼时间晚，虽然位处福田中心区但是周边却都是城中村或者老小区为主！再就是不纯粹基本都是回迁房就一栋商品房！
去年同样位于福田的中海迎海三期96㎡最低670万起，虽然地段没这里好，但是便宜200万啊，缦悦如果92平米的打到800万或者搞个7字头的那就很有性价比了
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首推一期1栋5单元（45层），91-173㎡3-4房，共232套，以122-175平米4房为主，占比83%，还有两套257平顶复产品
173/257平大户型双电梯独立电梯厅入户，南区91-125平户型3梯4户。其中173-257的大平层是可以直面福田中心区CBD景观
一期建设用地面积约3.1万平，总建面约22.5万平，容积率5.07，计容建面约15.9万平，一二期共用规划停车位1266辆。其中，住宅约10.2万平，商业约4.1万平（地上+地下）。5栋建筑，其中4栋为回迁物业。
二期总建面约3.3万平，容积率1.05，计容建面约3.3万平，其中，住宅约3.1万平。
官方户型图:
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关于项目不单单位置好，户型好，品质在当下的福田来说也是高品质项目，可以看一下以下几张公区以及样板房图片
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关于价格方面再把目光转向二手房市场，当前周边二手房的挂牌均价区间在4 - 11万/m²之间。其中，靠近项目西边的房子大多建于2000年后，房屋品质相对较好，挂牌价基本都在 8 万/m²左右，像次新房宝生Midtown目前挂牌均价就在11.4万/m²；靠近东边的房子基本为2000年之前的老小区，挂牌价也相对较低，基本维持在 5 万/m²左右。
项目有以下几点优点
1，位置核心位于福田中心区CBD旁真正的要啥有啥，顶流的配套，顶流的地段
2，新规户型，得房率高，要知道以往福田的户型基本比较拉胯90平米左右做一卫，100多平米做三房，卓越91的三房两卫，104做到了3+1四房，得房率比较不错
3，从目前传出的效果图来看，项目品质比较不错！还是带泳池中型花园社区，目前福田中心区由于没地基本都是一两栋楼那种小区
皇岗村改造项目，位于福田福民路与皇岗二街交汇处西北角，紧邻深圳地铁7号线皇岗村站，地处深圳中心的核心腹地。
皇岗村旧改2024年正式开工，中间隔了十四年，停滞多年后得以重启，大概率是由于旧改规模庞大，加上牵涉多方利益分配，旧改难度相当高。如今卓越突围开建，相当于为深圳高净值人士在中心区高端置业提供了极佳的机会。
而且，在深圳地段如此核心、配套如此齐全、资源如此丰富的中心区，新房项目本来少之又少，此时卓越把筹备多年的重磅级项目推出市场，有种给深圳土豪送福利的感觉。
项目最早于2010年确认改造专项规划，根据规划，分为四期实施，但直到2020年11月才进入到实质性拆除阶段。目前一期已经动工有望今年入市！据了解开发商为卓越集团
项目大一期规划开发建设用地3.14万㎡，拟建20.3万㎡住宅、商业及服务业约6万㎡（含地下），分为两期开发。其中，一期分为两个标段施工建设。
一标段：
建设用地面积约3.1万㎡，总建面约22.5万㎡，容积率5.07，计容建面约15.9万㎡，规划机动停车位1266辆。
其中，住宅约10.2万㎡，商业约4.1万㎡（地上+地下）
共建1栋5个单元，均为超高层楼体，其中1、2单元47层。
二标段总建面约3.3万㎡，容积率1.05，计容建面约3.3万㎡，其中，住宅约3.1万㎡。
二期地块，规划有3个单元楼，均46层。预计有约7万㎡住宅。
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皇熙悦府目前正在施工中，最快预计年底可入市。今年福田的新盘供应量屈指可数，皇熙悦府的市场关注度颇高。不过据了解该项目回迁房居多，可售商品房可能不会太多，不过项目地段也是非常值得关注的一个地方
△项目效果图
皇熙悦府地处福田街道，邻近福田区政府，周边配套丰富完善：
从皇岗村望向深圳地标平安金融中心
这里是无可替代的深圳中心区，从规划开始就定义为具有国际水准的深圳CBD。历经时间的沉淀，福田充分展示了深圳经济特区成立40年的城市中心区和主客厅，成为最能代表深圳改革开放成就的精华之地。
这里是中国含金量最高CBD，拥有伟大的一公里精粹：
行政文化中心——市民中心（市政府所在地）、10所市级政府机关单位、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、深圳博物馆、当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆等，沉淀一座城市的命脉。
金融科技中心——深交所、247家证券公司（包含招商银行总部、平安保险总部、中信证券总部），353家总部企业、98家世界500强、86座纳税过亿楼宇，1293家国家高新技术企业等，具有国际影响力的金融科技中心从此开始示范。
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公园生态中心——约22万㎡的中央公园，将按照纽约中央公园的标准升级；莲花山——会展中心中轴云客厅，构建福田中心区空中商业、文化、娱乐新生态、新地标。
商务商业中心——甲级写字楼集群、7座五星级酒店集群、7大SHOPPING MALL集群，深圳国际化的一面从这里打开。
轨道交通：项目位于地铁7号线皇岗村地铁口，往西一站到石厦可换乘3号线，往东一站到福田，可换乘4号线，地铁网络四通八达可快捷通往全市各个方向；2站到皇岗口岸，可通达香港等地。
教育资源：周边教育资源丰富，按2025年的学区划分来看，皇熙悦府小学学区处于皇岗小学、荔园外国语小学（水围）。中学学区处于皇岗创新实验学校（初中部）。
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打售楼处电话 400-836-6879（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待 特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。 官方平台访客专属礼遇（2025.12.29-2026.2.4限时开放） 在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-836-6879 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。 ✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。 购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
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📌 核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-836-6879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月31日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
📌 Q：一键拨打售楼处官方电话：400-836-6879，可咨询哪些核心基础信息？ A：
✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
📌 Q：一键拨打营销中心官方电话：400-836-6879，可了解哪些周边配套信息？ A：
✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
📌 Q：一键拨打开发商官方电话：400-836-6879，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：
✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
📌 Q：一键拨打展示中心官方电话：400-836-6879，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：
✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
📌 Q：为何认定400-836-6879是的官方权威认证电话？ A：
✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
📌 Q：通过400-836-6879预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：
✅ 可以。拨打官方热线400-836-6879，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
📌 Q：一键拨打400-836-6879会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：
✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-836-6879咨询吗？ A：
✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
📌 重要警示：请认准官方唯一权威热线400-836-6879，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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