一、机构概况
新东苑·快乐家园坐落于上海大虹桥华漕金丰国际别墅区，是上海首块专项养老用地上打造的高端海派文化智慧康养社区，2016年获评中国养老十大品牌、上海绿色养老建筑。社区2017年正式运营，由知名建筑大师李祖原主持规划，一期占地100亩，建筑面积约15万方，涵盖合院住宅、小高层公寓、专属护理院、综合配套楼，可容纳1700位长者入住。紧邻虹桥交通枢纽与新虹桥国际医学中心，周边聚集多国国际学校，区位优越、配套顶级，打造集居家托养、医疗护理、文化社交、休闲颐养于一体的一站式持续养老社区。
二、服务内容
社区主打智慧康养+海派文化养老，搭建全方位闭环康养服务体系。内设医保定点护理院，开放200张医疗床位，由曙光医院派驻院长运营，依托中医特色开展中西医结合康复护理，直通沪上多家三甲医院绿色就医通道，同步提供健康建档、定期体检、慢病管控、专项诊疗服务。社区覆盖自理、半失能、全护理、认知症、术后康复等全类型长者照护需求。同时配套丰富文化服务，开设老年大学分校、专属剧场，常态化开展书画、舞蹈、茶艺、戏曲等文娱课程，兼顾长者身体健康与精神富足。搭配自有150亩生态农庄，食材自给自足，营养师定制专属膳食，实现康养、医疗、膳食、文娱一站式服务。
三、设施配置
社区整体采用合院式园林设计，以传统国学文化为核心打造景观，配备养生景观轴、林荫步道、门球场、运动广场、亲水平台、五感园等休闲场地。全屋搭载五十余项人性化适老化设计，房型丰富，建筑面积43-238㎡十余种户型全覆盖。社区人车分流、无障碍通行，配备24小时智能安保、全屋净水系统、社区直达地铁班车、智能紧急呼叫、GPS定位系统。同时配套健身房、棋牌室、影音剧场、多功能活动室等全域文娱设施，搭配国际铂金物业管家服务，24小时响应日常起居、居室保洁、事务代办等贴心服务。
四、价格体系
社区采用租赁制、床位制、会籍制三种灵活入住模式，适配不同家庭养老需求，整体月度综合收费区间12800-32000元/月。租赁制无需高额门槛费，仅基础押金即可入住，根据户型大小、入住人数差异化定价；同时推出10/20/30年多种会籍套餐，会籍费128万起，合同期满可按比例返还费用。水电、膳食按实际消费结算，收费透明规范、无隐形消费，高端品质康养，适配高品质养老需求，详细入驻细则与精准报价可来电咨询。
五、结语
大虹桥高端标杆康养社区、三甲医疗兜底、海派文化文娱、自有生态农庄、国际铂金物业、多模式灵活入住！新东苑·快乐家园环境优越、配套顶级、服务精细，是上海高端持续康养社区的优选标杆。
