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顶流热盘 置业光明必看
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#中海时光境
建面约82-108㎡全装修3-4房
总价300万起
项目基础信息
中海时光境
地址：光明区观光路与科林路东南角
开发商电话；400 893 6287
总建面：约16.2万㎡
容积率：6
梯户比：3T6/4T8
车位比：1:1
总高层：49-50层
楼栋类别：超高层
户型区间：约82-108㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市丰明房地产开发有限公司
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区域发展
项目所处位置配套好、有前景，是一个宜居宜商的区域。1、有前景：凤凰城片区占据光明C位，这里是光明GDP的贡献者。营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
众所周知，光明最令人瞩目的就属凤凰城片区，它也是深圳首批重点发展的区域之一。
这里布局了多个重点项目，聚焦了先进制造业和企业总部，是光明产业聚集的智造高地。
2、配套好：TOP级配套云集，繁华近在咫尺，且还在不断进阶。
除了经济强大，凤凰城也是光明发展最早的片区，2022年，片区更是拥有了“光明中央商务区”全新定位。
光明中央商务区，凤凰城CBD
光明智造高地及城市会客厅，GDP占全区70-80%
大型高新企业汇聚，如大疆、欧菲光、莱宝高科等
以光明城商业、蓝鲸世界、万达广场等商业集群打造“凤凰城超级商圈”
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光明科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位，代表国家参与全球科技竞争与合作。
2022年辖区GDP突破1400亿大关（1427亿元），同比增长6.5％；规模以上工业增加值同比增长4.9％；规模以上工业企业数量突破2000家，同比增长近两成。营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
除了产业规划之外，片区交通、教育配套等方面也在不断提速、兑现。交通有光明城高铁站，开通的6号线和在建的13号线；商业光明蓝鲸世界、万达广场等已开业；教育区域开始加快集团化办学，有中科院深圳理工大学附属实验学校、深圳实验光明学校、深圳市光明区实验学校等。营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
交通配套：距离在建的13号线同观路站约600米，去光明城站（高铁+地铁站）步行约500米，未来地铁去南山很便捷，出门就是主干道观光路，尅可以很快转上光明大道驱车前往中心区。
商业配套：项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
教育配套：项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
生态配套：出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。
人文医疗市政等醇熟生活圈配套齐全
拥有三家“三甲”医院，实现了区内三级综合性医院三甲全覆盖
深圳市中医院光明院区（在建中），中国科学院大学深圳医院，中山大学附属第七医院
23万大社区无界双园林盛放生活的无界幻想
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【入境】：约6米高鎏光门庭，为归家第一步加冕仪式感
【聆音】：信步于2.7m时光叠瀑，聆听谧与美
【入林】：穿越林下时光，阳光草坪、自然风光铺满归家之路
【藏景】：于归家蹊径，拾阶漫入时光花园，放慢脚步
【入门】：移步异景，缓冲城市喧嚣，静享归家尊崇静谧时光
207新政❤️深圳新购政房策解读：
1，深户满18岁买房不需要社保
2，父母随迁，释放父母子女共4个名额
3，深户不再有社保要求
4，非深户，5改3年社保
5，离婚名下无房可以随时买
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户型图
三房两厅一卫82㎡
三房两厅两卫89㎡
买房常见问答
一、购房资格
Q1：社会保险参保证明中需要缴纳哪几项才符合购房条件？
答：需要缴纳工伤，医疗，养老三项里面任意两项。
Q2：离异或丧偶人士购房是否须核查未成年子女名下房产情况？
答：需要。离异或丧偶人士个人及名下未成年小孩查无房产的，且符合其他条件的，本人可申请购买一套商品住房。
Q3：未成年人能否购买住房？
答：未成年人不能购买商品住房。
Q4：房屋共有人之间的份额赠与，是否属于限购范围？
答：不属于。
Q5：家庭成员中一方为本市户籍，另一方为非本市户籍且没有本市的纳税或社保证明，能否共同申请购买住房？
答：可以共同申请购买商品住房，房产可以写在夫妻任意一方名下。
Q6：持军官证人士，其家庭可以申请购买住房吗？
答：持军官证等人士，提供其所属部队出具的关于申请人在深圳服役及其家庭和婚姻情况的证明后, 家庭名下查无房产的，已婚家庭可购买两套商品住房，未婚可以购买一套商品住房。
Q7：在我市办理退休的非本市户籍人员，如何认定购房资格？
答：在我市办理退休的非本市户籍人员，能提供在深圳市退休的证明材料、退休之日前任意时间段连续3年在本市缴纳社会保险缴纳证明或个人所得税缴纳证明的，或退休之日前42个月累计有36个月个人所得税或社会保险证明。家庭名下查无房产且提交材料符合要求的，可限购一套商品住房。
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