【万洋科技城官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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🌟广佛同城产业核心区
🌟50年红本产权：可传承+可按揭+验厂稳
🌟里水稀缺200亩产业聚集平台：园区就是供应链
🌟招商热线：18022770946 曾生
佛山（里水）万洋科技城位于佛山市南海区里水镇大洲村,坐享广州、佛山双城产业红利，双城区配套，享受主干道交通优势，项目将引进装备制造、医疗器械、电子电器、数字化服装鞋袜、新材料、汽车零部件园区及以上相关配套产业。
【区位交通】 项目位于佛山环镇北路，里水镇规划中的综合发展板块具有主干道交通优势，距离花东收费站约4公里；可联通广佛肇高速、广佛江高速、广佛高速、广州绕城等高速，实现1小时通达大湾区主要城市。距离金沙洲驾车距离约8公里，。并配备轨道电车4号线（规划中）站点就在楼下。
【项目基本情况】
【规划用地】约214亩142524
【建筑面积】约50万㎡
【容积率】约3.5
【项目产品】独院厂房、高层厂房
【主导行业】装备制造、医疗器械、电子电器、数字化服装鞋袜、新材料、汽车零部件园区重点引进及以上相关配套产业
【项目配套】中央食堂、商超、宿舍、企业服务中心等配套
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🌟【产品规划】
【独院厂房】•独栋厂房，高品质独立个性化空间，塑造企业总部形象；•产、研、展、办一体化空间,满足企业多样化生产需求。•建筑面积：5层独栋厂房，约4800㎡起。•产品层高：首层6M，2-4层4.5M，5层4.2M。•产品荷载:2层0.8T，3层0.6T，4-5层0.4T。•电梯配置：①≤5000㎡：1部3T货梯，均无机房、不上屋面。②>5000㎡：2部3T货梯，均无机房、不上屋面。
🌟L型独栋厂房户型
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🌟高层厂房户型：
🌟一字型高层厂房：
【一字型高层厂房】•一字式布局的高层厂房，以高品质独立空间彰显专属调性，助力企业打造高端总部形象；集生产、研发、展示、办公于一体的复合空间，全面适配企业多元生产场景。•建筑面积：11层高层厂房，约1656㎡起。•产品层高：首层7.9M，2-4层5.9M，5-11层4.5M。•产品荷载: 2-4层0.8T，5-11层0.5T。•电梯配置：2部3T货梯，2部5T货梯，2部1T客梯，不上屋面。
H型高层厂房户型
【H型高层厂房】•H型高层厂房，高品质独立个性化空间，多元化厂房组合；•产、研、展、办一体化空间,满足企业多样化生产需求。•建筑面积：11层高层厂房，约730㎡起。•产品层高：首层7.9M，2-11层5.9M。•产品荷载: 2-4层1.2T，5-7层1T，8-11层0.8T。•电梯配置：4部3T货梯，2部5T货梯，2部1T客梯，不上屋面。
【项目区位价值】 黄金枢纽，通衢八方佛山市南海区里水镇，南接大沥镇，西靠狮山镇，北接广州市花都区，与广州接壤长达33公里，是广佛同城的桥头堡，坐享双城产业红利。距离广州白云石井街道仅约 5 公里，一桥之隔。过了广和大桥就能快速衔接白云装备制造、电子信息等产业集群。上游供应商和下游客户都在这，供应链对接比同行快。既能享受佛山镇区的低用地、低用工成本，又能坐拥广州一线市场资源，这种“低成本+近供应链+近市场”的三重优势，其他位置很难比得上！🌟陆运优势：项目距离广州内环路、佛山一环高速入口仅约2公里，镇内有广佛江珠高速公路、广佛肇高速、广州华南快速干线等高速公路，构成完善的公路交通网络，可快速到达广州、佛山各地。🌟空运优势：项目距广州白云国际机场约35公里，车程约40分钟，距佛山沙提机场25公里、约30分钟。毗邻双机场，在全国都不多见， 非常适合发展高附加值、时效性强的临空产业。🌟铁路海运优势：到广州火车北站30分钟，到广州火车站、三山集装箱港仅需20分钟，便于人员往来和货物运输。
🌟【园区配套】园区内规划配套宿舍楼、中央食堂、生活超市、咖啡茶饮休闲设施，打造集生产、生活、商务、研发办公为一体化的制造业生产园区。
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🌟【园区运营】三大服务体系 为企业腾飞保驾护航
六大企业服务中心——资源共享 护航发展
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🌟【万洋集团】
万洋集团创立于1998年，是一家中小企业集群服务商，中国民营企业500强。集团拥有投资开发、产业招商、建设施工、园区运营的园区全产业链体系。
万洋众创城是万洋集团专为中小企业集群服务，按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式运营的制造业集聚平台。现已在全国范围内开发建设园区超185个，开发面积超9000万㎡，引入制造业企业超20000家，创造就业岗位超100万个，促进千万家制造业企业的转型升级，推动区域块状产业向现代产业集群发展，为制造业高质量发展探索出有效的解决方案，夯实了制造业的塔基工程，助推中国制造业走向世界。
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