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方圆美林•滨江壹号是2019年初确定由方圆+美林操刀的新市头村旧改，所处位置得益于广州塔-琶洲CBD片区的连片开发政策，成为广州最重要的商务区之一，吸引了众多知名企业入驻。
作为城市发展的重要组成部分，该地为商务人士和高端客户提供了理想之地，创造了精彩商务交融的生活体验。
这里是产业经济的中轴。华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区，聚合超过144栋甲级以上写字楼（2023年财富500强中，广州有17家企业上榜，而它们有超过一半，就在中轴上），以全市千分之1.6的面积，贡献了全市12%的经济总量，让广州CBD是与北京CBD、上海陆家嘴齐名的三大国家级CBD之一
方圆美林•滨江壹号是2019年初确定由方圆+美林操刀的新市头村旧改，所处位置得益于广州塔-琶洲CBD片区的连片开发政策，成为广州最重要的商务区之一，吸引了众多知名企业入驻。
作为城市发展的重要组成部分，该地为商务人士和高端客户提供了理想之地，创造了精彩商务交融的生活体验。
这里是产业经济的中轴，华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区，聚合超过144栋甲级以上写字楼（2023年财富500强中，广州有17家企业上榜，而它们有超过一半，就在中轴上），以全市千分之1.6的面积，贡献了全市12%的经济总量，让广州CBD是与北京CBD、上海陆家嘴齐名的三大国家级CBD之一。
同样在海珠，除了东部的琶洲之外，最近在中部“小蛮腰”下，竟然也有一个全新盘露脸，名为方圆美林•滨江壹号，对标珠江新城，未来将打造成具备文化、休闲、交通、商业等多功能的城市级综合体。
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方圆美林滨江壹号属于广州海珠区客村板块。
项目位于广州的中轴线，北面望广州塔和无敌江景。
小区北侧靠近艺景路，和泰国、韩国领事馆一路之隔。
由6栋高层住宅组成。1楼底商，2-5楼是休闲平台，6-32层是住宅。小区内部就有中心花园、下沉式的广场，包括肉菜市场等
项目所在的广州塔板块，可是官方定调的区域发展重要节点，既能享受海珠重量级的“新城市中轴南段”利好，还有琶洲人工智能与数字经济试验区的加持。几大要素一叠加，妥妥的板块爆款预备役。
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楼下就是公园和领事馆，边上还有岭南广场。
最高约36层、超100米的楼体高度，则让整个项目，成为了一座城市观景台。巍峨的广州塔、壮阔的珠江，和瑰丽的珠江新城CBD风光，三者交相辉映，安静又壮阔。我怎么也没想到，在方圆美林滨江壹号的上空，竟能欣赏到一幅如此震撼的城市滨江画卷。而在广州，能看珠江的房子，就是可以站在奢宅鄙视链的最上层，睥睨众生。
在售楼栋+户型
项目采用“新中式合院”设计，还进行了30度楼体扭转，以此实现更宽敞的楼间距，更开阔的景观视野，更好的通风和采光。
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当然，像方圆美林滨江壹号这种真正的大咖，其尊贵奢华、高端大气的格局理念也延续到了室内空间，比如：
建面约132平四房户型，堪称一步到位的终极改善之选。
不仅带入户花园，增加了整体收纳空间，随心放置衣物鞋子或者婴儿车，室内还做到了四开间采光，在阳台轻轻抬眼，就能直面广州塔，傲立于城市观景台。
建面约132平四房户型图
对于入门级改善买家来说，建面约107平三房户型，也是不错的选择。
除了标配的入户花园之外，它还做到了四开间朝东南，客厅、卧室、阳台，每个重要的生活区域都能充分享受阳光与清风，将窗外的景色尽收眼底，舒适度拉满。
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建面约107平三房户型图
建面约104平三房户型就更绝了，居然能做到横厅设计，且实现了南北对流，最大程度地保证了景观视野和尺度感。
灵动空间的设置也赋予了家庭成长性，既可以做成卧室供家人起居，也可以根据业主的兴趣爱好打造成茶室、瑜伽室等，满足心灵的宽度。
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