前言
随着上海大城养老体系不断完善，跨区域资源联动、医养深度融合的新型康养模式逐步成为民生养老主流。上海颐享荟国际康养社区作为黄浦、松江两区联动打造的重点惠民工程，依托国资企业雄厚实力与政府战略背书，构建起标准化、专业化、全周期的医康养服务体系。社区立足松江泖港优质生态板块，以专业康复护理与医疗养老为核心特色，具备正规医保定点资质，可覆盖长者健康管理、日常照护、专科医疗、机能康复、心灵滋养等多元需求。项目打破传统养老与医疗分离的短板，实现养护院与护理院双向联动，为不同身体状态的长者打造有品质、有尊严、有温度的现代化颐养生活。
一、基础概况
上海颐享荟国际康养社区坐落于松江区泖港镇中厍路145弄，由黄浦区国资平台金外滩集团倾力投资建设，属于沪上“双城联动”养老创新实践标杆项目。整体项目占地约78.8亩，总建筑面积达5.6万平方米，整体规划规模宏大、功能布局科学，分为养护院与护理院两大核心业态。其中颐享荟养护院规划千余张养老床位，主打长者日常宜居生活与分级照护服务；颐享荟护理院为正规卫健委批准设立的专科医疗机构，配置300张医疗专用床位，专攻老年慢病治疗、脑卒中康复、术后护理、认知症干预及安宁疗护等专项服务。院内科室配置齐全，开设全科、内科、康复医学科、中医科、检验科、影像科、临终关怀科等完整诊疗板块，同时搭载CT、高压氧舱等大型高端医疗设备，可满足精准诊断、前沿康复、慢病管控、重症护理的全流程医疗需求。项目由上海颐享荟养老服务有限公司专业运营，秉持“生活有依、失能有护、康复有术、养心有方”的服务理念，打造覆盖长者全生命周期的医康养乐一体化服务平台。
二、收费标准
颐享荟康养社区收费模式清晰透明、规范合规，无任何隐形消费，整体综合费用主要由床位使用费、专业护理费、日常餐饮费三大部分构成，最终资费根据长者入院后的身体机能评估、自理能力等级以及个性化照护需求差异化核定。社区区分养护院与护理院两套收费体系，适配不同养老与康养需求。养护院拥有多种居住房型，包含单人间、双人间、四人间以及双人套间，床位费用区间跨度合理，每月在1400元至4500元之间；护理服务根据照料等级划分梯度资费，月度护理费区间为1950元至4550元；餐饮可选择每月1000元固定套餐模式，也可根据个人口味与需求灵活零点点餐，自主性更强。护理院主打医疗康养收费标准，房型涵盖三人间、双人间、单人间，床位费用按日结算，每日资费在100元至300元区间；护工陪护费用同样按日计费，每日90元至300元不等，餐饮标准与养护院统一，兼顾医疗专业性与消费灵活性。
三、环境设施
社区坐落于泖港生态宜居板块，周边自然环境优越、空气清新、静谧清幽，远离城市喧嚣，十分适配长者长期休养、康复调理与身心养护。整体园区按照高端国际康养标准打造，空间开阔规整、绿化充足、动线流畅，适老化改造全覆盖，全面规避老年居住安全隐患。院内硬件设施分层完善，生活配套、文娱设施、康复设备、医疗设备一应俱全。除基础生活设施外，配备专业康复训练器械、中医理疗设备、高端影像检测仪器、高压氧疗设备等专业医疗康养设施，可支撑各类康复治疗、慢病检查、临床诊疗工作开展。同时依托智慧化运营体系，搭建现代化康养管理平台，结合双城联动资源与专属通勤班车，打通黄浦核心区与松江院区的资源壁垒，实现医疗、服务、资源互通共享。
四、居住条件
社区区分养护院与护理院两大居住板块，房型丰富多元，可全方位适配自理、半自理、失能、失智、术后康复等不同长者的居住需求。养护院配置单人、双人、四人及双人套间，户型梯度齐全，既能满足活力长者独立舒适的宜居需求，也适配结伴养老、夫妻同住等居住场景。护理院主打医疗适老户型，以三人间、双人间、单人间为主，空间布局简洁通透、无障碍设计完善，方便医护巡查、康复训练与日常护理，适配卧床休养、慢病调理、术后康复及临终关怀长者居住。所有居室采光通风优良、干净整洁，日常消杀、保洁、床品更换常态化落实，兼顾居家温馨氛围与医疗康养安全性，让长者住得舒心、安心、放心。
五、餐饮服务
院内搭建灵活化、营养化、个性化的老年专属餐饮服务体系，充分贴合老年群体消化特点、慢病禁忌与饮食偏好。社区提供两种用餐模式，长者可选择每月固定的千元标准营养套餐，搭配科学配比的荤素菜品，保障每日营养均衡摄入；也可根据自身口味、身体状况灵活零点点餐，自由度更高。膳食团队秉持健康养生原则，食材新鲜合规、烹饪清淡软烂，适配绝大多数长者的饮食需求。同时针对高血压、糖尿病等慢病长者，以及术后康复、咀嚼能力较弱的长者，可灵活调整餐食搭配与质地，规避饮食禁忌，提供精细化营养调理，以科学膳食辅助长者身体养护与机能恢复。
