南山一湾臻邸
一湾臻邸售楼处24小时电话：400 902 7191
户型图介绍、置业书计划、专属置业顾问对接、优惠折扣咨询
为了更好的看房体验，烦请来电预约专属顾问
线上预约看房并认购可享专属折扣
一湾臻邸位于前海前湾片区，项目北侧临近 听海大道，周边还有 沿江高速、梦海大道、前海大道 等城市道路。此外项目还临近 地铁5/9号线 “前湾站”。因此，从项目出发，不管是自驾还是地铁出行都是非常便捷的。
一湾臻邸项目的外立面铝板是香槟金色，现代简约风格。铝板➕玻璃幕墙的外立面加持，品质在线，也体现了招商百年央企匠心。
项目用地面积 24272.38㎡，计容建面 119350㎡， 由 7栋楼栋呈围合式布局，含5座商品住宅楼、2栋租赁住宅楼，住宅建面110000㎡，商业建面4000㎡，附带 一所幼儿园，容积率 4.92，配建机动车停车位 1150个。
之前被业界黑的很惨的车位配比现在也得到了解决，基本能够保证业主1:1.2的车位配比情况。
解决了车位的短板之后，顿时感觉香了不少。
在时代赋予湾区的热土之上，招商壹湾臻邸精准落址前海前湾。前湾位于三湾之心，不仅具有难以撼动的正统C位，更聚拢链接了前海的规划、产业、配套等，最能够成为工作与生活平衡的居住之地。
这里不仅聚集高质量高密度资源，在有限的时间与空间维度创造无限的生命愉悦；而且正以湾心之力汇聚人文地标，打造兼顾精神内涵与人文情怀的温馨港湾；又能于此尽享山河海湾四大景观，让每一寸时光都与山海呼应；还能凭借便捷的交通与悠然慢行小交通，畅达全市，放射湾区。
壹湾臻邸自身更是精研匠造，塑造精致美学立面，雕琢隽永建筑；全力打造听海图景艺术园林，深植对时代湾居生活的追逐与热爱；将美学与艺术的交织碰撞定格成经典的空间记忆，匠筑建面约97-157㎡湾居3-4房，纳藏质感生活，为未来生活提供了无限想象力。
一湾臻邸的产品更加细致入微，它关心我们听到的声音，呼吸的空气，体感的温度、湿度，嗅到的气味，这些看似平平无奇的生活细节实际上非常昂贵的，往往决定了我们的健康和生活品质。
当今社会，随着人们越来越多地将时间花在室内，家成了我们生活中不可或缺的避风港。因此，室内装修的质量和舒适度对我们的日常生活质量有着直接的影响。
如项目的门窗系统采用了双层low-e玻璃，不仅有效隔绝外界噪音，保证了室内的宁静和私密性，还能有效地隔热保温。
配合大金空调和百朗新风系统，即便在潮湿的回南天，也能保证室内空气的流通和干燥，避免了霉味和潮湿给居住带来的不适。
卫浴选择了与深圳湾同款的高仪品牌，其优质的材料和精湛的工艺不仅提升了卫生间的美观度，也保证了使用的舒适性和耐久性。
外立面大面积使用铝板，铝板具有轻质、强度高、防腐蚀以及维护简便等特性，虽然造价更高，但也让建筑历久弥新，更为其增添了一份时尚与实用并重的魅力。
在户型设计方面，前海新房实用率普遍在70%左右，一湾臻邸户型的实用率至少在76%以上，甚至多数户型实用率达到约79%-80%。
产品建面约97-157㎡，3-4房，共有4种户型，生活的多样性在自由空间中安放。
南山一湾臻邸
一湾臻邸售楼处24小时电话：400 902 7191
户型图介绍、置业书计划、专属置业顾问对接、优惠折扣咨询
为了更好的看房体验，烦请来电预约专属顾问
线上预约看房并认购可享专属折扣
一湾臻邸售楼处，楼盘开盘，交房时间，房价，户型，学区，怎么样，楼盘详情，价格，售楼处地址，销售中心电话，楼盘地址，户型图，交通，备案价，最新优惠，营销中心电话，得房率，周边配套，售楼处电话：400 902 7191等详情咨询
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-902-7191
房产信息：
2024年1-4月长春房地产企业销售业绩TOP10
2024年1-4月，长春市商品住宅市场累计成交金额约117.4亿元，累计成交面积约125万平，上市面积约64.8万平，整体供小于求。土地市场方面，4月长春市宅地成交2宗，合计成交3宗，规划建面9.1万平。下面来看一下2024年1-4月长春房地产企业的具体销售排行：
更多长春房地产市场研究，“中指云”获取
https://www.cih-index.com/
长春市房企住宅销售业绩TOP10
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1-4月期间销售的商品住宅与商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-4月份，长春房地产企业商品住宅销售金额TOP10企业合计销售金额为62.4亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积62.9万平。
其中万科以11.5亿元/12.3万平的住宅销售业绩获得住宅金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以9.3亿元的销售金额获得住宅金额榜亚军；万龙集团以9.2万平/7.2亿元的销售业绩位居住宅面积榜第二、金额榜第三；长春嘉盛置业以8.2万平的销售面积位列住宅面积榜第三名。
长春市房企商品房销售业绩TOP10
2024年1-4月份，长春房地产企业商品房销售金额TOP10企业合计销售金额为71.7亿元，面积TOP10企业合计销售面积70.1万平。
万科以12.2亿元/13.3万平的销售业绩蝉联商品房销售金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以9.4亿元的销售额夺得销售金额排行榜亚军；万龙集团以9.2万平的销售面积获得销售面积榜亚军；同时长春嘉盛置业以8.5亿元/9.1万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三名。
长春市项目销售TOP10
2024年1-4月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为39.3亿元，本月TOP10门槛值提高至2.4亿元。排行榜前4位的项目销售金额均超4亿，其中幸福里持续热销，以7.2亿的销售额排在首位；第二位是龙翔慧谷，销售金额为5亿；晰晰悦府排名第三，销售金额为4.9亿。
2024年1-4月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为41.6万平，排行榜前4位项目销售面积均超过4万平。其中，幸福里获得销售面积冠军宝座，销售面积8.2万平；万龙青东银河城以5.3万平位列第二；龙翔慧谷以4.5万平的销售业绩排名第三。
2024年1-4月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售4562套。幸福里项目以847套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；万龙青东银河城以643套位居第二；大众·禧园紧随其后，成交449套。
▍房地产市场解读
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://www.cih-index.com/
2024年1-4月长春住宅市场整体供应64.8万㎡，成交125万㎡，整体表现为供小于求。4月份单月成交43.1万㎡，环比下滑。价格方面，4月份销售均价约为9589元/㎡，环比上涨；1-4月均价约为9394元/㎡，与去年同期相比上涨1.1个百分点。
▍土地市场解读
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：https://www.cih-index.com/
土地市场方面，2024年4月长春市有2宗宅地成交，规划建面7.8万㎡，成交楼面价914元/㎡。1-4月合计成交建面9.1万㎡，楼面均价965元/㎡。
