凤凰水城海外滩官方售楼处电话：400-166-9557(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
凤凰水城海外滩营销中心官方电话：400-166-9557(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
凤凰水城海外滩开发商官方电话：400-166-9557(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
凤凰水城海外滩展示中心电话：400-166-9557（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-166-9557（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年1月23日项目官方公示，号码长期真实有效。
凤凰水城海外滩预约看房步骤：
1.拨凤凰水城海外滩官方售楼处电话：400-166-9557（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“凤凰水城海外滩+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
项目价值
·三亚市区成熟大盘，世界都汇生活作品。
三亚地产IP「凤凰水城」，总占地约3200亩，10年匠造城芯人居大盘，傲踞三亚市区1/6土地面积，荟聚一城臻稀资源。「海外滩」作为凤凰水城约45万㎡收官钜献，力邀艾麦欧（M.A.O）机构担纲规划设计，构筑约10万方自持商业/瞰海高层/空中跃层/墅境洋房/城芯叠墅全系产品，臻造三亚城芯低密之作，礼敬时代精英。
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·奢享山河海生态环绕，天赋盛境再无他处。
外享自然山河海环绕，距海直线距离约900米，亲海远潮，紧邻原生态三亚河，拥享红树林生态净化，焕活生命能量，尽揽热带风情海韵，辉映度假生活理想。
—项目十大价值点——
政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地
区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利
生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境
交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道
配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套
景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观
规划价值丨三亚市中心，3200亩低密亲海住宅大盘，封岸著作
商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心
产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品，城芯海景房
服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统
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项目推广名：凤凰水城·海外滩
开发商：三亚凤凰新城实业有限公司
项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处
产权年限：住宅70年
占地面积：530亩
计容建筑面积：约45万㎡
停车位：高层组团共计945个，洋房叠拼组团共计247个
项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街
交付标准：硬装交付
物业公司：绿城物业
三亚中央商务区规划，自贸港先导性示范项目，享一手发展红利
三亚雄踞主城湾芯，紧邻三亚中央商务区中轴，同频时代发展机遇；三亚中央商务区建设是海南自贸港的先导性、示范性项目，旨在打造更具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区。
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六大生态公园，百亿市政配套，大城生活自成一体
中央商务轴商圈、解放路商圈等7大商圈环绕，亿恒购物中心、第三农贸市场等商超市场为生活提供便捷；社区内建有市政公园，周边享东岸湿地公园、红树林生态公园等6大公园；第三人民医院、市人民医院等4大医疗护航，近享【幼-小-中】6所公立学校全学龄教育。
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——四组团叠拼概况——
占地面积：5.1万㎡
总建筑面积：5.4万㎡
楼栋数：12栋
总套数：200套
产权年限：70年
容积率：1.04
绿化率：40%
车 位：247
物业公司/物业费：绿城物业、5.18元/㎡*月
产品面积：105㎡/152㎡/140㎡/173㎡
——户型鉴赏——
【A户型】建筑面积约152㎡
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B户型】建筑面积约105㎡
【C户型】建筑面积约140㎡
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【D户型】建筑面积约173㎡
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-166-9557是凤凰水城海外滩的官方认证电话？
A：该电话经2026年1月23日凤凰水城海外滩项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是凤凰水城海外滩认可的联系渠道
Q：拨打400-166-9557会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-166-9557售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-166-9557营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-166-9557开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-166-9557展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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