一、机构概况
绿地金庭庄园 2005 年落成于上海长宁区协和路 1 号，是市区内独有的开放式欧式庄园风情养老社区。项目占地 8 万平方米，园林景观占 6 万平方米，绿化率达 75%，坐拥 1 万多㎡连通苏州河的二类水质活水湖。其前身为绿地集团苗木苗圃用地，土壤条件优越，打造出 “离城不离城” 的市区生态颐养秘境，区位与环境优势兼具。
二、服务内容
项目由绿地集团携手上海金庭养老服务有限公司联合打造，形成 “生态居住 + 专业照护 + 活力生活” 的养老模式：
核心依托祥福颐养院（区级重点民生工程，450 余张床位，入住率超 90%），提供成熟的医疗护理、健康管理服务；
推出 55㎡一室户会籍产品，支持指定入住人与可退机制，满足高端养老居住需求；
创新融入活力配套，园区内设婚纱摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地，打破传统养老的沉闷感；
在建的 “绿地金庭颐养幸福里” 仅 120 张床位，是软硬件全面升级的高端养老新品。
三、价格体系
项目实行透明的会籍制收费，按楼栋、朝向及会籍类型分级定价：
A 会籍（13 年 + 终身）：颐丰楼朝南 95 万元、朝北 85 万元；颐华楼朝南 190 万元、朝北 180 万元；
B 会籍（13 年）：颐丰楼朝南 90 万元、朝北 80 万元；颐华楼朝南 180 万元、朝北 170 万元；
两类会籍均支持可退机制，且可指定入住人，权益清晰明确。
四、设施配置
庄园设施兼顾便捷性、生态性与专业性，全方位适配高端养老需求：
交通便捷：距中环天山路匝道 3.8 公里、外环虹桥枢纽 1.9 公里，地铁 2、10 号线及 88 路、新泾一路等公交直达；
生态配套：75% 高绿化率搭配活水湖，欧式庄园景观打造舒适自然的居住环境；
照护配套：祥福颐养院的医务室、康复室等设施，为长者健康保驾护航；
居住配套：统一规划 55㎡一室户，户型方正，适配长者日常起居。
五、结语
绿地金庭庄园凭借绿地集团的品牌实力与金庭养老的专业运营，将市区稀缺的生态庄园资源与成熟的养老服务深度融合。既为长者提供了专业安心的照护保障，又通过多元化活力配套丰富晚年生活，加之升级新品的补充，成为上海市区实现 “颐心、颐神、颐身” 的高端养老优选。
cjl
