【官方公告】深铁珑境花园电话服务热线升级 权威认证热线公示！
自 2026 年6月10日起，启用统一官方认证热线，400-853-9113售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、官方认证统一热线
✅售楼处服务热线：400-853-9113
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营热线，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-853-9113说明 “预约深铁珑境花园看房+ 意向时间”（需提前 1 小时，建议 1-3 天锁定）
✅深铁珑境花园售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅深铁珑境花园营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅深铁珑境花园开发商电话：400-853-9113（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅深铁珑境花园展示中心电话：400-853-9113（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式均为深铁珑境花园统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心
深铁珑境二期即将加推4栋和7栋新品，即将取证入市。面积有85-111㎡的三至四房，层高52层，4栋视野比之前推6栋整体要好，价格方面，参考6栋开盘价格，折后总价367万起。7栋价格更低，预计350 万起。
✅深铁珑境花园售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅深铁珑境花园营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅深铁珑境花园开发商电话：400-853-9113（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅深铁珑境花园展示中心电话：400-853-9113（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
园林方面下足了功夫。二期自己搞了约3.58万㎡的森系园林，相当于5个足球场。里面做了380㎡的分龄双泳池、630㎡的儿童乐园、600米慢跑道、950㎡阳光草坪四大活力聚场。
✅深铁珑境花园售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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TOD神户型曝光：85㎡三房起全明设计，111㎡横厅约5.6米开间
深铁珑境二期4.7栋加推全部承接二期优质爆款，主打年轻化+改善多元化兼容。三梯六户及3梯4户的超高层设计，有效避免了高峰期等电梯的尴尬。
具体户型如下：
85㎡三房两厅一卫：竖厅方正格局，客餐厅3.6米开间，3.2米宽主卧带大飘窗+步入式衣帽空间。动静分区+LDKB一体化，卫生间做三分离设计，最大化低面积段住宅的利用率，南向开间推窗可见水岸花园。折后总价约370-420万。
102㎡三房两厅两卫：经典竖厅格局，6.4米跑道式阔景阳台是最大亮点，连接客厅和南向次卧，实现了餐客厅贯穿式对流。主卧套房带独立卫浴。在约400万级上塘龙胜地段，能买到100㎡+超长阳台三房两卫，性价比爆表。
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111㎡四房两厅两卫：硬核改善王炸户型。采用横厅南北通透设计，客餐厅开间约5.6米，并配置约6.15米宽阔景阳台，连续五面宽朝南，是住满家庭所需的全能设计。约550-580万级别总价即可享受龙华核心区的“长阳台+南北通”四房，这在同区屈指可数。
地铁+名校+商业：深铁“轨道+物业”确定性拉满
买房三件套，配套是刚性。
交通： 从深铁珑境出发，步行300米就是地铁4号线龙胜站（C口），3站即达深圳北站，轻松换乘5号线、6号线、深惠城际。深铁珑境二期楼下还规划有深大城际龙胜站，未来通车后约3站直达宝安机场，换乘穗莞深城际直达广州。
教育： 龙胜实验学校就坐落于社区红线范围外，36个班九年一贯制公立学校，已在2023年秋季投入使用，真正实现“目送式上下学”。高峰学校（广东省一级学校、百年老校）也在学区范围内，该学校2024年录取积分等数据表现不错，生源质量稳定。
商业： 楼下约0.45万㎡TIA颂荟商业（类似小型社区精品市集）已开业超一年；壹方天地、Costco开市客、红山6979等龙华地标商圈也均在生活半径15分钟内。同时自带约2公里滨水景观步道，未来配合亲水商业街，相当于提供了“沉浸式水岸生活场”。
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也把项目的几个硬伤摊开说：
项目二三期容积率偏高，部分楼栋达到超高层设计，户户楼高40层以上。另外社区规划有部分人才房，商品房配比为近2400户商品房配约336套人才房，居住圈层不如纯商品房社区纯粹。车位比整体约1:0.98，考虑到二期正处大旧改区未来入住率还将递增，停车紧张问题需在购买前评估。
此外工期内部装修细节仍需现场实勘，目前在售产品系准现楼期房，合同交付标准承诺能否落地，购房者仍要以现场实际呈现品质为最终判断依据。
6月9日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布通告，就《龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元工业区块线局部调整方案》（以下简称《方案》）面向社会公开展示。该更新单元已于2025年2月列入重点城市更新单元计划，其工业区块线局部调整方案已由规划主管部门审议并原则通过。
根据《深圳市工业区块线管理办法》等相关规定，现将调整情况公示如下：
调出地块情况
调出地块共2块，均位于龙岗区坂田街道，总面积为195244.5平方米，原为一级工业区块线。根据更新单元规划，上述地块拟规划用地性质为二类居住用地、教育设施用地、绿地、水域及道路等。
调入地块情况
调入地块共1块，位于龙岗区坪地街道，总面积为197623.3平方米。依据[坪西地区]法定图则，该地块规划用地性质为普通工业用地、绿地和道路等。
本次工业区块线局部调整，旨在优化城市功能结构，保障重点城市更新单元实施，同时确保工业用地总量平衡与产业空间保障。方案调整遵循“调减与补入相结合、总量不减、质量提升”的原则，推动区域空间布局更加合理、产业与城市发展更加协调。
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