拾悦城原为壆岗岗厦片区城市更新项目，位于宝安区沙井片区，11号线沙井和马安山地铁站之间，紧邻宝安大道
拾悦城二期占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园
项目基本信息
【项目名称】拾悦城.楠园
【占地面积】约3.54万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【推售产品】86-140㎡ 3-5房
【交付标准】简装交付
【交房时间】2025.12
【房产性质】70年
【总 户 数】可售2015套
【车 位 数】约2396个
【物业公司】万家好物业
【物 业 费】4.5
【容 积 率】约6.66
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】3T7、3T6、3T5
小区配套
1.4万平全龄段主题园林：1.4万平米中央园林，以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的沉浸式归家生活。
主题儿童区：670平米森系主题儿童乐园
环氧步道：356米环形健康步道，即能运动又能与家人一起享受幸福甜蜜的闲暇时光
社区活动广场 ：专属社区活动场地，满足全龄段业主活动需求
高品质公区：高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融
社区会客厅：沉浸式社区会客厅，邻里关系更温馨
生活不止眼前的品质感，能决定长周期生活体验的，还有周边配套赋予的产品的溢价能力。
拾悦城周边的超全配套，完美适配了更长周期的人居生活。
交通方面，对于日常出行依靠地铁的家庭来说，项目与11号线沙井站直线距离约700米，11号线作为深圳的快速地铁线路，可以实现5站到机场、8站通前海，10站到后海，12站到车公庙，四十分钟内迅速到达核心都市生活圈，快速畅享全城。
尤其是在南山、后海等地上班的人而言，不用换乘便可以直接到达后海站。以后出差从宝安机场落地之后也能乘坐地铁快速回家，卸下一身疲惫，无形中增加了更多享受家庭生活的时间。
地铁线路实拍
除此之外，路网方面项目呈现“一横四纵”的布局，其中一横指的是东西向的深圳外环高速，四纵指的是南北向的广深沿江高速、宝安大道、广深公路（107）和京港澳高速，自驾出行十分便捷迅速。
商业方面，拾悦城除了自身拥有商业之外，周边更汇聚京基百纳、天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，涵盖餐饮、购物、休闲等生活配套。目前还有在建的山姆会员店、奥特莱斯、金蚝小镇等等繁华商业配套，满足日常出行购物社交等生活体验。
京基百纳广场
西荟城
朋友小聚也可以选择以拾悦城为核心，周边商圈密集方便聚会，再也不用因周末懒得出门而错失朋友间的团聚时刻；而对家有宝宝的家庭来说，商圈是遛娃的好去处，一周逛一个，一个月也不会腻。
孩子再大一点，当教育问题摆在面前也完全不用焦虑。项目一期建设有拾悦小学，二期楠园规划有一所18班幼儿园，同时贡献给政策一块教育用地、未来规划为一所九年一贯制学校。承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府。
户型图鉴赏
建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。
约86㎡户型示意图
约86㎡创意装修装饰效果图
在满足上车低门槛的同时，又不失精致生活的尺度。
约100㎡的三房户型，三开间全部朝南，通风采光无死角，尽享阳光的宠溺。
约100㎡户型示意图
约100㎡创意装修装饰效果图
该户型更是极具创新意识，引入了双儿童房设计。
与周边项目的一些三房产品相比，他们的主卧套房设计，是在牺牲次卧面积的前提下实现的，导致孩子的生活起居空间缩水。
而拾悦城楠园敢于突破常规，既保证了主卧的阔绰空间，也让次卧有足够的尺度满足两个孩子休息、学习、玩乐等需求。
三房的面积做到了四房的功能，特别适合双胎家庭，业主可以根据家庭的不同阶段，进行灵活调整。
约100㎡创意展示实拍图
118㎡宽阔4房
三代同堂优选
