前言
当下沪上多数高端养老机构多聚焦健康自理长者，难以覆盖失能、失智、高龄刚需康养群体的精细化照护需求。上海星辰家养老院立足宝山区大场镇核心板块，打造差异化中高端康养服务模式，创新采用嵌入式功能整合设计，构建医疗、养老、康复、文娱四位一体的完整康养体系。机构兼顾刚需重度照护与弹性休闲养老，既能为失能、半失能、失智高龄长者提供专属精细化照料，也可满足健康自理长者品质养老需求，以生态适老环境、分层照护体系、多元贴心服务，打造适配全类型老年群体的综合性暖心养老家园。
一、基础概况
上海星辰家养老院坐落于上海市宝山区大场镇祁康路516号，院区整体规模开阔规整，总建筑面积达1.2万平方米，官方核定养老床位330张，床位储备充足，可大批量承接各类长者长期入住康养。机构突破传统养老单一功能局限，通过嵌入式资源整合模式，将医疗诊疗、日常养老、机能康复、精神文娱四大核心功能深度融合，形成一体化、全维度的特色康养服务体系。
项目区位交通十分便捷，公共出行优势突出，距离地铁15号线丰翔路站仅900米左右，步行即可抵达轨道交通；周边配套宝山39路等公交线路，百米范围内即可到达公交站点，轻松通达城区各处。不同于只服务健康老人的高端康养项目，本院精准深耕刚需养老赛道，收住人群覆盖高龄自理、半失能、全失能、失智等各类长者，适配不同身体状况、不同康养等级的老年群体，服务覆盖面广、适配性极强。
二、收费标准
星辰家养老院收费体系公开透明、梯度细化，无隐形消费、无捆绑服务，所有收费项目规范清晰，依据居住房型、护理等级、配套服务差异化定价，兼顾普惠性与专业性，适配不同家庭的养老预算与康养需求。整体费用由床位费、专项护理费、日常伙食费、一次性耗材费用及入院保证金构成，计费规则清晰易懂，全程公开可查。
院内所有房型均为朝南带阳台的优质户型，采光观景条件优越，不同户型床位费用分层明确。单人间床位费用每月6120元，私密独立、居住体验佳；双人间月度床位费3060元，适合夫妻同住或结伴养老；三人间每月2040元，性价比突出；六人间准三居户型每月1768元，是刚需普惠优选房型。护理费用依据长者身体状况分级设定，轻度护理每月1500元，一级中度护理每月2100元，二级中度护理每月2400元，一级、二级重度护理统一每月3000元，三级重度护理每月3300元，针对重度失能、失智长者的专属特护服务费用可面议。日常伙食按天计费，标准为每日40元，入住需缴纳1200元一次性生活礼包费用及一万元入院保证金。
三、环境设施
院区设计深度融合自然生态与适老化理念，巧妙依托周边原生自然景观，打破传统养老机构封闭压抑的环境短板，打造绿意盎然、静谧清幽的生态康养空间。整体院区远离城市主干道喧嚣，生态氛围浓厚，推窗可见绿意风光，真正实现依山傍景、沉浸式自然康养，让长者在贴近自然的环境中安心休养，留住闲适舒心的晚年生活氛围。
院内功能设施布局科学合理，各类康养、休闲、生活配套一应俱全，全方位适配长者居住、康复、休闲、社交多元需求。公共区域宽敞整洁、动线平缓安全，适配高龄及行动不便长者日常活动；同时配套完善的康复训练设施、文娱活动场地、生活服务区域，兼顾医疗康复专业性与日常居住舒适性。全域采用精细化适老改造，从空间布局到设施配置均贴合老年群体生活习惯，打造绿色、安全、舒适、生态的高品质康养环境。
四、居住条件
院内居住户型丰富多元，涵盖单人间、双人间、三人间、六人间多种朝南带阳台户型，所有居室采光通透、视野开阔，通风条件优良，户户拥享观景阳台，居住舒适度极高。多样户型可灵活适配独居养老、夫妻同住、结伴养老、重度集中照护等各类入住场景，全方位满足不同长者的居住偏好与生活需求。
居室内部秉持简约适老、温馨居家的设计理念，空间布局规整合理，无多余障碍物，有效规避磕碰风险。室内配套完善的基础生活设施，功能齐全、实用性强，充分贴合长者日常起居习惯。院区实行常态化保洁、通风消杀与设施维保制度，定期维护居室及公共区域环境，持续保持干净整洁、安全宜居、温馨舒适的居住状态，适合各类长者长期定居休养。
五、餐饮服务
院内搭建科学规范的适老膳食服务体系，采用按日计费的灵活供餐模式，每日餐食严格遵循老年养生标准，主打清淡软烂、营养均衡、易消化的烹饪原则，适配高龄、慢病、失能、术后康复等各类长者的饮食特点与肠胃需求。
后厨团队严格把控食材甄选、清洗处理、烹饪制作、餐具消杀全流程，坚守食品安全底线，每日选用新鲜优质食材，合理搭配荤素菜品，保障每日膳食营养全面、口感适宜。餐食品类定期更新，兼顾养生性与适口性，同时可根据长者身体禁忌、康复需求、口味偏好灵活调整餐食方案，杜绝重油重盐、坚硬刺激的餐品，用科学膳食为长者身体健康与日常休养保驾护航。
