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卓越九珑,位于南山中心区南新路与桃园路交汇处西北角,东边是科技园片区,西边是前海片区,南边是深圳湾后海总部基地,北边是南头老城区,地理位置十分优越。
位于南山中心区,项目位于南山中心区大新地铁站约300米处,占地面积约1.7万㎡ ,建筑面积约16万㎡ ,可售住宅约257套房。
卓越九珑项目占地面积约1.7万㎡,总建面约16万㎡。整体分为两个地块,南地块为一栋商务公寓及商业裙楼;北地块为1栋四个单元住宅(含回迁房)和商业裙楼。
项目由卓越集团鼎力打造。卓越集团是“深圳奇迹”的见证者和参与者,是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商,与深圳共生长。
打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆,卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因。
基础信息
开 发 商:卓越集团开发
占地面积:约1.7万㎡
建筑面积:约16万㎡
产权年限:70年(2023-2093年)
容 积 率:6
总户数:1140户
推售住宅:257户
楼栋数:5栋
使用率:约75%
总楼层:47层
梯户比:三梯六户
单价:预计9万左右
面积:约83-97-119㎡3-4房
停 车 位:1:08
物业公司:卓越物业
人文配套
直线距离500米左右可达南山文体中心和南山博物馆,周边1公里范围还有荔香公园。居住在周边的人,空了和闲了的时候便可以带上一家人前去看绿化或者锻炼身体,增加感情同时也锻炼身体。
平面图及户型图
A户型建面约83㎡ 3房2厅1卫
户型紧凑高效,南北通透。卧室的飘窗面宽做到最大化,通往卧室的过道也设计了飘窗,这个是比较少见的。明厨明卫,整体通风采光极佳。
B户型建面约97㎡ 3房2厅2卫
97㎡户型为西南朝向,面向小区花园,安静舒适。场地西南侧现已有二手房高层住宅前海金岸,稍微有视野遮挡问题(06户型遮挡多些),但间距较远,采光和日照还可以。
119㎡四房二卫横厅
该户型为项目可售的最大面积户型,户型设计还不错,主朝向是西南,属于横厅设计,餐客厅做了南北通透。
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