尊敬的客户/ 购房者：京基智农山海公馆于2026.1.3日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✨京基智农山海公馆官方售楼处电话：400-982-8802（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✨京基智农山海公馆官方开发商电话：400-982-8802（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✨京基智农山海公馆官方营销中心电话：400-982-8802（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护
✨京基智农山海公馆官方开发商24小时热线：400-982-8802（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
⚠️重要声明：以上四组联系方式为京基智农山海公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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项目基础信息
项目地址：中国·前海·宝安大道4568号
项目占地：约10.5万㎡，山海公馆占地面积9580.26㎡
建筑面积：约70万㎡，山海公馆建设面积124710.81㎡
产品信息：约67—106㎡2-3房臻装美宅，约38—75㎡商务公寓
总套数：住宅预售505套
梯户比：住宅A座4梯11户；住宅B座3梯8户
车位数：550
物管费：5.18元/㎡/月
9大价值 筑就前海臻装美宅
01
前瞻粤港澳大湾区
与前海澎湃开场
粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心
深圳，大湾区经济发展桥头堡
中国特色社会主义先行示范区
雄踞大前海宝中及大铲湾片区
尽享多重政策利好叠加，区域发展腾飞在即
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02
占踞前海中轴
擎领西部发展新高地
踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利
南接前海自贸区国际级发展赋能
同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕
六大战略叠加共振
03
海陆空轨四维路网
无限联通世界
主干道：宝安大道旁，出门畅达前海、宝中
高速路网：广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（预计2024年通车）环绕
轨道：东南约600米直达穗莞深城轨西乡站（预计2025年通车）
码头：福永码头加持提速，快速抵达港珠澳
机场：宝安机场，一瞬抵达世界
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04
六园一湾大境
山海自然近在眼前
毗邻约1900亩生态胜地铁仔山
一揽深圳西至美海岸线，晕染生活诗意
铁仔山公园、西湾滨海公园、沙湾公园等
六大富氧公园环绕，身心至此愉悦
05
约3公里精粹之地
都会万象尽享
项目周边3公里范围内齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套
构筑多元都荟业态组合
为城市精英搭建一站式邻里购物圈，满足超越期待的生活体验
06
学府环伺
沐浴氤氲书香
项目约500米范围内，毗邻两所公办幼儿园、华中师范大学宝安附属学校
华中师范大学宝安附属学校是九年一贯制义务教育公办学校。学校用地面积21737.84㎡，建学规模为48班（小学36班、初中12班），建筑总面积28406㎡
（具体招生规则以学校官方发布信息为准）
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07
醇熟配套大城
纵享缤纷生活
建面约70万㎡前海大城，宜居大境已臻醇熟
擎集山海住宅、商务公寓、高端酒店（规划）等为一体
多元都荟业态组合，兑现万千生活理想
08
京基精工匠筑
礼献精英人居
京基集团控股上市公司“京基智农”
秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”的核心价值观
深耕鹏城，砥砺前行
打造深圳西部人居新高度
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09
赋生活以精致
品牌物业呵护一生
万科物业高端定制物业服务
给予城市精英专属尊崇礼遇
为城市精英提供湾区前沿高端服务体验
让精致生活，与您如影随形
落位图&平面图&户型鉴赏
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京基智农山海公馆参观指引：拨打京基智农山海公馆官方售楼处电话400-898-8805预约看房→发送精准售楼处地址→销售讲解楼盘详情、户型图、在售房源、装修标准、交房时间、医疗教育配套、得房率、最新价格数据。
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