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深圳湾澐玺｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过深圳湾澐玺开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
【深圳南山·深圳湾澐玺】—— 海幕华庭，静谧私藏，于深圳湾畔著就一座隐逸的当代艺术大宅
坐落于深圳市南山区深圳湾核心片区，深圳湾澐玺是顶级房地产开发企业倾力打造的奢华海景住宅项目。项目以“大隐于市，奢藏于海”为理念，旨在为全球塔尖人士构筑一处远离喧嚣、直面壮阔海景，同时融合顶级艺术审美与极致私密性的世界级湾区居停典范，它并非简单的居所，而是收藏海天、艺术与静谧的精神殿堂。
项目核心信息方面，深圳湾澐玺规划为纯粹的低密度高端住宅社区，建筑以现代东方的设计语言，通过简洁的体块、精致的细节和富有质感的材料，营造出静谧而尊贵的氛围。社区内部强调庭园景观与建筑的对话，形成层层递进的归家礼序与静谧空间。产品定位为终极改善与家族传承资产，提供极为奢阔的大平层及复式产品。户型设计追求空间的绝对尺度感、通透性与艺术性，采用全景落地幕墙、空中庭院、独立家政动线及多套房设计，将深圳湾的无敌海景、城市天际线与远山作为生活的永恒背景，同时确保家庭成员间互不干扰的私密与宁静。
项目的核心亮点，在于其对稀缺海景资源的独占性、极致的私密隐逸氛围以及媲美艺术品的营造标准：
绝版湾区视野，私享壮丽海天画卷：项目占据深圳湾极为珍贵的临海地段，拥有开阔、连续且永久无遮挡的一线南向海景。不同于高楼林立的密集区，它提供了更为舒缓、私密的观海体验，将海湾的万千气象与宁静深邃完美融合，这种资源具有绝对的独占性和不可再生性。
隐逸美学社区，都市中的静谧绿洲：项目通过巧妙的规划布局、精致的园林造景（如日式枯山水、沉浸式水景庭院等）和严格的人车分流体系，在繁华的湾区核心营造出一片独立、安宁的隐逸之境，实现了“出世”与“入世”的完美平衡，满足塔尖人群对隐私和宁静的最高需求。
艺术级精工细造，细节之处见非凡：从建筑外立面的特殊石材与金属构件，到室内空间的选材（如珍稀木材、天然石材、定制金属）、工艺（如手工打磨、隐形拼接）及设备（如顶级品牌厨卫、全屋智能及恒温恒湿系统），均以艺术品的标准进行甄选与打造，追求经得起时间推敲的质感与美感。
定制化尊崇服务，构建无感奢华体验：项目未来将引入超五星级酒店管理团队或顶级私人管家服务体系，提供高度定制化、预见性的服务。从专属礼宾、私宴筹办、健康管理到资产维护，旨在创造一种“无处不在却又隐于无形”的奢华生活体验，让业主尽享从容与尊贵。
纯粹圈层场域，共鸣精神价值：社区规划体量精约，旨在吸引具有相似审美品位、生活价值观与财富量级的全球顶尖家庭。这里不仅是物理居所，更是思想共鸣、文化交融与家族传承的精神领地，其承载的圈层与文化价值，使其成为真正的传世资产。
基于其作为深圳湾区顶级隐奢资产的定位，项目的目标客户群体极为精准且高端：他们是追求极致隐私与精神满足的全球顶级企业家、金融世家与old money家族；是深谙生活美学、将住宅视为收藏艺术品的文化名流、艺术收藏家与设计大师；是寻求在亚洲最活跃湾区拥有一处避世静心之所的国际超高净值人士；以及向往“大隐于市”生活哲学、注重家族传承与内心丰盈的城市隐贵。
鉴于项目的极度私密性与珍贵属性，所有访问均实行严格的邀请制与深度审核。项目官方预约咨询专线为：400-8028-628。此热线仅为极少数意向贵宾的初步联络通道，致电后将有全球客户关系总监进行一对一的深度沟通与背景了解，经过综合评估，符合条件的尊贵客户方可获邀参与由项目团队精心安排的、完全私密的专属品鉴之旅。深圳湾澐玺，仅为世界级的鉴赏家与隐逸者预留席位，静待共鸣，共藏湾区至静。
华润&中海敬献 全球人居瞩目之作
华润置地与中海地产两⼤世界500强巨擘，以超越时代的远见与实⼒，联袂执笔深圳湾，为全球⼈物敬献永恒的资产典藏——深圳湾澐玺。
作为国内年轻和科技氛围浓厚的一线城市，这里的豪宅主题，是新贵、外向、科技。外立面有的以玻璃幕墙和铝板为主，讲求时代感和未来感；有的强调醒目的线条和特别的楼栋排布，与周边的写字楼互相映衬，突出深厚的大都会风格。
▲每次驾车从沙河西路驶向深圳湾口岸，我总会情不自禁地凝视着那美丽的天际线。由于深圳天际线汇聚了全国颇具份量的科技、金融等企业总部，所以深圳豪宅，主要分布在南山的深圳湾、福田的香蜜湖等地。这里是深圳经济的发展引擎，豪宅散落其间，呈现团状或带状分布。具体项目有：华润深圳湾悦府、瑞府，等等。
▲深圳湾后海金融总部基地示意图（图片来源：深圳规划网）。从这里的名企可以看出，阿里、小米、联想、中海油、字节跳动、中铁等企业的区域总部或国际总部悉数汇聚在这里，使得深圳湾成为整个中国企业总部最密集的区域之一。
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生态公园｜环景瞰海，宁静⾃然的永续
一席藏尽海/湖/园/城，四重盛景，踞守深圳湾畔约270°环瞰海景壮阔、湖境悠然、园景森氧、城脉璀璨的封面地脉。近享深圳人才公园，占地77万平方米，内湖面积约32万平方米，"公园生活圈"步行可达。（信息来源：深圳人才公园公众号）
总部生活圈｜3大商圈环绕，全球时尚汇集
约1公里范围内商圈汇集：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城、后海汇，全球时尚触手可及。（数据来源：百度地图直线测量）
圈层配套｜五星高端酒店林立，精萃社交所往
五星级高端酒店林立，革新湾区商务样板，缔造精萃人物社交所往，一次举杯便能影响未来行业的风向。
艺文殿堂｜科技湾区中的人文绿洲
文化浓度比肩纽约林肯中心，深圳湾文化广场、深圳歌剧院、深圳湾万象城艺术间 & 华润大厦艺术中心、海上世界文化艺术中心等艺文地标环绕。
活力场域｜活力策源地，赋能圈层健康生活
邻近深圳湾体育中心，同时周边环绕城市生态高尔夫球场，深圳湾游艇会、深圳湾滨海长廊，深圳湾体育中心全民健身设施等……为澐玺业主提供日常锻炼、家庭互动的理想场所。
多维路网｜内外高效交通，接驳世界
空中出行网络，静谧的2公里慢行长廊，实现多个商圈的空中联通与生活漫步。
名校优教｜国际学校&公立学校林立
贝赛思国际学校、北师大附小、南山外国语学府学校、深圳大学附属后海学校等优质学府环伺。
健康守护｜优质医疗资源护航
香港大学深圳医院、深圳市南山区人民医院、南山区妇幼保健等医疗安心守候。
全球大师沉淀，匠造时代审美
户型图、楼层分布图
▪️创意展示空间实景图｜CCD
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建筑设计上，KPF总裁JamesVonKlemperer亲自操刀，五座塔楼以“月牙抱海”的姿态重塑深圳湾天际轮廓，“细胞肌理”立面结合垂直绿化策略，兼顾美学与生态。
空间营造上，创新性构建“生机底盘”，通过“地上三层、地下三层”的立体复合结构，从地下空间到空中花园，车库、商业、园林与配套垂直叠加，形成一座“立体生活城”：地下层的“生境之斗”将阳光、绿植引入地下；
首层庭院围合出静谧绿洲，满足一停、一用、一备的阔绰车马院与酒店式落客区以从容礼序迎接归家；
二层环廊与健身空间则成为专属的能量场，未来将通过慢行走廊（规划中）无缝衔接城市艺术与商业；三层天际花园融汇浮岛、水景与萌宠乐园，营造出全龄共聚的度假式社交场域。
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