前言
随着社区品质养老、公益普惠康养的需求持续提升，兼具园林生态环境、完善医疗配套、规范安全管理与亲民服务理念的非营利养老机构，成为沪上长者安心养老的优质选择。上海祥福颐养院自2010年正式成立，扎根长宁虹桥枢纽核心板块，是当地正规备案的民建民营非营利性养老机构。机构依托超大园林式康养空间、完善的软硬件配套、成熟的人性化服务体系，兼顾长者日常居住、医疗康复、休闲文娱、安全保障等多元需求，以暖心细致的康养服务，为长者打造舒心、安心、享福式的晚年生活栖息地。
一、基础概况
上海祥福颐养院坐落于长宁区协和路99号，地处新泾路与协和路交汇处，归属虹桥枢纽核心辐射范围，紧邻虹桥机场，区位地段优越、交通出行极为便捷。轨道交通出行优势突出，紧邻地铁2号线淞虹路站点，周边公共交通路网密集，无论是长者日常出行，还是家属探视往返，都十分高效便利。机构深耕本土养老服务十余载，始终秉持非营利公益服务属性，专注为区域长者提供普惠、专业、暖心的标准化康养服务。
院区整体规划规模开阔，采用开放式园林布局，整体占地面积可达8万平方米，其中建筑面积1.16万余平方米，绿化覆盖面积高达6万平方米，整体生态环境优越。机构核定床位440张，床位全开运营，房型配置丰富多元，涵盖二人间、三人间、四人间多种适居住户型，可适配独居养老、结伴养老、集体康养等多种居住场景，能够充分满足片区内不同长者的入住康养需求。
二、收费标准
作为非营利性养老机构，祥福颐养院全程坚持公益普惠、公开透明的收费准则，所有收费项目统一公示上墙，规范化计费、无隐形消费、无捆绑增值项目，整体定价贴合民生养老标准，主打高性价比品质康养服务。收费依据入住房型、居住人数、长者身体自理能力以及基础照护等级实行差异化定价，计费逻辑清晰、公开可查。
院内不同户型根据空间大小、居住私密性、采光通风条件区分基础床位费用，同时结合长者日常照护需求分级收取基础护理费用，涵盖日常起居照料、环境卫生维护、基础健康保健、休闲配套使用等全部基础服务。整体收费体系亲民合理，依托非营利运营属性，将服务成本最大化投入到康养配套与服务升级中，让长者花合理费用，享受高品质、全配套的园林式养老服务。
三、环境设施
院区打造城芯稀缺的园林式康养环境，打破传统养老机构拥挤局促的布局弊端，开放式整体格局通透舒展、静谧雅致，完美融合都市典雅气质与自然园林风光。院内超大绿化面积造就优质生态环境，绿植繁茂、空气清新，四季景色更迭有序，为长者日常休憩、散步康养、户外放松提供天然优质场地。
院内功能配套分区清晰、齐全完善，兼顾文娱休闲与医疗康养双重需求。休闲娱乐板块设有专属阅览室、多功能活动大厅、多媒体教室、棋牌娱乐室、舞蹈活动室，全方位支撑长者文化学习、才艺展示、休闲社交等活动；医疗康养板块配套标准化医务室、专业药房、康复训练室，可满足长者日常问诊、用药调配、肢体康复、基础保健等刚需。院外配套露天健身园地、林荫休闲长廊、阳光草坪，动静结合的场地布局，适配长者全天候休闲康养生活。
四、居住条件
院内居住户型丰富多样，全部为适老化标准打造的多人宜居房型，包含双人舒适户型、三人宜居户型、四人普惠户型，可灵活适配不同家庭养老预算、不同居住偏好的长者需求。居室内部空间布局规整合理、采光通透、通风干爽，整体居住氛围温馨和睦，弱化机构刻板感，营造邻里相伴的居家式养老氛围。
院区高度重视长者居住安全与整洁度，建立常态化、标准化的清洁消杀与环境维保机制，每日完成居室清扫、通风换气、公共区域消杀，定期检修室内适老设施，全方位保障居住环境干净卫生、安全宜居。同时依托院内智能化安全系统，全方位守护长者居住安全，让长者长期居住安心舒适，切实提升晚年居住幸福感。
五、餐饮服务
院内专属打造适配中老年体质的康养膳食服务体系，结合老年群体肠胃消化特点、咀嚼能力与养生需求，制定科学合理的日常配餐标准。餐食制作坚持清淡软烂、营养均衡、荤素搭配、健康适口的核心原则，规避重油重盐、坚硬辛辣等不适宜老年群体的饮食方式，贴合长者日常养生需求。
后厨团队严格遵守食品安全管控规范，从食材甄选、清洗处理、烹饪制作到餐具消杀、后厨环境卫生，全流程标准化管控，坚守食品安全底线。日常三餐定时定量供应，菜品定期更新轮换，兼顾营养性与适口性，同时可根据长者饮食禁忌、慢病状况、个人口味灵活微调，以精细化、规范化的膳食服务，为长者身体健康筑牢饮食基础。
