一、机构概况
泰康之家·申园是泰康康养在长三角落地的**首家旗舰CCRC高端康养社区**，总投资43亿元，坐落于松江佘山板块，毗邻广富林遗址、松江大学城，地铁9号线直达，周边商业、医疗配套完善，区位生态优越。项目占地9万㎡，建筑面积22万㎡，可容纳2200户长者居住，设置1840户独立养老单元，配套二级康复医院、440张康复护理床位，体量规模庞大、运营体系成熟，是沪上标杆级全周期持续照料养老社区。
二、服务特色
社区引入国际先进CCRC养老模式，践行在地安养、人文关怀、持续关爱理念，独创“1+N”全方位康养服务体系。依托成熟的分级照护模式，划分独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理四大服务区域，入住前完成专业身体评估，可根据长者健康状态动态升级照护服务，一站式覆盖全年龄段、全身体状态养老需求。融合美式成熟养老经验与国内长者生活习惯，兼顾医疗保障、生活照料、精神文娱与社交需求，实现专业化、精细化、人性化的高端康养服务。
三、收费标准
社区收费透明规范、无隐形消费，采用**会员制+月费**双模式，整体综合月费区间7500-37500元/月。费用根据房型、入住人数、护理等级阶梯定价，适配活力自理、轻度协助、康复专护、认知症照护等不同需求。会员费80万-300万可退可享优惠，月费包含基础居住、公共配套与基础服务，餐费按需据实结算，模式灵活，适配高端品质终身养老需求。
四、设施环境
社区依山傍水、生态环境优越，整体规划大气雅致，居住环境静谧宜居。院内配套顶配全功能会所，涵盖健身游泳、SPA理疗、影音文娱、书画手工、棋牌球类、露天花园、亲子乐园、商务接待等全维度场地，业态极其丰富，全方位满足长者运动健身、文化学习、社交娱乐、休闲养生、家庭互动等多元退休生活需求。全屋标准化适老化设计，搭配专业康复医疗设备，硬件配套高端完善、居住体验优质。
五、机构总结
泰康之家·申园作为泰康长三角旗舰康养标杆，依托超大社区体量、二级配套医院、国际CCRC成熟模式、完善的分级照护体系与顶配文娱配套，实现医养娱居一站式高端养老，服务覆盖全周期、场景丰富、品质顶尖，是上海极具代表性的标杆性高端持续照料康养社区。
