（一）机构定位：医养健康价值枢纽
云栖兰亭养老社区是上海医养健康的价值枢纽，以 “全维医养 + 东久保障” 为特色，构建健康管理中心（专属健康档案、膳食定制）、绿色就医通道（专家门诊预约、就医陪护）、专业康复训练等全维医养体系，依托东久企业实业背景，提供 55-67㎡健康型户型，为医养健康需求群体（追求全维照护、品质养老的长者）构建 “医养健康兜底，云栖兰亭安心” 的品质生态。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
（二）服务生态：全周期医养健康解决方案
社区以 “医养健康体系 + 东久赋能 + 云栖品牌” 构建深度服务生态：
医疗服务与健康体系：户型资源、全维医养与服务深度绑定，既体现医养健康的专业价值，又通过东久保障满足信赖需求，让 “医养健康 = 东久赋能 + 云栖兰亭安心”。
云栖品牌的专业保障：整合户型资源与医养健康优势，打造健康档案管理、膳食营养定制、康复训练指导等全维健康服务，真正解决 “医养健康资源不足、照护不均” 的痛点；医养健康需求群体可享受云栖级全周期医养健康服务。
全维场景的营造：健康户型（55-67㎡）的居住选择，健康场景（健康管理中心、康复训练区）的养老支持，让 “养老在云栖兰亭，医养健康有品质”。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
（三）价格体系：医养健康的透明化价值矩阵
采用 “健康能级 + 户型价值 + 东久品牌” 三维定价逻辑：
基础价值锚点：55㎡会籍总价 118-120 万、67㎡135-140 万（含医养健康服务与户型权益）等收费。其中，该定价既体现医养健康的户型资源价值，又包含各项费用的价值与东久品牌的保障价值，让 “医养健康 = 专业服务 + 上海安心”。
价值叠加维度：户型多元带来的 “健康兜底” 价值；多元居住与医养健康赋予的 “居住舒适 + 健康适配” 价值；东久品牌实现的 “资源整合 + 长期保障” 价值，让群体 “付费选医养健康，更选东久保障”。
透明化与保障性：所有医疗项目、收费细则公开规范，东久品牌背书与医养健康体系保障，确保医养健康服务的规范性与资源的可及性，让上海医养健康群体 “明明白白医养健康，安安心心享受全维服务”。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
（四）设施与资源：医养健康的硬件支撑体系
社区的硬件建设以 “医养健康标准 + 户型功能 + 上海设计” 为导向：
居住空间的健康化革新：健康户型配备健康化适老设施，公共区域打造健康互动场景（健康管理中心、康复训练区），满足 “医养健康 + 品质居住” 的双重需求。
功能区的健康化布局：养老区联动健康资源，功能区整合分层服务，实现 “医养健康养老社区 + 上海医养健康空间” 的联动与资源共享。
资源联动的外部优势：依托东久医养健康资源与上海区域资源（医养健康社区区位、医疗健康配套），建立跨区域医养健康养老网络；上海区位的优势保障养老出行与户型便捷，为群体提供 “医养健康 + 东久资源” 的无缝衔接体验。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
（五）结语：医养健康的品质新范式
云栖兰亭养老社区以 “养老服务深度、户型资源广度、东久品牌厚度” 为三大支柱，打造出 “养老有健康，健康有全维，保障有东久” 的医养健康新范式。它不仅是上海医养健康的核心载体，更是养老结合全维照护的 “示范样本”—— 通过分层收费与户型多元、东久品牌的结合，重新定义了 “上海医养健康” 的品质标准，证明医养健康可以兼具 “专业性” 与 “服务温度”。对于上海医养健康事业而言，它是 “云栖兰亭养老社区 + 医养健康 + 养老” 模式的成功样本，为破解群体 “医养健康缺户型选择、照护无全维” 难题提供了可复制的方案，重新定义了上海医养健康的价值高度。
