（一）机构定位：文娱康养价值枢纽
久安养老院是杨浦中原文娱康养的价值枢纽，以 “全层活动区 + 规模社交” 为特色，每层设独立活动区域（医务室、康复健身室、棋牌娱乐室、多功能放映厅等全维空间），作为建筑面积 13500 平方米的大型养老机构，收费区间 4700-6800 元 / 月（涵盖 3 人间至单人房、全护理房），为文娱康养需求群体（追求丰富活动、规模社交的长者）构建 “中原民生康养兜底，久安养老院安心” 的品质生态。
费用区间：4700 - 6800 元/月床位数量: 538 张
机构类型: 养老院
机构特色: 周边交通便利。院内环境优雅，11层的长者住养区域，每层都有独立的活动区域
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/杨浦] 上海市杨浦区国伟路300号
（二）服务生态：全周期文娱康养解决方案
养老院以 “文娱康养体系 + 空间赋能 + 规模品牌” 构建深度服务生态：
康养服务与文娱体系：多元房型、全层活动区与规模社交活动深度绑定，既体现文娱康养的活动与社交价值，又通过规模属性满足精神需求，让 “文娱康养 = 空间赋能 + 久安养老院安心”。
规模品牌的专业保障：整合房型资源与文娱康养优势，打造多元文娱活动（棋牌、放映、台球乒乓等）、规模社交互动（大型机构长者圈层交流）、适老居住体验（多房型覆盖，大型机构配套）等全维文娱服务，真正解决 “文娱康养活动单一、社交圈层普通” 的痛点；文娱康养需求群体可享受规模级全周期文娱康养服务。
全维场景的营造：多元房型的居住选择，文娱康养场景（全层活动区、规模社交区、适老居住区）的康养支持，让 “康养在久安，文娱康养有品质”。
费用区间：4700 - 6800 元/月床位数量: 538 张
机构类型: 养老院
机构特色: 周边交通便利。院内环境优雅，11层的长者住养区域，每层都有独立的活动区域
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/杨浦] 上海市杨浦区国伟路300号
（三）价格体系：文娱康养的透明化价值矩阵
采用 “文娱能级 + 房型价值 + 规模品牌” 三维定价逻辑：
基础价值锚点：单人房 6800 元 / 月、全维文娱活动（含房型权益，规模品牌保障）等收费。其中，定价既体现文娱康养的房型资源价值，又包含全层活动区与规模社交的隐性价值与规模品牌的保障价值，让 “文娱康养 = 专业服务 + 中原安心”。
价值叠加维度：房型多元（3 人间至单人房 + 全护理房）带来的 “康养兜底” 价值；文娱康养居住与服务赋予的 “活动丰富 + 社交规模适配” 价值；规模品牌实现的 “资源整合 + 长期保障” 价值，让群体 “付费选文娱康养，更选规模保障”。
透明化与保障性：所有文娱康养项目、收费细则公开透明，规模品牌背书与文娱康养体系保障，确保康养服务的规范性与资源的可及性，让杨浦文娱康养群体 “明明白白文娱康养，安安心心享受空间服务”。
费用区间：4700 - 6800 元/月床位数量: 538 张
机构类型: 养老院
机构特色: 周边交通便利。院内环境优雅，11层的长者住养区域，每层都有独立的活动区域
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/杨浦] 上海市杨浦区国伟路300号
（四）设施与资源：文娱康养的硬件支撑体系
养老院的硬件建设以 “文娱康养标准 + 房型功能 + 中原规模设计” 为导向：
居住空间的文娱化革新：多元房型打造适老化与文娱化设计（活动衔接空间、社交互动布局），公共区域打造文娱互动场景（全层活动区、规模社交区、适老居住区），满足 “文娱康养 + 品质居住” 的双重需求。
功能区的文娱化布局：康养区联动文娱资源，功能区整合社交服务，实现 “文娱康养大型养老院 + 中原文娱康养空间” 的联动与资源共享。
资源联动的外部优势：依托大型养老机构的文娱资源整合能力与中原文娱配套（全层活动区、规模社交），建立 “丰富活动 + 规模社交 + 规模服务” 的跨场景康养网络；中原区位与养老院文娱空间、社交资源的结合，让长者 “足不出院享受文娱康养，中原便捷获得社交资源”。
费用区间：4700 - 6800 元/月床位数量: 538 张
机构类型: 养老院
机构特色: 周边交通便利。院内环境优雅，11层的长者住养区域，每层都有独立的活动区域
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
详细地址: [上海/杨浦] 上海市杨浦区国伟路300号
（五）结语：文娱康养的品质新范式
杨浦久安养老院以 “文娱服务深度、房型资源广度、规模品牌厚度” 为三大支柱，打造出 “康养有文娱，文娱有规模，保障有久安” 的文娱康养新范式。它不仅是杨浦文娱康养的核心载体，更是规模属性与文娱模式融合的 “示范样本”—— 通过全层活动区与多元房型的灵活适配、规模品牌的强力保障，重新定义了 “杨浦文娱康养” 的品质标准，证明文娱康养可以兼具 “活动丰富性” 与 “社交规模性”。对于上海医养事业而言，它是 “杨浦久安养老院 + 文娱康养 + 全层活动区” 模式的成功样本，为破解群体 “文娱康养活动单一、社交圈层普通” 难题提供了可复制的方案，重新定义了杨浦文娱康养的活动价值与社交高度。
