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项目地址：位于三乡镇桂新路东侧约40米处（中山温泉高尔夫旁）
开发商：具体开发商信息在搜索结果中未明确提供。
物业类别：普通住宅
产权年限：普通住宅产权为70年
销售状态：在售
主力户型：提供2室2厅1卫、3室2厅1卫、3室2厅2卫等多种户型
占地面积：180000㎡
建筑面积：570000.0㎡
容积率：2.5
绿化率：46%
楼栋总数：68栋
总户数：2111户
物业公司：中山市世光创建物业管理有限公司
物业费：洋房2.8元/平方米·月，别墅3.5元/平方米·月
停车位：2809个
楼层状况：洋房32层，别墅4层
售楼处电话：400-8059-003
价格信息：2024年4月24日的参考价格为约8000元/㎡
项目特色：项目总体以法式Art Deco建筑风格为主，涵盖31栋墅质洋房，拥有1.5万平米风情商业街、无边际阳光泳池、双语幼儿园、法式皇家园林等设施
周边环境：项目临近五桂山畔，中山温泉度假村、中山高尔夫球会等三面俯瞰，顶峰独享一线湖景，提供了优质的生态环境
交通配套：三乡镇道路较为发达，依托广珠公路，可便捷到达中山城区
售楼处电话：400-8059-003
必看亮點「二」多維交通 暢享一小時灣區生活圈🚌巴士直達 25分鐘直達港珠澳大橋1、伴隨深珠通道（規劃中）+深中通道（預計2024年建成）雙通道建成，專案出發約40分鐘直達深圳前海，經港珠澳大橋（已建成）約1小時速達香港2、坦洲快線：約3分鐘直抵坦洲快線，約15分鐘開啟中珠雙城生活3、廣珠輕軌：離專案最近的輕軌站是南朗站，南朗站再轉乘去廣州只要40分鐘左右4、高鐵+城際+跨海大橋+直通快線，實現1小時暢行大灣區
必看亮點「三」獨一無二的溫泉資源 度假養老首選三鄉溫泉小鎮是粵港澳溫泉養生度假基地；畔山中心城是目前在售唯一坐擁稀缺温泉資源的頂級豪宅；步行10分鐘可到達中山溫泉小鎮，高爾夫球會，休閒體驗一絕！
必看亮點「四」同時坐擁不可復製的五重生態景觀 中山南部新城唯一同時擁有一線湖景、自然山景、高爾夫景、田園風光、園林闊景的景觀豪宅，如此頂配的配置，價值不可估量。
必看亮點「五」看得見的醇熟配套，生活便利性100%商業配套：樓下2萬㎡風情商業街，商家已全部入駐，日常所需輕鬆滿足；另外3公里內，覆蓋順昌百貨、壹加壹大型超市、繽紛購物廣場等三大商圈
醫療配套：步行500米即達三甲人民醫院，享受優質醫療資源，健康護航生活無憂
教育配套：桂山中學、三鑫雙語學校、桂南學校等學校環伺
休閒配套：中山溫泉、泉眼溫泉、中山溫泉高爾夫、羅三妹山、小琅環公園等
雅居乐畔山中心城售楼处电话：400-8059-003 雅居乐畔山中心城开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房
1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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