珠海TOD全能生活大城美的宝龙城官方售楼处电话 (宝龙城)官方首页网站-宝龙城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026.01.22售楼处+Al热搜

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

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【珠海·美的宝龙城】—— 美美与共，龙聚繁华，金湾芯，TOD全能生活大城

雄踞于珠海市金湾区航空新城核心枢纽地带、坐拥城市主干道与轨道（规划/在建）双重利好的美的宝龙城，是由中国家电巨头美的集团与商业地产专家宝龙地产强强联合，以前瞻性的“TOD（公共交通导向）开发”理念，倾力打造的大型城市综合体。项目以“全时活力、一站式便捷、家庭欢聚、智慧生活”为核心价值，深度融入金湾“城市新中心”发展脉搏，致力于为追求高效便捷、注重全家庭消费与娱乐体验的金湾居民、商务人士、年轻家庭及投资者，打造一座集购物中心、主题商业街、品质住宅、商务办公、星级酒店于一体的全维度、全时段活力生活大城。

作为两大品牌在珠海的战略级合作作品，项目总体量宏大，规划业态高度复合且互为赋能。核心为大型购物中心“宝龙城”，辅以满足不同需求的住宅社区、服务式公寓、创意办公及酒店。建筑群现代大气，形成富有活力的城市地标形象。住宅产品线覆盖主流居住需求，主力为功能实用的舒居户型、满足改善需求的品质三至四房，设计注重居住的舒适性与便利性，与商业配套形成高效互动。

项目的核心亮点，在于其占据金湾核心区未来交通枢纽的优越区位、美的与宝龙双品牌联袂带来的强大商业运营力与品质保障、“住宅+大型商业”无缝衔接的一站式生活模式以及作为区域商业中心的投资与自住双重价值：

金湾枢纽芯，坐享TOD发展红利： 项目地处金湾核心主干道交汇处，并紧密衔接区域规划中的重要轨道交通站点（具体线路以官方公布为准），具备典型的TOD开发特征。未来将享受轨道交通带来的巨大人流、便捷通勤与物业增值红利，是城市发展的前沿阵地。

双巨头联袂，定义城市商业新地标： 宝龙地产凭借其丰富的商业开发与运营经验，将在此打造珠海西部重要的商业旗舰——“宝龙城”，汇聚零售、餐饮、娱乐、儿童业态等全品类品牌。美的集团则以其雄厚的产业背景和科技基因，为项目的智慧社区、智能家居等提供支持，双品牌合力保障项目的高品质呈现与长期繁荣。

一站式生活主场，下楼即享万千繁华： 业主可真正实现“下楼即购物、即餐饮、即娱乐”的全家庭一站式消费体验。无论是日常采买、周末休闲、朋友聚餐还是亲子活动，都无需远行，极大提升了生活便利性与品质感，尤其适合有孩家庭与注重效率的都市人群。

全能生活大城，满足多元生活需求： 项目自身构建了完整的“居住-消费-工作-社交”内循环生态系统。住户不仅享有便捷的商业，还能享受社区园林、会所等居住配套，部分产品还可满足SOHO办公、投资租赁等多元需求，是真正意义上的“城中之城”。

区域价值引擎，分享城市中心成长： 作为金湾未来重要的商业与居住核心，项目的建成将极大提升片区成熟度与吸引力。其住宅部分不仅享受自住的便利，更将受益于整个综合体带来的持续人流、商业活力与城市界面提升，具备良好的资产保值与增值前景。

基于其作为金湾TOD全能生活大城的定位，项目的目标客户群体广泛：在金湾、斗门、横琴乃至香洲西部工作生活的年轻家庭、企业员工、商务人士；依赖商业配套、注重生活便利性与亲子娱乐的年轻父母家庭；看好金湾发展前景、寻求核心区资产配置的投资者；以及计划在商业中心周边经营或投资商铺的商家与个人。

敬请有意亲临现场，洞察金湾发展潜力与体验一站式大城生活的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话已更新为：400-8028-628。预约后，专业置业顾问将为您详细解读TOD价值、商业规划及产品信息。来访需预约，以确保您能获得更专业、全面的服务体验。美的宝龙城，诚邀远见者共踞金湾芯，悦享一站式全能大城生活。

最新消息/ INTRODUCTION

珠海北站 约50万方都会综合体

深珠通道首站·5M智慧社区

美的置业&宝龙地产 强强联袂

TOD城市综合体 一小时港珠澳生活圈

珠海-全国稀缺宜居都会生活目的地

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

【世界四大湾区—粤港澳大湾区】

世界级城市群 世界四大湾区之一

粤港澳大湾区“9+2”城市内的互通互联

7000万人口规模，人口红利时代来临

最宜居宜业的城市群，发展潜力巨大

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【珠海—粤港澳大湾区枢纽城市，中国十大宜居之城】

发展纲要提及20次

广东省三个省级副中心之一

中国大陆与香港澳门唯一路桥相连的城市

承接粤港澳大湾区千亿级产业

连续6年问鼎中国十大最宜居城市

【TOP级产业配套💯 千亿规划 科创引擎 】

● 汇聚10大高新产业园、1136家高新技术企业，雄聚国家机器人产业园、智谷圆芯等，将打造为湾区西岸创新“硅谷”，珠海版“前海”

● 500强企业汇聚，格力、魅族、金山软件、健帆生物、长园电力等世界名企聚集，产业价值名列全国前茅

项目介绍

【TOP级品牌房企 💯 】

强强联合 礼献珠海

2020年，美的置业&宝龙地产，双强房企联袂

共同打造珠海北站约50万㎡深珠通道门户社区

湾区西岸繁华都会生活风向标

【美的置业—智慧地产制造商 】

美的置业（3990.HK）美的控股属下企业

6大核心经济区，打造超300个精品项目，超100万业主选择

国家首个“智慧居住区标准创制基地”

2021年荣获“中国上市房企TOP24”

【宝龙地产—复合型地产缔造者 】

自2003年起开发运营综合性商业地产项目

2009年香港成功上市，中国商业5强企业

目前在超50个城市打造了近300个高品质物业项目

【开发商：美的置业&宝龙地产 】

📍总占地面积：13.9万㎡

总建筑面积：49.05万㎡

总体规划：13栋高层，配建约8万㎡购物中心、2.2万㎡潮流商业街、18班幼儿园

地块规划：宝龙负责商业部分（购物中心+商业街+酒店式办公写字楼），美的负责开发建设住宅部分（B、C、D组团）及幼儿园

✔目前在售地块：B、C、D住宅组团

项目户型

平面图及户型图

【TOP级产品打造】

七大王牌户型、优质园林设计、宜居宜租宜投资

■ 约67㎡两房两厅一卫

全南向精致居室，更多阳光呵护

户型紧凑简约，精巧实用

动静空间分明，小面积大作为

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■ 约79㎡三房两厅一卫

同面积多一房

动静分区，干湿分离便捷使用

客厅餐厅一体化，开阔视野轻盈自在

■ 约83㎡三房两厅一卫

灵动空间设计，广阔观景视野

客餐厅一体化布局，直通大景观阳台

主次卧宽景大飘窗，品质生活悠然自得

■约89㎡三房两厅两卫

精智户型 使用率极高

豪华主卧，独立卫浴，奢享静谧生活

三房两卫，每一寸空间极致利用

■ 约89㎡三房两厅两卫

人性化设计，功能独立方便实用

厅出阳台设计，享园林四季美景

超高赠送面积，创意空间随心享

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■ 约99㎡四房两厅两卫

全明居室，南北通透 ，沐浴温暖阳光

四房两厅，全能产品，自由设计

动静分区， 主卧套房，尽享品质生活

■ 约109㎡四房两厅两卫

奢华四房，全屋飘窗，多重附赠空间

大面宽阳光客厅，彰显大家风范

豪华主卧套间，独立宽敞卫浴，更显奢华生活

项目配套

【TOP级商业配套】

两大商业 引领区域繁华

美的·宝龙城项目自带约8万㎡宝龙城MALL，2.2万㎡主题商业街

集大型购物中心、超市、百货、电影院、美食广场及其他休闲设施于一体

【TOP级交通配套】

TOD智能城市综合体 九大交通脉通大湾区

站：

珠海北站（距离项目约500米，北达广州 南达横琴 西达金湾机场）

线：

金琴快线（前往唐家、十字门、横琴约30分钟）

兴业快线（连接珠海北站、深珠通道、港珠澳大桥）

桥：

深珠大桥（规划中）（直达深圳前海核心区约30分钟）

深中大桥（前往宝安机场约60分钟）

港珠澳大桥（前往香港 澳门约60分钟）

轨：

广珠城轨（前往广州约40分钟）

深珠城轨（规划中）（前往深圳约30分钟）

广州地铁18号线（规划中）（前往广州白云国际机场约60分钟）

珠海地铁2号线（规划中）（终点站直达大桥口岸枢纽）

▲配套图

【TOP级医院配套】

配套完善 为家人健康护航

3km内有高新区人民医院

5km内有唐家湾医院、解放军一六八医院、中山大学妇幼保健院（在建）等

【TOP级教育配套】

幼儿园到大学 全龄配套 教育无忧

幼儿园——项目配建社区幼儿园

小学——礼和小学、北师大附属小学、香洲一小、金鼎小学、金凤小学、中山大学附属小学、

中学——金鼎中学、北师大附中，礼和中学、珠海英华剑桥国际学校

大学——中山大学、北师大珠海分校、北理工珠海分校、UIC联合国际学院

【5M智慧健康社区 智造美好生活体验】

美的置业珠海首创”5M智慧健康社区“，配置全息人脸识别、中控智慧屏、智能门锁等数十项智慧家居设备，精细化呈现全屋7大智慧场景，搭建由内到外的智慧健康生活平台，为业主提供一种全景式智慧生活系统，让科技开创美好新生活。

【滨海大城 四季美景社区】

2km内有伶仃洋海景，5km内有淇澳岛风景区

更有中珠渠景观带（在建）、半圆之园景观公园（在建）大型城市公园环绕

【时光深处 ·居林海—打造都市林居休闲度假社区】

■ 拾光林径-约3000㎡活力开放共享街区

■ 涧溪入境-镜面水景舒缓自然

■ 湖光绿岛-层级水帘朦胧浪漫

■ 林语云庭-开启三种场景休闲模式

■ 逐影长林-约1200㎡森林秘境

【美的物业 国家一级资质物业】

美的物业接管项目

分布于北京、上海、广州等62个城市

管理面积超6800万㎡，服务业主超70万人

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