一、机构概况
悦华秣陵安养院，位于南京江宁区秣陵街道铺岗街393号，是一家运营规范、定位清晰的普惠性安养机构，已纳入江宁区养老机构运营补贴扶持范围，运营质量得到官方认可[4]。机构占地三十亩，建筑面积超2万平方米，核定床位440张，目前已入住120余位长者，核心定位为覆盖全人群的普惠型养老服务载体，区别于高端养老项目只面向健康老人的局限，服务涵盖高龄自理、半自理、全失能、术后康复、认知症、临终关怀等各类长者，既满足失智、失能、半失能、高龄长者的“刚性需求”，也适配居家养老健康自理型长者的“弹性需求”，通过多元化服务满足不同层次养老群体的核心诉求。
二、区位交通与配套设施
区位优势显著，地处南京江宁区秣陵街道核心区域，周边生活配套完善，可满足长者日常生活、购物、休闲等多元需求。交通路网通达，毗邻地铁3号线、5号线诚信大道站，公共交通便捷，依托周边成熟路网，自驾出行也十分便利，便于家属探视及长者日常出行。配套设施标准化、全配套，院内设有宽敞休息厅、明亮活动室、老年大学、专业康复训练室等功能区域，硬件设施一应俱全，兼顾休闲、学习、康复等多元需求，同时注重适老化设计，全方位保障长者居住安全与便捷。
三、服务团队与服务体系
组建专业化服务团队，人员配置齐全，涵盖主任医师、护士、护师、主管护师、康复师、健康管理师、营养师、心理咨询师等，具备专业资质与丰富经验，实行24小时值守制度，为长者提供全方位医疗服务与健康管理，确保服务的专业性与及时性。服务体系完善，采用“1+N”照护服务模式，即根据每位老人的实际需求，由多领域专业人员协同提供个性化照护计划，涵盖生活照料与精神文化娱乐两大核心板块：生活照料涵盖饮食供应、个人清洁、衣物清洗、翻身擦身、喂饭喂药、代购代缴等全流程服务；精神文化娱乐包括文娱活动组织、心理沟通、心理咨询与慰藉等，全方位呵护长者身心健康。
四、收费规范与优惠政策
收费规范透明，严格遵循普惠性养老机构收费标准，实行分项定价，无隐性消费，费用由床位费、膳食费、护理费、综合管理费等组成，具体收费根据长者身体健康能力评估结果及照护服务需求核定，综合收费区间为4000-10000元/月。具体明细：床位费分为双人间5400元/月、单人间9000元/月；护理费按照护等级分级定价，介助一1500元/月、介助二3000元/月、介护一4500元/月、介护二5400元/月、介护三6300元/月；综合管理费统一为240元/月；伙食费1200元/月，实行一日三餐两点供应，上午提供水果、营养饮品，下午提供点心、糕点，菜品标准为一大荤一小荤一素菜一汤，支持送餐、食堂就餐、点餐三种模式；节假日费用200元/天，入住需交纳医疗保证金20000元，用于应对突发医疗情况。近期机构推出多项优惠政策，详细信息可联系咨询。
五、结语
悦华秣陵安养院，以普惠性为核心定位，以专业化服务为支撑，依托完善的配套设施、专业的服务团队、便捷的区位交通及规范的运营管理，成为南京江宁区普惠型养老服务的重要载体。机构打破高端养老项目的服务局限，覆盖各类长者的养老需求，秉持“以人为本”的服务理念，既为长者提供全方位、精细化的照护服务，又注重长者精神生活的丰富，助力各类长者实现有尊严、有品质的晚年生活，推动普惠型养老服务高质量发展。
